Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2019 ~ М-856/2019 от 13.02.2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                      <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Яндуловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску АО АКБ «ГАЗБАНК» к Казееву Вячеславу Анатольевичу, Абрашитовой Лилии Фархатовне, Семину Владимиру Александровичу о взыскании суммы задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «ГАЗБАНК» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Казееву Вячеславу Анатольевичу, Абрашитовой Лилии Фархатовне, Семину Владимиру Александровичу о взыскании суммы задолженности по кредитным договорам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО АКБ «ГАЗБАНК» и Казеевым Вячеславом Анатольевичем был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого кредитор обязался предоставить заемщику кредитные средства на следующих условиях: общая сумма предоставляемых кредитных средств – 9 000 000 руб.; дата возврата – ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка – 17% годовых; неустойка за нарушение сроков возврата кредита – неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы (согласно п.6.1 договора). Обеспечением исполнения обязательств по данному кредитному договору является:

- Договор поручительства №/П1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и Абдрашитовым Р.Ф., согласно которому он принял на себя солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним обязательств по кредитному договору;

- Договор поручительства №/П2 от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между истцом и Абдрашитовой Л.Ф., согласно которому она приняла на себя солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним обязательств по кредитному договору;

- Договор поручительства №/П от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и Семиным В.А., согласно которому он принял на себя солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним обязательств по кредитному договору;

- Залог недвижимого имущества, принадлежащего Казееву В.А., возникшего на основании закона, а именно:

- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 18, номера на поэтажном плане: №, площадь объекта: 202,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, нежилое помещение н8, кадастровый (или условный) №, залоговая стоимость 7 000 000 рублей;

- квартиры, назначение: жилое помещение, этаж: 9, площадь объекта: 54,9 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговая стоимость в размере 2 000 000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется перед истцом АО АКБ «ГАЗБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 373 861 руб. 08 копеек.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между АО АКБ «ГАЗБАНК» и Казеевым Вячеславом Анатольевичем был заключен кредитный договор № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с условиями которого кредитор обязался предоставить заемщику кредитные средства на следующих условиях: общая сумма предоставляемых кредитных средств – 24 000 000 руб.; дата возврата – ДД.ММ.ГГГГ.; процентная ставка – 16% годовых; неустойка за нарушение сроков возврата кредита – 20% годовых от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы (согласно п.12 договора). Обеспечением исполнения обязательств по данному кредитному договору является:

- Договор поручительства №/П2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и Абдрашитовой Л.Ф., согласно которому она приняла на себя солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним обязательств по кредитному договору;

- Договор поручительства №/П1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и Абдрашитовым Р.Ф., согласно которому он принял на себя солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним обязательств по кредитному договору.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется перед истцом АО АКБ «ГАЗБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 772 405 руб. 34 копейки.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, банк просил взыскать в свою пользу с ответчиков Казеева Вячеслава Анатольевича, Абрашитовой Лилии Фархатовны, Семина Владимира Александровичасолидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 373 861руб. 08 копеек, в том числе: сумму задолженности по уплате основного долга – 9 000 000 руб., задолженность по процентам– 1 135 972 руб. 61 копейка; неустойку за несвоевременную уплату основного долга – 208 602 руб. 74 копейки; неустойку за несвоевременную уплату процентов – 29 285 руб. 73 копейки. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Казееву Вячеславу Анатольевичу, путем продажи с публичных торгов, а именно:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж: 18, номера на поэтажном плане: №, площадь объекта: 202,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, нежилое помещение н8, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 7 000 000 рублей;

- квартиру, назначение: жилое помещение, этаж: 9, площадь объекта: 54,9 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей.

Кроме того, банк просил взыскать в свою пользу с ответчиков Казеева Вячеслава Анатольевича, Абрашитовой Лилии Фархатовнысолидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 772 405руб. 34 копеек, в том числе: сумму задолженности по уплате основного долга – 23 999 411 руб. 49 копеек, задолженность по процентам – 2 840 936 руб. 56 копеек; неустойку за несвоевременную уплату основного долга – 1 762 148 руб. 57 копеек; неустойку за несвоевременную уплату процентов – 169 908 руб. 72 копейки. Также взыскать солидарно с Казеева Вячеслава Анатольевича, Абрашитовой Лилии Фархатовны, Семина Владимира Александровича расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лепский Д.Н. требования поддержал по изложенным в иске основаниям, при этом пояснил, что на день рассмотрения дела ответчиками задолженность по основному долгу и процентам за пользование кредитамине оплачена.

Представитель Ответчика Семина В.А., действующий по доверенности Хлыстов С.А., в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что Семин В.А. заключал договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с обязательным условием прекращения поручительства с момента государственной регистрации ипотеки в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК», о чем представил письменный отзыв.Поскольку ипотека прошла государственную регистрацию, то договор поручительства с Казеевым В.А. прекратил свое действие.

ОтветчикиКазеев Вячеслав Анатольевич и Абрашитова Лилия Фархатовна а также третье лицо Абдрашитов Р.Ф. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно п.1 ст.819 ГПК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как предусмотрено п.2 ст.809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 348 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Казеевым Вячеславом Анатольевичем и АО АКБ «ГАЗБАНК» был заключен договор №, в соответствии с условиями которого кредитор обязался предоставить заемщику кредитные средства на следующих условиях: общая сумма предоставляемых кредитных средств – 9 000 000 руб.; заемщик уплачивает кредитору проценты на весь срок фактического пользования кредитом в размере 17% годовых; кредит предоставлен на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое помещение н8; дата окончательного срока возврата кредита – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.3 договора проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на фактическую задолженность заемщика по кредиту и согласно п.3.4 договора проценты за пользование кредитом уплачиваются заемщиком в период с 1 по последнее число месяца, следующего за расчетным. При этом согласно п.3.5 договора срок по начислению процентов начинается со дня, следующего за днем предоставления ссудной задолженности, и заканчивается датой окончательного возврата кредита включительно.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения настоящего договора от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы. Уплата неустойки не освобождает заемщика от обязанности уплачивать кредитору проценты за пользование кредитом по день его возврата.

В соответствии с п.2.1 договора кредитор предоставляет заемщику кредит при наличии надлежаще оформленного обеспечения кредитного обязательства. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является:

Ипотека в силу закона на объекты: квартира, общей площадью 54,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Кировский р-он, <адрес>, нежилое помещение в объекте незавершенного строительства, общей площадью 202,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение н8; а также

Поручительство Семина В.А..

Кроме того, Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору № от ДД.ММ.ГГГГ является:договор поручительства №/П2 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОА АКБ «Газбанк» и Абдрашитовой Лилией Фархатовной, согласно которому она приняла на себя солидарную ответственность с Казеевым В.А. за исполнение последним обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что заемщик по указанному выше кредитному договору обязанности по уплате процентов за пользование кредитом и возврату суммы полученного кредита надлежащим образом не исполняет, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 10 373 861 руб. 08 коп. (в том числе 9 000 000 руб. – невозвращенная сумма кредита; 1 135 972 руб. 61 коп. – неуплаченная сумма процентов за пользование кредитом; 208 602 руб.74 коп. – неустойка за несвоевременную уплату основного долга; 29 285 руб. 73 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов), что подтверждается расчетом задолженности, а также отсутствием доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение заемщиком условий кредитного договора.

Согласно ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что Казеев В.А.    свои обязательства по кредитному договору не исполняет, а Абдрашитова Л.Ф. при указанных обстоятельствах обязалась отвечать солидарно, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков     приведенной выше суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Поскольку     ответчик не исполняет     обеспеченные    залогом обязательства, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество     являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании вышеуказанной суммы с ответчика Семина В.А. солидарно с ответчиками Казеевым В.А. и Абдрашитовой Л.Ф. в связи со следующим.

Так, согласно договору поручительства №/П от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между АО АКБ «Газбанк» и Семиным Владимиром Александровичем, последний обязуется отвечать перед АО АКБ «Газбанк» за исполнение Казеевым В.А. всех его обязательств перед ОА АКБ «Газбанк», возникших из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, согласно п. 4.2 вышеуказанного договора поручительства настоящий договор поручительства прекращается в день государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в пользу АО АКБ «Газбанк» (Залогодержатель) на следующих условиях:

- Залогодатель: Пинега Роман Александрович;

- Предмет ипотеки: квартира, общей площадью 54,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Кировский р-он, <адрес>, нежилое помещение в объекте незавершенного строительства, общей площадью 202,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение н8;

- Обеспечиваемое ипотекой обязательство: договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО АКБ «Газбанк» (Кредитор) и Казеев Вячеслав Анатольевич (Заемщик).

Таким образом, ответчик Семин В.А. заключал договор поручительства с обязательным условием прекращения поручительства с момента государственной регистрации ипотеки в пользу АО АКБ «Газбанк».

Как следует из выписок из ЕГРН, на квартиру и нежилое помещение наложено обременение в виде ипотеки в пользу АОАКБ «Газбанк» (Залогодержатель), обеспечиваемое обязательство: договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО АКБ «Газбанк» (Кредитор) и КазеевВ.А. (Заемщик), что в соответствии с условиями п.4.2 договора поручительства влечет прекращение поручительства Семина В.А.

Следовательно, одна мера обеспечения исполнения обязательств Казеева В.А. перед истцом – договор поручительства изменилась на более существенную меру обеспечения – ипотеку. В связи с изложенным судом не принимается во внимание довод истца о несоблюдении условий о залогодателе при регистрации ипотеки, т.к. в данном случае личность залогодателя (бывший собственник Пинега Р.А. либо настоящий Казеев В.А.) не имеет юридического значения, так как не влечет нарушения прав и интересов истца.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Казеевым Вячеславом Анатольевичем и АО АКБ «ГАЗБАНК» был заключен договор № и дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями которого кредитор обязался предоставить заемщику кредитные средства на следующих условиях: общая сумма предоставляемых кредитных средств – 24 000 000 руб.; заемщик уплачивает кредитору проценты на весь срок фактического пользования кредитом в размере 16% годовых; дата окончательного срока возврата кредита – не позднее ДД.ММ.ГГГГ; неустойка за нарушение сроков возврата кредита – 20% годовых от несвоевременно уплаченной суммы.

Согласно п.3.4 договора Заемщик обязуется уплатить Кредитору проценты за весь срок фактического пользования кредитом (со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день его фактического возврата Кредитору).

Пунктом 12 договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является:договор поручительства №/П2 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОА АКБ «Газбанк» и Абдрашитовой Лилией Фархатовной, согласно которому она приняла на себя солидарную ответственность с Казеевым В.А. за исполнение последним обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что заемщик по указанному выше кредитному договору обязанности по уплате процентов за пользование кредитом и возврату суммы полученного кредита надлежащим образом не исполняет, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 28 772 405 рублей 34 копейки (в том числе: 23 999 411 руб. 49 коп. – сумма задолженности по уплате основного долга; 2 840 936 руб. 56 коп. – неуплаченная сумма процентов за пользование кредитом; 1 762 148руб.57 коп. – неустойка за несвоевременную уплату основного долга; 169 908 руб. 72 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов), что подтверждается расчетом задолженности, а также отсутствием доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение заемщиком условий кредитного договора.

Согласно ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что Казеев В.А.    свои обязательства по кредитному договору не исполняет, а Абдрашитова Л.Ф. при указанных обстоятельствах обязалась отвечать солидарно, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков     приведенной выше суммы задолженности подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 66 000руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО АКБ «ГАЗБАНК» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» солидарно с Казеева Вячеслава Анатольевича и Абдрашитовой Лилии Фархатовнысумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 373 861 рубля 08 копеек(в том числе:9 000 000 рублей – сумма задолженности по уплате основного долга; 1 135 972 рубля 61 копейка – сумма задолженности по уплате процентов; 208 602 рубля 74 копейки – неустойка за несвоевременную уплату основного долга; 29 285 рублей 73 копейки – неустойка за несвоевременную уплату процентов), по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28 772 405 рублей 34 копеек (в том числе: 23 999 411 рублей 49 копеек– сумма задолженности по уплате основного долга; 2 840 936ей5рбля 61 копеек – сумма задолженности по уплате процентов; 1 762 148 рублей57 копеек – неустойка за несвоевременную уплату основного долга; 169 908 рублей 72 копейки – неустойка за несвоевременную уплату процентов), и сумму государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Казееву Вячеславу Анатольевичу, путем продажи с публичных торгов, а именно:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж: 18, номера на поэтажном плане: № площадь объекта: 202,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, нежилое помещение н8, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 7 000 000 рублей;

- квартиру, назначение: жилое помещение, этаж: 9, площадь объекта: 54,9 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                           М.А.Наточеева