Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2010 ~ М-1027/2010 от 12.05.2010

Дело №2-1425/2010г.

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2010 года                                                                                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Натальи Витальевны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Гануса Данила Денисовича и Федоровой Снежаны Юрьевны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Федорова Н.В. от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Гануса Д.Д. и Федоровой С.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, комната 202 с 2007 года. В указанном жилом помещении она оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Ранее жилое помещение стояло на балансе войсковой части 62679, и было предоставлено истице с письменного разрешения командира войсковой части 62679. Администрация <адрес> отказала в заключении данного договора, ссылаясь на то, что не выделяла указанное помещение истцу. Другого жилья у истицы нет, она вместе со своими несовершеннолетними детьми: Ганус Д.Д., Федоровой С.Ю. продолжает проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивает квартплату, просит признать за ними право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 202, обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Федорова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.

Представитель ответчика - администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине не явки в судебное заседание не известил.

Представитель третьего лица – КУМИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, в связи, с чем суд с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «РЦ Стройжилсервис-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи, с чем суд с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истицу Федорову Н.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

        Как достоверно установлено в судебном заседании, Федорова Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, комната 202 с 2007 года, что подтверждается пояснениями истицы и не оспаривается стороной ответчика; данное жилое помещение было предоставлено истице по ее заявлению и с письменного согласия командира войсковой части 62679 (л.д.22); имеется отказ администрации <адрес> адресованный Федоровой Н.В. о не возможности заключения договора социального найма, поскольку спорное жилое помещение администрацией <адрес> не выделялось (л.д.17);Федорова Н.В. проживает в спорном жилом помещении вместе со своими несовершеннолетними детьми: Федоровой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.5) и Ганус Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истица не имеет другого жилья в собственности, что подтверждается справкой с КУМИ и сообщениями с управления Федеральной Регистрационной службы ( л.д.13-14); справка ФГУП «Ростехинвентаризация» подтверждает, что право собственности за Федоровой Н.В. в <адрес> и <адрес> не зарегистрировано (л.д.15);.

Поскольку истица Федорова Н.В. зарегистрирована и вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 202 с письменного разрешения командира войсковой части 62679, которому жилое помещение принадлежало ранее, и в настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность <адрес> края, Федорова проживает в спорном жилом помещении с 2007 года, является нуждающейся в жилье, что подтверждается письменными материалами дела и никем не оспаривается, продолжает проживать в нем, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, с ней в устной форме заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, никаких требований о выселении истице на сегодняшний момент предъявлены не были, то следует признать за Федоровой Н.В. и ее несовершеннолетними детьми Ганусом Д.Д. и Федоровой С.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и обязать администрацию г. Канска заключить с Федоровой Н.В. договор социального найма указанного жилого помещения с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ее несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Натальи Витальевны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения-    удовлетворить полностью.

Признать за Федоровой Натальей Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ганусом Данилом Денисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоровой Снежаной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> заключить с Федоровой Натальей Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя несовершеннолетних: Гануса Данила Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорову Снежану Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                     Лушкина Н.В.