Решение по делу № 2-718/2016 ~ М-635/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-718/2016 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2016 года                                                                                         г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи                                           Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания                                                 Пауль Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Лабытнанги к Федосееву Вячеславу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель администрации города Лабытнанги обратился в Лабытнангский городской суд с иском, с учетом уточненных требований, к Федосееву В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета, по тем основаниям, что в соответствии с заключенным 30.10.2014г. соглашением о выкупе жилого помещения, ответчик передал Администрации г.Лабытнанги вышеуказанное жилое помещение, которое перешло в собственность истца, а в собственность Федосеева В.В. перешла квартира, расположенная по адресу: .... Однако, ответчик продолжает оставаться зарегистрированными в указанном жилом помещении, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании представитель истца Кузнецов Е.Н., действующий на основании доверенности №6 от 12.01.2016г., уточненные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Федосеев В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен через родственников.

Представитель отделения в г. Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями соглашения о выкупе жилого помещения от 30.10.2014г.№511 (далее - соглашение), заключенного между НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО», Администрацией города Лабытнанги, ФИО2, действующей от имени Федосеева Вячеслава Владимировича на основании доверенности от 26.09.2013г., ответчик передал Администрации г.Лабытнанги находящуюся в его собственности квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно пункту 12 Соглашения - в собственность муниципального образования город Лабытнанги перешла квартира, расположенная по адресу: ..., а в собственность Федосеева В.В. перешла квартира, расположенная по адресу: ....

Во исполнение условий соглашения стороны составили передаточные акты от 30.10.2014 г. №1 и №2.

В соответствии с п. 18 Соглашения ответчик Федосеев В.В. обязуется в течение 15 календарных дней с момента перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., передать Администрации города Лабытнанги, квартиру, расположенную по адресу: ..., свободную от проживания лиц, имеющих в соответствии с законов право пользования указанным жилым помещением, чтобы зарегистрированным по месту жительства и пребывания в данной квартире никто не значился.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, ..., зарегистрировано 26.12.2014г. за муниципальным образованием город Лабытнанги, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 26.12.2014г. 89АА 261136.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 26.12.2014г. 89АА 261137 за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Из вышеизложенного следует, что условия Соглашения Администрацией г.Лабытнанги исполнены, тогда к Федосеев В.В. остается зарегистрированным в квартире по ..., что нарушает права Администрации как собственника недвижимого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах требования Администрации г.Лабытнанги о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного Федосеева В.В. по адресу: ..., признаются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом требования статьи 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище, при удовлетворении исковых требований Администрации г.Лабытнанги не нарушаются.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика надлежит взыскать в местный бюджет госпошлину в сумме 6 000 рублей, от которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: