Решение по делу № 2-456/2015 (2-6899/2014;) ~ М-6664/2014 от 12.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Степановой И.О., с участием ответчика Назарова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "Славянка" в лице филиала "Улан-Удинский" к Назарову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ОАО «Славянка» в лице филиала Улан-Удинский просит взыскать с ответчика Назарова А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 359 рублей 11 копеек, сумму пени в размере 7 683 рубля 31 копейку, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 361 рубль 27 копеек.

Как следует из искового заявления, Назаров А.А. проживает по адресу <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Согласно распоряжения правительства РФ от 15 апреля 2011 года №654-р ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций. В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010 г. ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 254 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителей действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении услуг. Согласно пункту 2.1 договора по управлению специализированном жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2011 года №1-УФЖ, ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества и предоставляет коммунальные услуги гражданам. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Однако ответчик не выполняет свои обязательства. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 359 рублей 11 копеек. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 64 359 рублей 11 копеек, также взыскать с ответчиков пени в размере 7 683 рубля 31 копейку, а также уплаченную государственную пошлину в размере 2 361 рубль 27 копеек.

В судебное заседание представитель истца Шклюдова А.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Назаров А.А. исковые требования не признал. Пояснил суду, что обязанность по оплате коммунальных услуг у него не возникает в силу того, что истец не направлял ему платежные документы, не заключал с ним договор на облуживание. Просил отказать в удовлетворении иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчиков возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Данные обязанности ответчик не исполняет. Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 359 рублей 11 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В этой связи суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании пени, размер которой составляет за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7 683 рубля 31 копейка.

Доводы ответчика о том, что иск является бездоказательным, суд оценивает критически. Суду представлены в качестве доказательств расчет пени, из которого следует, что оплата 17158 рублей истцом произведена за иной период, а в спорный период поступлений не было, также представлены выписка из лицевого счета, справка о проживании, ордер, уведомление о задолженности, договор управления от ДД.ММ.ГГГГ г.

Также не состоятельны доводы ответчика о том, что обязанность оплачивать услуги у него возникает в силу договора от ДД.ММ.ГГГГ только, если ему будет вручен платежный документ. Правоотношения между управляющей компанией и потребителем регламентированы жилищным законодательством. В силу положений ст. 153, 155 ЖК РФ данная обязанность возлагается на нанимателя жилого помещения, пользующегося услугами, вне зависимости от того, получен ли последним платежный документ.

По основаниям п. 14 ст. 155 ЖК РФ суд находит необоснованными доводы Назарова А.А. об отсутствии оснований для взыскания пени.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина в размере 2 361 рубль 27 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице Улан-Удэнского филиала к Назарову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Назарова А.А. в пользу ОАО "Славянка" в лице филиала "Улан-Удинский" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 359 рублей 11 копеек, сумму пени в размере 7 683 рубля 31 копейку, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 361 рубль 27 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Г.Г. Рабданова