Решение по делу № 2-1084/2012 ~ М-1155/2012 от 06.07.2012

Дело № 2-1084/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи                                              Н.А. Кашина,

при секретаре                                                                           В.Р. Сибагатулиной,

24 июля 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Строймастер» к Рафальскому Николаю Михайловичу, Рафальской Любови Леонидовне, Рафальской Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищную услугу,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Строймастер» обратилось в Усинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ответчикам Рафальскому Николаю Михайловичу, Рафальской Любови Леонидовне, Рафальской Светлане Николаевне, которым просит суд взыскать с них задолженность в размере ... руб. ... коп. за оказанные жилищные услуги: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживание лифта, уборка мусоропровода, сбор и вывоз ТБО. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и включает в себя основной долг в размере ... руб. и ... руб. - пени. Кроме того, истец просит возместить понесенные им расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ... руб.

В обоснование заявленных требований истцом представлены копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, Устав ООО УК «Строймастер», протокола заочного голосования собственником многоквартирного дома о выборе управляющей компании, сведений по лицевому счету №, поквартирной карточки по спорному жилому помещению.

Представитель истца в судебное заседание не явился, одновременно при подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№).

Ответчик Рафальский Н.М. в судебное заседание явился, исковые требования признал. Дополнительно пояснил, что на данный момент у него нет возможности погасить имеющийся долг, но после оформления пенсии постарается это сделать.

Ответчики Рафальская Л.Л., Рафальская С.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

Суд с учетом мнения явившегося ответчика определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, учитывая признание иска ответчиком Рафальским Н.М., исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в пользовании ответчиков, которые зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждается представленной в материалы дела копией поквартирной карточки (л.д.№) и не оспаривается ответчиком.

На основании договора истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики (л.д.№).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме вносили текущую оплату зажилищные услуги, а именно: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживание лифта, уборка мусоропровода, сбор и вывоз ТБО, в результате чего образовалась задолженность в размере 36 804, 53 руб. данное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета (л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с выпиской по лицевому счету в связи с неоплатой жилищных услуг начислена пени в размере ... руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений.

Ответчиками суду не были предоставлены доказательства, свидетельствующие об оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определенную в порядке, установленном Правительством РФ. Не было представлено и каких-либо других возражений относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере ... руб. по ... руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Рафальского Н.М., Рафальской Л.Л., Рафальской С.Н. в пользу ООО Управляющая компания «Строймастер» сумму задолженности по оплате за жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ... руб., всего в размере ... руб.

Взыскать в долевом порядке с Рафальского Н.М., Рафальской Л.Л., Рафальской С.Н. в пользу ООО Управляющая компания «Строймастер» сумму оплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере ... руб. по ... руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -                                                                               Н.А. Кашин