Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-235/2021 ~ М-1195/2021 от 02.04.2021

63RS0№-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

<адрес>                       08 апреля 2021 года

Судья Ленинского районного суда <адрес> Космынцева Г.В., рассмотрев исковое заявление Желтяковой Н. В., Сажина В. К., Мульнючкиной О. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор, указав что ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-589/2020 решением Ленинского районного суда на Департамент управления имуществом городского округа Самара возложена обязанность принять решение о предоставлении истцам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> аренду. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истцов был направлен договор №з без даты на подписание во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцы не согласившись с условиями договора ответчика направили в адрес Департамента управления имуществом городского округа Самара протокол разногласий к договору №з без даты. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истцов было направлено письмо, в котором Департамент управления имуществом городского округа Самара отказалось подписывать проект договора в редакции истцов. Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просили урегулировать разногласия при заключении договора №з, обязать заключить договор в редакции арендатора согласно протоколу разногласий.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года" (ответ на вопрос 3) исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из материалов дела следует, что истцами заявлен иск о праве владения и пользования земельным участком по договору аренды, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что объект недвижимости расположен в <адрес>, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, настоящий спор подсуден Кировскому районному суду <адрес>.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, судья приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в соответствии с требованиями ст.30 ГПК РФ по месту нахождения земельного участка.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего заявителю следует обратиться в Кировский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Желтяковой Н. В., Сажина В. К., Мульнючкиной О. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор возвратить истцам.

Разъяснить истцам право на обращение с исковым заявлением в суд в Кировский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Самарский областной суд через Ленинский районный суд.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна

Судья