Решение по делу № 2-2026/2015 ~ М-1751/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-2026/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2015 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Кукурекина К.В.

    с участием истца – Сидорова И.А.,

    представителя ответчика – адвоката Булыгина Е.Н.,

    прокурора – Вебера А.А.,

    при секретаре – Яцук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова И.А. к Чернокленову Ю.Е., третье лицо – Управление Федеральной Миграционной Службы Российской Федерации по г. Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с исковым заявлением в суд, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. Исковое заявлением мотивировано тем, что 24.09.2014 года истец по договору купли-продажи приобрел у ответчика <адрес>. Чернокленов Ю.Е. должен был в течении 10 рабочих дней после заключения договора сняться с регистрационного учета по спорной квартире, однако свои обязательства не выполнил. Чернокленов Ю.Е. членом семьи истца не является, соглашения о праве пользования квартирой с истцом не имеет.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования о снятии с регистрационного учета не признал, по требованиям о признании утратившим право пользования оставил вопрос на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Прокурор в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, считал их удовлетворение целесообразным.

Выслушав объяснения сторон, прокурора, изучив материалы дела, допроси свидетелей ФИО11, ФИО8, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сидоров И.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя (л.д. 09-11).

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, действующий от имени и в интересах ФИО10 и ФИО2, передал истцу <адрес> (л.д. 8).

Согласно справки КП РЭП-7 СГС № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Чернокленов Ю.Е. (л.д. 7).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал, что является соседом истца, Чернокленов Ю.Е. не проживает по спорной квартире уже свыше года, видел как ответчик вывозил вещи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что является соседкой истца, проживает в <адрес> пятнадцать лет, последний год ФИО2 по данному адресу не видела, он ей сообщал, что собирается продать квартиру.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой являются обоснованными и доказанными, поскольку ответчик не проживает в данной квартире с 2014 г., добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не предпринимал попыток ко вселению, поэтому иск в данной части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец в органы регистрационного учета с решением суда о признании ответчика утратившим право пользования не обращался, таким образом требования о снятии ответчика с регистрационного учета является преждевременными и не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 55, 56, 67, 98, 167, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в городе Севастополе, кадастровый №

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу Сидорова И.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.07.2015 года.

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя К.В. Кукурекин

Решение суда не вступило в законную силу.

Оригинал решения находится в материалах дела №2-2026/2015 в канцелярии Ленинского районного суда города Севастополя.

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя К.В. Кукурекин

Копия изготовлена 17.07.2015 года.

Исп. Бурчуладзе С.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>