Решение по делу № 2-2296/2018 ~ М-1963/2018 от 06.06.2018

               к делу № 2- 2296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.07.2018 г.                                                                                                         г. Майкоп

             Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Скнарь А.В.,

                с участием представителя ответчика по ордеру Ачмизовой З.М.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровского Григория Сергеевича к Яновской Софье Григорьевне, Адактилиди Василисе Ивановне, Адактилиди Николаю Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Федоровский Г.С. обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований пояснил, что ему на праве собственности принадлежит ему на праве собственности принадлежит дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью101,1, кв.м.

    В указанном доме зарегистрированы Яновская Софья Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Адактилиди Василиса Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Адактилиди Николай Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают. Место нахождения ответчиков истцу неизвестно, никакой связи с ней они не поддерживают. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении своих прав.

          На основании изложенного, просит суд, признать утратившими право ответчиков на пользования жилым помещением по указанному адресу.

          В судебное заседание истец не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

           Ответчики в судебное заседание не явились, извещения были направлены по последнему известному месту жительства. Представитель по ордеру Ачмизова З.М. возражала против удовлетворения исковых требований.

              Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

              В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ Федоровский Г.С. и Адактилиди Ю.Д. действующий от имени Яновской С.Г. заключили договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка с жилым домом. При этом п.3.4 договора Адактилиди Ю.Д. действующий от имени Яновской С.Г. обязались снятся с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

             В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Яновская Софья Григорьевна, Адактилиди Василиса Ивановна, Адактилиди Николай Георгиевич.

             Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчики не пользуются домовладением, не являются членами семьи истца, выбыли к новому месту жительства, но при этом не исполнили условия договора о снятии с регистрационного учета. При таких обстоятельствах, иск Федоровский Г.С. подлежит удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

              Иск Федоровского Григория Сергеевича к Яновской Софье Григорьевне, Адактилиди Василисе Ивановне, Адактилиди Николаю Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

             Признать Яновскую Софью Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адактилиди Василису Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адактилиди Николая Георгиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

              Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Яновской Софьи Григорьевны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адактилиди Василисы Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адактилиди Николая Георгиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

              На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения, в окончательной форме.

             Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Председательствующий                  подпись               Середа А.Н.