Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2015 ~ М-471/2015 от 19.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.06. 2015 г. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Свинареву ФИО12 и Свинаревой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к Свинареву М.В. и Свинаревой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец, указал, чтоООО «КСК г. Отрадного» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 44 является Свинарев М.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.. Совместно с собственником зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении мать собственника - Свинарева ФИО14.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>91 коп. из которых:

- <данные изъяты> коп. за Свинаревым М.В.- собственником жилого помещения.

- 8 <данные изъяты> коп. за Свинаревой Т.В., за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

Кроме того, в соответствии с п.14.ст155 ЖК РФ лица. несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. 64 коп., из которых:

- <данные изъяты> коп. за Свинаревым М.В.,

- <данные изъяты> коп. за Свинаревой Т.В.

В связи с чем, истец просит взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» солидарно с Свинарева М.В. и Свинаревой Т.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты> коп., пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты> коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине.

Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Ответчики Свинарев М.В. и Свинарева Т.В. в судебное заседание не явились, повестки, направленные по их месту жительства возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма в связи с истечением срока хранения расценивается судом как уклонение ответчиков от их получения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между сторонами : с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного» в лице управляющего ФИО4, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО «КСК г. Отрадного» ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что собственником <адрес> является Свинарев М.В. на основании Свидетельства о государственной регистрации права 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В указанной квартире зарегистрирована Свинарева ФИО15-мать Свинарева М.В.

ФИО5, ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г, были зарегистрированы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9, 2007 г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10, 2009 г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ года за Свинаревым М.В. числиться задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения,, теплоснабжения и текущему ремонту в сумме <данные изъяты> коп.

- в период с ДД.ММ.ГГГГ. за Свинаревой Т.В. числиться задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, в сумме 8 <данные изъяты>.;

Также подлежат ко взысканию пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить

Взыскать солидарно с Свинарева ФИО16 и Свинаревой ФИО17 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты>., а также пени а просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 10916 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины по 1 <данные изъяты> коп с каждого.

Ответчики вправе подать заявление, в суд принявший заочное решение, о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.А. Петров