Решение по делу № 2-760/2016 ~ М-48/2016 от 12.01.2016

№ 2 – 760/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           09.03.2016 года                                                    г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Бородовицыне С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Скляренко Т. В. к Скляренко Р. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

                                           УСТАНОВИЛ:

Скляренко Т.В. обратилась в суд с названным иском к Скляренко Р.Н. об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> а именно: ограничивать ее доступ в квартиру и пользование коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней, обязании ответчика передать ей один экземпляр ключей от входной двери названной квартиры, указывая, что ей и ответчику Скляренко Р. В., который является ее бывшим <данные изъяты> на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 51,7 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

В установленном законом порядке были определены и зарегистрированы следующие доли каждого из участников долевой собственности: 1/2 - принадлежат Скляренко Т.В. на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 15.11.2011 №; 1/2 - принадлежат Скляренко Р.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 10.11.2011, зарегистрирован Управлением Росреестра по Воронежской области 15.11.2011 №.

Спорная квартира была приобретена в период, когда стороны находились в браке, который расторгнут 08.05.2014 по решению мирового судьи судебного участка №4 Советского района г. Воронежа от 07.04.2014.

Согласно решению Советского районного суда г. Воронежа от 17.12.2014 г. определен порядок пользования сторонами квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, по которому: в пользование Скляренко Т.В. выделена комната площадью 16,1 кв.м.; в пользование Скляренко Р.Н. выделена комната площадью 12.8 кв.м. Коридор площадью 8 кв.м., ванная комната площадью 3 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., кухня площадью 10,3 кв.м. оставлены в общем пользовании Скляренко Т.В. и Скляренко Р.Н.

В настоящее время по вине ответчика Скляренко Р.Н. она не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом Скляренко Р.Н. отказывается выдать ей комплект ключей от входной двери в квартиру, сменил на ней замки. Она неоднократно предпринимала попытки попасть в жилое помещение, однако ответчик отказывается впускать ее в квартиру и выдать ключи от входной двери.

Так 14.09.2015 в 20:00 в присутствии свидетеля ФИО1, Скляренко Р.Н. сообщил, что впустит её в квартиру только с правоохранительными органами по санкции суда.

В связи с тем, что ответчик препятствовал ее доступу в квартиру, она обратилась в отдел полиции <данные изъяты> с заявлением на его незаконные действия. Участковым инспектором в рамках ее заявления с ответчиком была проведена разъяснительная работа, однако до настоящего времени доступа в квартиру она не имеет, также ответчик не предоставил ей ключи от квартиры.

По этим основаниям, просит суд обязать Скляренко Р.Н. не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, а именно: ограничивать доступ ее в квартиру и пользование коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней. Обязать Скляренко Р.Н. передать ей один экземпляр ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Скляренко Т.В. и представляющий ее интересы по доверенности Юренев М.А.    заявленные требования поддержали в полном объеме.

    Ответчик Скляренко Р.Н. исковые требования не признал, при этом пояснил, что у истицы нет ключей от входной двери, но когда она приходит он ее впускает, истица вывезла из своей комнаты все свои вещи, а также вещи, ей не принадлежавшие, он опасается за свои вещи и имущество, которые она также может вывести, поскольку у него нет средств поставить замок в свою комнату, ключи ей поэтому не отдает от входной двери.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

      Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      В соответствии с ч.1,2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу требований ч.1,2 ст. 288. ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истице Скляренко Т.В. и ответчику Скляренко Р. В., на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 51,7 кв.м., расположенная по адресу <адрес> по ? доли за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2011 № ( л.д. 9).

Стороны являются бывшими <данные изъяты>, брак расторгнут 08.05.2014 по решению мирового судьи судебного участка №4 Советского района г. Воронежа от 07.04.2014.

Согласно решению Советского районного суда г. Воронежа от 17.12.2014 г. определен порядок пользования сторонами квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, по которому: в пользование Скляренко Т.В. выделена комната площадью 16,1 кв.м.; в пользование Скляренко Р.Н. выделена комната площадью 12.8 кв.м. Коридор площадью 8 кв.м., ванная комната площадью 3 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., кухня площадью 10,3 кв.м. оставлены в общем пользовании Скляренко Т.В. и Скляренко Р.Н. ( л.д. 10 – 11).

Предъявление своего иска истица мотивировала тем, что в настоящее время по вине Скляренко Р.Н. она не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом Скляренко Р.Н. отказывается выдать ей комплект ключей от входной двери в квартиру, сменил на ней замки. Она неоднократно предпринимала попытки попасть в жилое помещение. Однако ответчик отказывается впускать ее в квартиру и выдать ключи от входной двери.

Суд принимает данные доводы истицы, поскольку они нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, в судебном заседании ответчик Скляренко Р.Н. показал, что действительно у истицы нет ключей от входной двери, истица вывезла из своей комнаты все свои вещи, а также вещи, ей не принадлежавшие, он опасается за свои вещи и имущество, которые она также может вывести, а поскольку у него нет средств поставить замок в свою комнату, ключи он ей не отдает.

Таким образом, судом установлено, что истица не имеет возможности пользоваться жилым помещением в соответствии с его назначением, так как ответчик ей в этом препятствует; не отдает ключи от квартиры, тем самым ограничивает доступ в квартиру.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования Скляренко Т. В. к Скляренко Р. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ей ключи от входной двери.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Скляренко Р. Н. не чинить Скляренко Т. В. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, а именно: ограничивать Скляренко Т. В. доступ в квартиру и пользование коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней.

Обязать Скляренко Р. Н. передать Скляренко Т. В. один экземпляр ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                              И.А. Трунов

Мотивированное решение составлено 14.03.2016 г.