Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2021 (2-1789/2020;) ~ М-1634/2020 от 17.09.2020

УИД 68RS0004-01-2020-002221-27

№ 2-106/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дюльдиной А.И.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области К.С.А.

при секретаре Чеботарёвой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Гулаковой Г.А., Гулакову Н.В., Гулакову В.В., Гулакову А.В., Потаповой Н.В., Потапову А.И., Гулакову А.А., Чечковой В.В., Гулакову Е.В. о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Гулаковой Г.А., Гулакову Н.В., Гулакову В.В., Гулакову А.В., Потаповой Н.В., Потапову А.И., Гулакову А.В.,Чечковой В.В., Гулакову Е.В. об устранении нарушения прав собственника в отношении помещения, расположенного по адресу: ул. 6 километр, <адрес>, прекращении права пользования указанным помещением, о выселении ответчиков из служебного жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указано, что из документов, поступивших из ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ следует, что ответчики незаконно удерживают служебное жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено Гулакову В.Г. на время работы в войсковой части 42765 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Служебные жилые помещения в силу ст. 93 ЖК РФ предоставляются гражданам исключительно в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с прохождением военной службы. Права членов семьи нанимателя являются производными от прав самого нанимателя и подлежат прекращению в связи с прекращением права пользования Гулаковым В.Г. в связи со смертью (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ответу на запрос из войсковой части 55443 Гулакова Г.А. не имеет отношения к Министерству обороны РФ, соответственно, утратила связь с Министерством обороны РФ.

В соответствии с выпиской из карточки регистрации ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) от ДД.ММ.ГГГГ № Гулакова Г.А., Гулаков Н.В., Гулаков В.В., Гулаков А.В., Потапова Н.В., Потапов А.И., Гулаков А.В., Чечкова В.В., Гулаков Е.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Согласно акту проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ в служебном жилом помещении ответчики проживают по указанному адресу. Гулаковой Г.А. направлено уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения, что подтверждается представленным кассовым чеком, однако ответчиком требование об освобождении квартиры не выполнено, и не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения. Учитывая, что Министерство обороны РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчика, в поведении нанимателя служебного жилого помещения усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В ходе рассмотрения настоящего дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены войсковая часть 55443, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение г. Тамбов.

Истец Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в лице представителя по доверенности Е. Бычковой обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Гулакова Г.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она работала в воинской части с 1968 года, ей дали квартиру. В спорной квартире они с семьей проживают с 1993 года, ее выдали мужу Гулакову В.Г., работавшему в воинской части на гражданской службе, для расширения жилой площади как многодетной семье. После смерти Гулакова В.Г. и до настоящего времени они проживают в данной квартире, другого жилья не имеет.

Ответчик (представитель ответчика Гулаковой Г.А. по доверенности) Чечкова В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснила, что ордер на спорную квартиру был выдан ее отцу Гулакову В.Г. без учета ее как члена семьи, поскольку на тот момент она вышла замуж, и уехала в другой город. Вернулась после того, как родителям дали квартиру, и была там зарегистрирована по обращению матери к командиру части. В настоящее время она фактически проживает на съемной квартире с супругом. У них в собственности нет жилого помещения, с заявлениями о постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий они не обращались, поскольку не думали, что их могут выселить из спорной квартиры. Малоимущей не является. Полагает, что настоящим иском нарушаются ее права, поскольку она часто приходит к матери, осуществляет уход за ней. Гулакова Г.А. является матерью-героиней, пенсионером по старости, в связи с чем также не подлежит выселению из квартиры.

Представитель ответчика Чечковой В.В. по устному ходатайству Коробов С.А. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, пояснил, что спорная квартира была предоставлена Гулакову В.Г. и членам его семьи в связи с наличием трудовых отношений. На момент вселения Гулаков В.Г. являлся работником воинской части. Ордер был выдан ему после прекращения трудовых отношений, что свидетельствует о законности предоставления жилого помещения. Статья 108 ЖК РСФСР, действующая применительно к настоящим правоотношениям, закрепляет, что не могут быть выселены лица, работавшие в учреждении, предоставившем такое жилое помещение, а также пенсионеры по старости. Гулаков В.Г. проработал в воинской части более десяти лет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлся пенсионером по старости. Ответчики обладают производным правом от права нанимателя как члены его семьи, следовательно, выселены из спорного жилого помещения.

Ответчик Гулаков Н.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснил, что, поскольку иного жилья в собственности не имеет, в случае удовлетворения заявленных требований, ему негде будет жить.

Ответчик Потапова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что проживает в квартире с момента ее предоставления ее родителям, братьям, сестрам, а также ей и ее сыну – инвалиду второй группы, которого она воспитывает одна. Малоимущей не признавалась. Иного жилья в собственности не имеет, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не обращалась, поскольку полагала, что имеет право на проживание в спорном жилом помещении.

Ответчик Потапов А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с детства проживает в этой квартире, и другого жилья у него не имеется.

Ответчик Гулаков Е.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в собственности у него имеется другое жилое помещение, однако указанная квартира находится в общей долевой собственности с супругой, находится в залоге у банка в связи с тем, что она была приобретена с использованием кредитных средств, обеспеченных ипотекой. Между тем спорную квартиру расценивает как свое жилье.

Ответчик Гулаков А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что у него в собственности нет другого жилого помещения, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не обращался, поскольку имеет право на проживание в указанном помещении. Малоимущим не признавался. Непрерывно проживает в спорном жилом помещении с 1993 года, и нуждается в нем.

Ответчик Гулаков А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признает. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован с рождения, проживал в нем постоянно до тех пор, пока не заключил брак, который в настоящее время расторгнут. Жилого помещения в собственности не имеет.

Ответчик Гулакову В.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован с 1993 года, в собственности другого жилья не имеет, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не обращался, поскольку полагает, что обладает правом на проживание в спорной квартире. Малоимущим не признавался.

Третьи лица – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, войсковая часть 55443, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение г. Тамбов в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФГКУ Западное региональное управление Отделения (территориального г. Тамбов) в лице начальника Р. Юрьева, обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Специалист Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области А.С.В. в судебном заседании пояснила, что вопрос о возможности признания нуждающимися в улучшении жилищных условий рассматривается в соответствии с Законом Тамбовской области от 28 декабря 2015 г. N 613-З «О реализации жилищных прав отдельных категорий граждан, проживающих на территории Тамбовской области» статьей 51 Жилищного кодекса РФ, которым установлены критерии нуждаемости гражданина в жилом помещении. В первую очередь устанавливается имущественное положение заявителей, а кроме того, другие обстоятельства, такие как учетная норма площади занимаемого жилого помещении и т.д.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области К.С.А., считающей исковые требования Министерства обороны Российской Федерации подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гулакову В.Г. как работнику войсковой части было предоставлено жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, в/ч 42765, <адрес>, для проживания с членами семьи: женой Гулаковой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ детьми: Гулаковым А.А. ДД.ММ.ГГГГ, Гулаковым В.В. ДД.ММ.ГГГГ, Гулаковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ, Гулаковым Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, Гулаковым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, Гулаковым А.В. ДД.ММ.ГГГГ, Гулаковой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, Гулаковой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, и внуком Потаповым А.И. ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Заключен жилищный договор, дата заключения не указана. Ордер недействительным и незаконным не признавался.

По сведениям, представленным ФГКУ «Центральный архив Министерства обороны Российской Федерации», в книге учета жилой площади, подлежащей заселению за 1999-2004 гг. ФГ КЭУ «Тамбовская КЭЧ района» значится: «адрес: <адрес>, в/ч 42765, <адрес>, количество комнат, кв.м.: ДД.ММ.ГГГГ отдельная, благоустроенная; жилая площадь поступила от: ордер выдан по факту проживания в закрытом городке; кому передается жилая площадь: раб. Гулакову В.Г.; состав семьи: 11 человек; выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (служебный). В делах со списками военнослужащих, очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) войсковых частей Тамбовского гарнизона за 2005-2010 г.г. и в карточках учета жилой площади за 2000 г. ФГ КЭУ «Тамбовская КЭЧ района» Гулаков В.Г. и Гулакова Г.А. не значатся.

Гулаков В.Г. работал в войсковой части 42765 в период с 1967 года по 2001 г., что подтверждается представленной трудовой книжкой. Умер ДД.ММ.ГГГГ

Гулаковой Г.А. присвоено звание «Мать-героиня» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим удостоверением.

В период с 1968 г. по 2008 г. Гулакова Г.А. работала в войсковой части, что подтверждается представленной копией трудовой книжки.

С момента предоставления указанного жилого помещения по настоящее время члены семьи Гулакова В.Г., указанные в ордере, зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из карточек регистрации № от 02.09.2019г., актом от 03.04.2019г. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Чечкова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Гулакова Г.А., Потапова Н.В., Гулаков А.В., Гулаков В.В., Гулаков Н.В., Гулаков А.В., Чечкова В.В. не имеют в собственности жилого помещения, что подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра по Тамбовской области.

Как следует из сообщения администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области ответчики не обращались с заявлениями о постановке их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствующей книге учета отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений.

Согласно пункту 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ
«Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 214, 125 ГК РФ, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

Распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, в который был включен <адрес> военный городок 32, расположенный в в/ч 42765, <адрес>.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в/г 32 исключен из перечня закрытых военных городков.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении имущества за Тамбовской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны Российской Федерации» жилой <адрес>, в котором находится <адрес>, расположенный: <адрес>, в/г 32 закреплен на праве оперативного управления за Тамбовской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны Российской Федерации.

Приказом Министерства обороны Российской Федерации № от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» реорганизовано с 20 декабря 2010 года федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений и федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений Министерства обороны Российской Федерации, указанных в приложении № к настоящему приказу. В приложении № к данному приказу под номером 22 указана ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ.

Из передаточного акта при присоединении федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений, государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации следует, что имущество, в том числе и спорный жилой <адрес>, было передано ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений».

Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 6-ой километр, <адрес>, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, находится в настоящее время на праве оперативного управления в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и в период с 2000г. по 2012 г. располагалось в закрытом военном городке 32, что подтверждается сообщением ФГКУ Западного регионального управления отделения (территориального г. Тамбов).

Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли в период действия ЖК РСФСР, при разрешении спора подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

На основании ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установлено, что статьёй 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьёй указанные граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учёте (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Поскольку жилое помещение Гулакову В.Г. было предоставлено до введения в действие ЖК РФ на ответчиков распространяется положение ст.13 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ».

Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебных жилых помещений и общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие ЖК РФ (01.03.2005). В этом случае к спорным правоотношениям применяются положения ст.108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии со п.п. 6,9 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также пенсионеры по старости.

Запрет на выселение пенсионеров по старости из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений также содержится в п. 2 ч. 2ст. 103 ЖК РФ. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Гулаков В.Г. проработал в войсковой части более десяти лет, как и Гулакова Г.А. являлся пенсионером по старости, в собственности жилья не имели до 2005г. и на настоящий момент, в связи с чем имели право стоять на учете как лица, нуждающиеся в жилых помещениях.

На момент введения в действие Жилищного кодекса РФ Гулакова Г.А. и Гулаков В.Г. в соответствии с требованиями ст.108 ЖК РСФСР не могли быть выселены из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения и имели право стоять на учёте в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Кроме того, согласно ст. 36 ЖК РСФСР, матерям, которым присвоено звание «Мать-героиня», многодетным семьям (имеющим трех и более детей), лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Союза ССР порядке; нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставлялись в первую очередь.

Список заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади (Приложение 1

к приказу Минздрава СССР от 28 марта 1983 г. N 330) содержит психические заболевания с хроническим течением, стойкой психотической симптоматикой и выраженными изменениями личности (шизофрения, маниакально-депрессивный психоз, эпилептическая болезнь, пресенильные и сенильные психозы).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено Гулакову В.Г. для проживания с многодетной семьей, у ответчиков имелось право на первоочередное обеспечение жильем.

Суд приходит к выводу, что фактическое предоставление спорного жилого помещения ответчикам обусловлено их нуждаемостью в жилом помещении, а проживание в спорном жилом помещении при отсутствии иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, либо переданного в пользование по договору социального найма, является основанием для признания их нуждающимся в жилом помещении.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области Потапов А.И. является собственником земельного участка площадью 2300 кв.м. и жилых помещений площадью №м., расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, как следует из представленного акта обследования жилого помещения от 28 декабря 2020 г. № 10, составленного жилищной комиссией, назначенной распоряжением администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области, жилое помещение площадью 22,1 кв.м. по указанному адресу представляет собой деревянное помещение 1999 года постройки, жилой площадью 13,1 кв.м., состоит из одной жилой комнаты и кухни. Электричество имеется, водоснабжение отсутствует, отопление печное, уборная комната находится на придворовой территории. Жилое помещение пригодно для проживания применительно к условиям конкретного населенного пункта, требуется проведения текущего ремонта. Из представленного акта обследования жилого помещения от 17.12.2020 г. № 9 следует, что жилое помещение по указанному адресу площадью 73,1 кв.м, жилой 50 кв.м., состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора. Электричество имеется, водоснабжение отсутствует, отопление печное, уборная комната находится на придворовой территории. Жилое помещение не пригодно для проживания, требуется проведение текущего ремонта.

По сведениям, представленным ОГБУЗ «Тамбовская психиатрическая клиническая больница» Потапов А.И. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> нуждается в медицинской, социально-средовой, социально-психологической, социокультурной и социтально-бытовой реабилитации бессрочно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нуждаемости Потапова А.И. в жилом помещении с учетом наличия у него <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено наличие совокупности предусмотренных законом условий, при которых ответчики Гулакова Г.А., Гулаков Н.В., Гулаков В.В., Гулаков Аркадий Викторович, Потапова Н.В., Потапов А.И., Гулаков Александр Викторович не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Ответчики относятся к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом как до, так и после введения в действие ЖК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований к Гулаковой Г.А., Гулакову Н.В., Гулакову В.В., Гулакову А.В., Потаповой Н.В., Потапову А.И., Гулакову А.В.

Между тем, в отношении ответчиков Чечковой В.В. и Гулакова Е.В. совокупность условий, при которых они не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения, в ходе рассмотрения дела не установлена.

На дату предоставления спорного жилого помещения Гулакову В.Г. ответчик Чечкова В.В. не признавалась членом его семьи, ордер на ее имя не выдавался. Сам по себе факт регистрации ее в спорном жилом помещении после его предоставления не свидетельствует о нуждаемости Чечковой В.В. в жилом помещении. На учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий последняя не состоит, кроме того, в судебном заседании пояснила, что не проживает постоянно в спорном жилом помещении.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> Гулаков Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> площадью №., в праве общей совместной собственности с супругой на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Указанное свидетельствует об отсутствии нуждаемости в жилом помещении. Обременение квартиры залогом, на которое сослался в своих возражениях Гулаков Е.В., доказательством нуждаемости в жилом помещении не является. Длительность периода регистрации в спорном жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам Гулакову Е.В. и Чечковой В.В. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Гулаковой Г.А., Гулакову Н.В., Гулакову В.В., Гулакову А.В., Потаповой Н.В., Потапову А.И., Гулакову А.А., Чечковой В.В., Гулакову Е.В. о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить в части.

Прекратить право пользования Гулакову Е.В., Чечковой В.В. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 6-ой километр, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В удовлетворении требований Министерства обороны Российской Федерации к Гулаковой Г.А., Гулакову Н.В., Гулакову В.В., Гулакову А.В., Потаповой Н.В., Потапову А.И., Гулакову А.А. отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2021 г.

Судья А.И. Дюльдина