Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1557/2012 ~ М-775/2012 от 12.03.2012

<данные изъяты>                                                                                                                дело №2-1557/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года                                                                                                   г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Гришиной В.Г.

при секретаре -                  Шабетник Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Анатолия Васильевича к Трифонову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунов А.В. обратился в суд с иском к Трифонову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу доме на регистрационном учете состоит Трифонов С.В., обратившийся к нему с просьбой о его регистрации для трудоустройства. Однако ответчик в указанный дом никогда не вселялся, в нем не проживал, членом семьи истца не является, расходы по его содержанию жилья не несет. Кроме того, у ответчика имеется место жительство по другому адресу: <адрес>

В связи с этим Горбунов А.В. просит признать ответчика не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Горбунов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Трифонов С.В. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС по Свердловскому району г.Красноярска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.

    Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

              В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Горбунов А.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.14) на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит Трифонов С.В.

Однако Трифонов С.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, там не проживал, вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи и иные расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет, членом семьи собственника не являлся и не является.

Указанные обстоятельства помимо объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые подтвердили, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, в дом не вселялся, членом семьи истца не являлся.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности позволяют суду сделать вывод, что Трифонов С.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку никогда в него не вселялся, в нем не проживал, совместного хозяйства с собственниками дома не вел, не имел намерений проживать в данном жилом помещении, его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбунова Анатолия Васильевича к Трифонову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить в полном объеме.

Признать Трифонова Сергея Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                                                              В.Г.Гришина