Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2012 (2-1731/2011;) ~ М-1750/2011 от 05.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лесосибирск 24 января 2012 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Браун Г.В.,

при секретаре – Храмовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80\2012 по иску Денисова Е.Г. к Денисову М.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец Денисов Е.Г. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования Денисовым М.О. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры. Ответчик Денисов М.О. приходится ему племянником. В квартире Денисов М.О. был зарегистрирован для трудоустройства, после чего ушел <данные изъяты> и больше в г.Лесосибирск не возвращался. Со слов брата известно, что Денисов М.О. женился и возвращаться в г.Лесосибирск не намеревается. Когда ответчик приезжал в гости, то сняться с регистрационного учета не успел. Место нахождения ответчика неизвестно. Обращение в суд связано с тем, что истец намеревается продать квартиру, но регистрация ответчика препятствует ему распорядиться своей собственностью.

В судебном заседании истец Денисов Е.Г.. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ООО «ДомКом», ОУФМС Красноярского края в г.Лесосибирске просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений по иску не имеют.

Ответчик Денисов М.О. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, ее место жительства – неизвестно. Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Последним известным местом жительства ответчика является место ее регистрации. По месту регистрации ответчик не проживает, собственником жилого помещения не является. Привлеченный, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Шильникова Е.В. (по ордеру), в иске просила отказать, поскольку неизвестным причины, в силу которых ответчик не проживает в квартире.

Заслушав истца, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов гражданского дела и показаний свидетеля, собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8, является Денисов Е.Г. На регистрационном учете с <данные изъяты> года в указанной квартире состоит племянник Денисов М.О., который в квартире фактически не проживает с <данные изъяты> года, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании ему жилым помещением не чинилось, однако он выехал из г.Лесосибирска на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании также бесспорно установлено, что ответчик собственником либо членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес> никогда не являлся, участие в приватизации данной квартиры не принимал, добровольно покинул квартиру и не проживает в ней с <данные изъяты> года, препятствия для его проживания истцом не чинились.

Поскольку в соответствии с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными правовыми нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в соответствии с ее назначением и пределами ее использования, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление Денисова Е.Г. о прекращении за Денисовым М.О. права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Денисова Е.Г. к Денисову М.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить за Денисовым М.О. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Лесосибирске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Денисова М.О..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий судья Г.В. Браун