Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2019 ~ М-120/2019 от 01.03.2019

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                                     03 апреля 2019 года

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    судьи                                                                                              Загорулько А.В.,

    при секретаре                                                  Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галютиной В.А. к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

    Истец в своих собственных интересах и в интересах несовершеннолетней А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

    В обоснование заявленных требований истец Глютина В.А. в исковом указала следующее.

В 1977 году жилой дом по <адрес> № в <адрес> был предоставлен её семье совхозом «Новогеоргиевский». С указанного времени, она и члены её семьи проживают в спорном жилом помещении. В настоящее время кроме неё в жилом помещении зарегистрированы: несовершеннолетняя А., Л.Р., Г.А. и Г.Н.. Ранее в приватизации жилья участия не принимала. Жилой дом в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не значится. Согласно информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

    Поскольку жилой дом, в котором проживает, не имеет собственника, просит суд в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ней и её несовершеннолетней внучкой, А., право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждого.

Представитель истца Савранская М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по приведенным в исковом заявлении доводам. Дополнила, что спорное жилое помещение принадлежало совхозу «Новогеоргиевский», которого в настоящего время не существует. Жилье в муниципальную собственность не передано и собственника не имеет. Г.А. в приватизации указанного жилого помещения участвовать не желает, не против приватизации спорного жилого помещения истцом и А., дал нотариальный отказ от участия в приватизации. Другие третьи лица, имеющие регистрацию в спорном жилом доме, также отказываются от участия в приватизации данного жилья, о чем представили суду письменные заявления.

              Дело в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - Администрации Октябрьского района Приморского, который был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц: Л.Р., Г.Н., Г.А., А.С., которые ходатайствовали о проведении судебного заседания в их отсутствие, представив суду письменные заявления, в которых просили исковые требования удовлетворить, указав, что отказываются от участия в приватизации спорного жилья.

    Ознакомившись с иском, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Судом установлено, что совхоз «Новогеоргиевский» имел в собственности жилые дома в <адрес> и <адрес>, которые предоставлялись работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях.

Согласно данным адресной справки Галютина В.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1991 г., в котором имеет также регистрацию ее внучка, А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По сообщению начальника управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края жилой дом по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.

По данным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского каря» правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщению Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (Росимущество) в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте – жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

     По данным архивного отдела Администрации Октябрьского района Приморского края в похозяйственных книгах Новогеоргиевского сельского Совета Октябрьского района Приморского края за 1991 – 2011 годы по адресу: <адрес>. значится Галютина В.А. (с 1991 по 2007 как «жена главы семьи», а с 2008 – как «глава семьи»).

Согласно справке, выданной главой Покровского сельского поселения Данилиной С.Ф. – Галютина В.А. проживает по адресу: <адрес> 1991 года по настоящее время.

Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета от 7.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежало государственному предприятию - совхозу «Новогеоргиевский», который в настоящее время не существует. Жилищный фонд совхоза в муниципальную собственность не передан и собственник жилья отсутствует.

    В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    На основании ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, судом установлено, что собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ей в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Третьи лица: Л.Р., Г.А., Г.Н., являются членами семьи истца Галютиной В.А., имеют регистрацию по адресу: <адрес>-12, и не желают принимать участие в приватизации указанного жилья, о чем представили суду соответствующие заявления.

Зарегистрированный по указанному адресу А.С., также указал, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения.

    Поскольку Галютина В.А. и А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд считает возможным признать истца и несовершеннолетнюю А. в порядке приватизации собственниками занимаемого жилого помещения – <адрес> в <адрес> по ? доли в праве каждого.

            Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а в данном случае – для регистрации права собственности Галютиной В.А. и А. по ? доли в праве каждого на <адрес> в <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

                ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░