Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2019 ~ М-72/2019 от 17.04.2019

Дело № (19)

УИД:№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» сентября 2019 года с.Екатеринославка

    Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:

Председательствующего судьи Барабаш М.В.,

при секретаре Гливинской Е.В.,

с участием ответчиков: К.С.С., Т.А.И., Ф.С.Е.

С.С.Г., М.П.С.,

представителей ответчика Беленького Б.Л., Кузнецовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к К.С.С., Т.А.И., Ф.С.Е., Ф.Е.Я., С.С.Г., М.П.С. об обязании освободить часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к К.С.С. и просит, с учетом последующих уточнений, обязать его в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 36 кв.метров путем демонтажа кирпичного гаража, находящегося в гаражном массиве, расположенном на территории военного городка № войсковой части № около 38 метров на север от жилого <адрес>. В обоснование указано, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 881332 кв.м, расположенный в <адрес>, в\г № является собственностью Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования истцу. По результатам проведенной 14 октября 2016 года проверки выявлено, что часть земельного участка ориентировочной площадью 3000 кв.м. используется неизвестными лицами под размещение металлических и кирпичных гаражей, блок-комнат, контейнеров. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ К.С.С. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и привлечен к административной ответственности по факту самовольного занятия под гараж земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 36 кв.метров. Указанными действиями ответчик препятствует Учреждению использовать земельный участок в полном объеме по его назначению.

ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Ф.С.Е. и просит с учетом последующих уточнений обязать его в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 21 кв.метр путем демонтажа кирпичного гаража. В обоснование указано, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 881332 кв.м, расположенный в <адрес>, в/г № является собственностью Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования истцу. По результатам проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки выявлено, что часть земельного участка ориентировочной площадью 3000 кв.м. используется неизвестными лицами под размещение металлических и кирпичных гаражей, блок-комнат, контейнеров. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Ф.С.Е. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и привлечен к административной ответственности по факту самовольного занятия под гараж земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 36 кв.метров. Данное постановление отменено решением Октябрьского районного суда Амурской области, однако факт самовольного занятия земельного участка установлен постановлением. Указанными действиями ответчик препятствует Учреждению использовать земельный участок в полном объеме по его назначению.

Определением Октябрьского районного суда Амурской области от 27 мая 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ф.С.Е.

С учетом последующих уточнений ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ просит обязать Ф.С.Е. и Ф.С.Е. в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 36 кв.метров, путем демонтажа кирпичного гаража, расположенного в гаражном массиве на территории военного городка № войсковой части № около 68 метров на северо-восток от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево двадцать третий).

ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Т.А.И. и просит, с учетом последующих уточнений, обязать его в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 10 кв.метров, путем демонтажа металлического гаража, находящегося в гаражном массиве, расположенном на территории военного городка № войсковой части № около 38 метров на север от жилого <адрес>. В обоснование указано, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 881332 кв.м, расположенный в <адрес>, в\г № является собственностью Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования истцу. По результатам проведенной 14 октября 2016 года проверки выявлено, что часть земельного участка ориентировочной площадью 3000 кв.м. используется неизвестными лицами под размещение металлических и кирпичных гаражей, блок-комнат, контейнеров. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.И. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и привлечен к административной ответственности по факту самовольного занятия под гараж земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 10 кв.метров. Указанными действиями ответчик препятствует Учреждению использовать земельный участок в полном объеме по его назначению.

ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к С.С.Г. и просит с учетом последующих уточнений обязать его в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 36 кв.метров, путем демонтажа кирпичного гаража, расположенного в гаражном массиве на территории военного городка № войсковой части № около 43 метров на северо-запад от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево одиннадцатый). В обоснование указано, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 881332 кв.м, расположенный в <адрес>, в/г № является собственностью Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования истцу. По результатам проведенной 14 октября 2016 года проверки выявлено, что часть земельного участка ориентировочной площадью 3000 кв.м. используется неизвестными лицами под размещение металлических и кирпичных гаражей, блок-комнат, контейнеров. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ С.С.Г. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и привлечен к административной ответственности по факту самовольного занятия под гараж земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 36 кв.метров. Указанными действиями ответчик препятствует Учреждению использовать земельный участок в полном объеме по его назначению.

ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к М.П.С. и просит, с учетом последующих уточнений, обязать его в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 21 кв.метр, путем демонтажа кирпичного гаража, расположенного в гаражном массиве на территории военного городка № войсковой части № около 41 метра на север от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево четвертый). В обоснование указано, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 881332 кв.м, расположенный в <адрес>, в\г № является собственностью Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования истцу. По результатам проведенной 14 октября 2016 года проверки выявлено, что часть земельного участка ориентировочной площадью 3000 кв.м. используется неизвестными лицами под размещение металлических и кирпичных гаражей, блок-комнат, контейнеров. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ М.П.С. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и привлечен к административной ответственности по факту самовольного занятия под гараж земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 21 кв.метр. Указанными действиями ответчик препятствует Учреждению использовать земельный участок в полном объеме по его назначению.

Определением Октябрьского районного суда Амурской области от 03 июня 2019 года гражданские дела по искам ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ к К.С.С., Т.А.И., Ф.С.Е. Ф.Е.Я. С.С.Г., М.П.С. об обязании освободить часть земельного участка соединены в одно производство.

Представитель истца ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ, военный прокурор Благовещенского гарнизона, ответчик Ф.Е.Я.., представитель третьего лица ФБУ Войсковая часть № в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть иски в их отсутствие.

Выслушав мнения ответчиков и их представителей, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей указанных участников процесса.

В судебном заседании ответчик К.С.С. с иском не согласился, ссылаясь, что несколько лет назад с разрешения владельца временно, в течение года, использовал гараж для хранения своего автомобиля. Никаких документов на гараж не было. По договоренности оплату не вносил, но сам установил в гараже печку. В ходе административного производства в 2017 году давал объяснение прокурору, что купил гараж у другого лица, однако это не соответствует действительности. В настоящее время гараж освободил и не использует его. Автомобиль оставляет на стоянке около дома.

Ответчик Т.А.И. иск не признал, пояснил, что пользовался металлическим, отдельно стоящим, гаражом только летом 2017 года с разрешения владельца, фамилию которого не знает. При составлении административного материала говорил, что купил гараж отец и передал ему в пользование, так как не хотел чтобы к ответственности привлекали настоящего владельца. Машину продал, гараж освободил в сентябре 2017 года, и длительное время им не пользуется.

Ответчик Ф.С.Е. иск не признал, ссылаясь, что спорный гараж находится в пользовании его матери Ф.Е.Я. Акт разграничения балансовой принадлежности с энергетиками на подключение электроэнергии к гаражу подписывал по просьбе матери, так как она была занята. Мать использует гараж для хранение своего автомобиля. Когда составлялся административный материал, сообщал об этом. Впоследствии обжаловал постановление о привлечении к административной ответственности по 7.1 КоАП РФ и оно было отменено.

Ответчик Ф.Е.Я. согласно письменных пояснений по делу, собственником гаража не является, данный гараж передал ей во временное пользование мужчина, имя и фамилию которого не знает.

Ответчик С.С.Г. иск не признал, ссылаясь, что спорный гараж приобрел у другого лица в собственность без оформления документов в 2003 году и в настоящее время использует его.

Ответчик М.П.С. иск не признал, ссылаясь, что спорный гараж приобрел у другого лица в собственность без оформления документов в 2010 году и в настоящее время использует его.

Представитель ответчиков С.С.Г. и М.П.С., действующий на основании доверенностей Беленький Б.Л,. не соглашаясь с иском, ссылается, что истцом не доказано расположение спорного гаража на земельном участке с кадастровым номером №, поскольку границы земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, не установлены в соответствии с действующим законодательством. Полагает, что гараж расположен на другом земельном участке, что подтверждается сведениями публичной кадастровой карты, размещенной на сайте Росреестра. Участок с кадастровым номером № включает в себя три участка с кадастровыми номерами, ни на одном из них гаражи ответчиков М.П.С. и С.С.Г. не могут располагаться. Истцом также не доказано нарушение ответчиком прав истца и градостроительных норм.

Выслушав ответчиков, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 3-4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В силу части 10 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне", земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской Федерации, является Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы (за исключением случаев, установленных федеральными законами), изъяты из оборота.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством (ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.108 Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии, утвержденного приказом Министра Обороны № 75 от 22 февраля 1977 года земельные участки, предоставленные в пользование Министерству обороны СССР, запрещается занимать для строительства индивидуальных м кооперативных жилых домов, гаражей и других хозяйственных построек, а также под садовые участки.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, материалами реестрового дела (т.5 л.д.9-10, 82-155), что собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 881332 кв.м, является Российская Федерация. Указанный земельный участок расположен от железнодорожного переезда <адрес> 1 км. в юго-западном направлении, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для производственных целей, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями гражданского законодательства, данный участок 16 августа 2016 года закреплен за ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования. В единое землепользование указанного земельного участка входят обособленные (условные) участки с кадастровыми номерами № (200 кв.м.), № (0 кв.м.) (снят с учета 24 апреля 2015г.), № (672475 кв.м.).

Согласно информации ФБУ войсковая часть № (т.5 л.д.157, 221) земельный участок фактически используется в интересах Министерства обороны РФ войсковой частью №, на нем размещается военный городок № <адрес>, границы военного городка в районе расположения гаражных боксов не определены, часть гаражных боксов расположены на территории военного городка № в три ряда за жилыми домами, зданиями и сооружениями №, №, №, №. На генеральном плане к паспорту военного городка № <адрес>, войсковой части № отмечено расположение гаражных боксов в три ряда с указанием ограждения (т.5 л.д.158-160, 222).

Из акта проверки ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ от 14 октября 2016 года (т.5 л.д. 6-8), следует, что часть земельного участка с кадастровым номером № ориентировочной площадью 3000 кв.м. используется неизвестными лицами под размещение металлических и кирпичных гаражей, блок-комнат, контейнеров.

Также, актом осмотра ФГКУ «ДальТУИО» Министерства обороны РФ от 31 мая 2019 года (т.5 л.д.167-173) установлено, что около 38 метров в северном направлении от жилого <адрес>, в\г № без согласования с собственником земельного участка расположен гаражный массив, состоящий ориентировочно из 90 гаражей (кирпичных и железных), на большей части гаражей нумерация отсутствует. В приложении № к акту обозначено место расположения гаражного массива на генеральном плане земельного участка (военного городка №).

Постановлением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ К.С.С. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером №. Указанным постановлением установлено, что К.С.С. была самовольно занята часть указанного земельного участка путем размещения и использования кирпичного гаража площадью 36 кв.метров без согласования с собственником, а также без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в административном материале, был осмотрен массив гаражей, в том числе гараж, размещенный предположительно незаконно на территории военного городка № в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь гаража 36 кв.метров. Согласно фотографий и данных интернет-сервиса Яндекс.Карты кирпичный гараж расположен во втором ряду массива гаражей, в районе расположения многоквартирных жилых домов по <адрес>, в/г №, <адрес>. Из объяснения К.С.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный гараж он приобрел в собственность у неизвестного лица ДД.ММ.ГГГГ, использует его для хранения автомобиля.

Постановлением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.С.Е. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером №, путем размещения и использования кирпичного гаража площадью 36 кв.метров без согласования с собственником, а также без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Решением Октябрьского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное постановление отменено в виду его вынесения неправомочным должностным лицом. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в административном материале, был осмотрен массив гаражей, в том числе гараж, размещенный предположительно незаконно на территории военного городка № в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь гаража 36 кв.метров. Согласно фотографий и данных интернет-сервиса Яндекс.Карты подтверждается, что кирпичный гараж расположен в первом ряду массива гаражей, в районе расположения многоквартирных жилых домов по <адрес>, в/г №, <адрес>. Из объяснения Ф.С.Е. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный гараж находится в пользовании его матери Ф.Е.Я. с 2015 года, кто является собственником гаража не знает, документы на подключение электроэнергии подписывал по просьбе матери.

Постановлением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.И. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером № путем размещения и использования гаража площадью 10 кв.метров без согласования с собственником, а также без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в административном материале, был осмотрен массив гаражей, в том числе гараж, размещенный предположительно незаконно на территории военного городка № в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь гаража 10 кв.метров. Согласно фотографий и данных интернет-сервиса Яндекс.Карты кирпичный гараж расположен на расстоянии 31 метр от <адрес>, в массиве гаражей в/г №. Из объяснения Т.А.И. ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный гараж купил в 2015 году отец у другого лица и передал ему (Т.А.И.) в пользование, документов на гараж не имеет, хранит в гараже автомобиль.

Постановлением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ С.С.Г. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером № путем размещения и использования кирпичного гаража площадью 36 кв.метров без согласования с собственником, а также без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в административном материале, был осмотрен массив гаражей, в том числе гараж, размещенный предположительно незаконно на территории военного городка № в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь гаража 36 кв.метров. Согласно фотографий и данных интернет-сервиса Яндекс.Карты кирпичный гараж расположен в первом ряду массива гаражей, в районе расположения многоквартирных жилых домов по <адрес>, в/г №, <адрес>. Из объяснения С.С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж находится в его собственности, купил у кого-то без документов в 2003 году, использует его для хранения автомобиля.

Постановлением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ М.П.С. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером № путем размещения и использования кирпичного гаража площадью 21 кв.метр без согласования с собственником, а также без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в административном материале, помощником военного прокурора Благовещенского гарнизона был осмотрен массив гаражей, в том числе гараж, размещенный предположительно незаконно на территории военного городка № в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь гаража 21 кв.метров. Согласно фотографий и данных интернет-сервиса Яндекс.Карты гараж расположен в первом ряду массива гаражей, в районе расположения многоквартирных жилых домов по <адрес>, в/г №, <адрес>. Из объяснения М.П.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж купил у другого лица без документов в 2010 году, использует его для хранения автомобиля.

В ходе проведенного судом в порядке ст.184 ГПК РФ осмотра спорных гаражей, с участием специалиста Юрченко С.В., привлеченного к участию в осмотре в порядке ст.188 ГПК РФ, было установлено, что на территории военного городка № <адрес>, в районе жилых домов №№, №, № по <адрес> находится гаражный массив. Гараж, используемый Фёдоровой Е.Я., расположен около 68 метров на северо-восток от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево двадцать третий), материал стен бетонные плиты и кирпич, фундамент бетонный ленточный, демонтаж возможен. Гараж, используемый С.С.Г., расположен около 43 метров на северо-запад от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево одиннадцатый), материал стен бетонные плиты и кирпич, демонтаж возможен. Гараж, используемый М.П.С., расположен около 41 метра на север от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево четвертый), материал стен кирпич, демонтаж возможен. Месторасположение указанных гаражей отражено на схеме, составленной специалистом Юрченко С.В. по результатам проведенного осмотра с использованием данных публичной кадастровой карты.

Не смотря на то, что границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, анализируя представленные доказательства, прихожу к выводу о том, что факт расположения спорных гаражей, на территории военного городка № <адрес> войсковой части №, то есть в границах данного земельного участка, принадлежащего Российской Федерации и переданного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ "ДальТУИО" Минобороны России нашел свое подтверждение.

Так, согласно ст.ст.38, 45 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Расположение гаражей в границах земельного участка с кадастровым номером № подтверждается актами проверок от 14 октября 2016 года и 31 мая 2019 года, материалами административных дел и представленными в них актами проверок, фототаблицами, данными интернет-сервиса Яндекс, паспортом военного городка № <адрес> войсковой части № и генеральным планом земельного участка, материалами реестрового дела правоустанавливающих документов в отношении данного земельного участка и представленным в нем кадастровым планом земельного участка с описанием границ и места расположения участка, а также результатами осмотра массива гаражей судом.

В связи с чем доводы представителя ответчиков Беленького Б.Л. о недоказанности истцом факта расположения гаражей, находящихся в пользовании ответчиков С.С.Г. и М.П.С., в границах земельного участка с кадастровым номером №, суд находит несостоятельными. Приведенные выше доказательства расположения спорных гаражей в границах указанного участка не опровергнуты. При этом судом, учитывается, что назначенная по ходатайству представителя ответчиков землеустроительная экспертиза экспертным учреждением не была проведена в виду отказа указанных ответчиков от участия в ее проведении.

Кроме того, наличие трех обособленных участков с кадастровыми номерами №, №, №, само по себе не свидетельствует о недоказанности факта расположения спорных гаражей в границах земельного участка с кадастровым номером №, поскольку обособленные участки входят в единое землепользование данного земельного участка. В этой связи доводы представителя ответчиков Беленького Б.Л. в указанной части суд также находит ошибочными.

В силу приведенных выше требований действующего законодательства, возведение гаражей для индивидуальных автомобилей на территории указанного земельного участка, используемого для нужд Министерства обороны РФ войсковой частью №, является незаконным и самовольным, нарушающим права истца на использование земельного участка в полном объеме, в соответствии с его назначением.

В соответствии с абз.4 п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

По смыслу абз. 2 п. 24 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. в случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель.

Таким образом, обязанность по сносу самовольной постройки может быть возложена и на лицо, фактически владеющее данной постройкой.

Между тем, ответчик К.С.С. и Т.А.И., не отрицая факт использования спорных гаражей для хранения личных автомобилей на момент проведения проверки в 2017 году, пояснили, что гаражи в собственность не приобретали, использовали их временно, в настоящее время освободили.

Доводы ответчиков в указанной части подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель Свидетель №3 показал, что проживает в военном городке №. К.С.С. имеет автомобиль с госномером №, который оставляет на автомобильной стоянке около <адрес>, где проживает. В гаражном массиве, расположенном около <адрес>, у К.С.С. гаража нет. О том, чтобы К.С.С. занимал чей-то гараж, ничего не знает.

Свидетель Свидетель №1 показала, что проживает в военном городке №, Знает, что у К.С.С. есть автомобиль с госномером №. Несколько лет назад у К.С.С. был в пользовании гараж на территории военного городка, но сейчас нет. Он оставляет автомобиль на стоянке около <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 подтвердил, что Т.А.И. ранее ставил в одном из гаражей в военном городке свой автомобиль. Знает со слов самого Т.А.И., что он освободил гараж после продажи машины.

Стороной истца в опровержение указанных доводов ответчиков и показаний свидетелей доказательства нахождения гаражей в настоящее время в фактическом владении ответчиков К.С.С. и Т.А.И. не представлены. Актом осмотра от 31 мая 2019 года, которым установлено место расположения гаражного массива, данный факт не подтверждается.

Кроме того, судом учитывается, что истец конкретное местоположение данных гаражей не определил, указав лишь место расположения всего гаражного массива относительно жилого <адрес> военного городка №.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для возложения обязанности по демонтажу спорных гаражей на ответчиков К.С.С. и Т.А.И. В связи с чем в удовлетворении исковых требований об обязании К.С.С., Т.А.И. освободить часть земельного участка путем демонтажа гаражей следует отказать.

Из представленных материалов административного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений ответчика Ф.С.Е. и письменных пояснений ответчика Ф.Е.Я. следует, что спорный гараж постоянно, на протяжении более двух лет, использует для хранения своего автомобиля Ф.Е.Я. следовательно фактически владеет им. То обстоятельство, что административный материал был составлен в отношении ее сына Ф.С.Е. и документы на подключение электроэнергии к гаражу также были оформлены на имя Ф.С.Е. не свидетельствует при установленных обстоятельствах об обратном.

Доказательств правомерности использования земельного участка под размещение гаражей ответчики Ф.Е.Я. С.С.Г., М.П.С. не представили.

Учитывая обстоятельства приобретения ответчиками Ф.Е.Я. С.С.Г., М.П.С. незаконно возведенных строений, и что ими не было проявлено необходимой степени заботливости и осмотрительности для получения соответствующих сведений о законности возведения приобретаемых гаражей, поскольку спорные строения являются самовольными постройками, размещенными без разрешения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства, заявленные истцом требования об обязании Ф.Е.Я. С.С.Г., М.П.С., освободить часть земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа кирпичного гаража подлежат удовлетворению.

В силу приведенных выше обстоятельств в удовлетворении исковых требований к Ф.С.Е. следует отказать.

Определяя срок исполнения возлагаемой на ответчиков обязанности по совершению фактических действий, суд принимает во внимание, что снос самовольной постройки требует временных затрат, в связи с чем полагает указанный истцом десятидневный срок недостаточным и считает необходимым предоставить Ф.Е.Я., С.С.Г., М.П.С. срок три месяца для совершения указанных действий.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Обязать Ф.Е.Я. в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 36 кв.метров, путем демонтажа кирпичного гаража, расположенного в гаражном массиве на территории военного городка № войсковой части № около 68 метров на северо-восток от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево двадцать третий);

Обязать С.С.Г. в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 36 кв.метров, путем демонтажа кирпичного гаража, расположенного в гаражном массиве на территории военного городка № войсковой части № около 43 метров на северо-запад от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево одиннадцатый);

Обязать М.П.С. в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 21 кв.метр, путем демонтажа кирпичного гаража, расположенного в гаражном массиве на территории военного городка № войсковой части № около 41 метра на север от жилого <адрес> (в первом ряду по счету справа налево четвертый).

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к К.С.С., Ф.С.Е. Т.А.И. об обязании освободить часть земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, через Октябрьский районный суд Амурской области.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ