Решение по делу № 2-132/2016 (2-1996/2015;) ~ М-2166/2015 от 09.12.2015

                                                                                                Дело № 2-132(1)\2016 год

27 января 2016 года                                                                п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Малышевой Н.Ю.

при секретаре Гераськиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Л.А. к администрации Саратовского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> №; признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти супруга, ссылаясь на то, что указанное недвижимое имущество супруг истицы купил на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в нотариальном порядке; из-за того, что супруг не произвел при жизни государственную регистрацию перехода и права собственности на недвижимость истица не имеет возможности в нотариальном порядке вступить в права наследования на недвижимое имущество после смерти супруга.     

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель ответчика администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Привлеченные в качестве третьих лиц Назарова Т.В., Ястребов П.М. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений против иска не представили.

Проверив материалы дела, суд находит требования Гришиной Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании Государственного акта на право собственности на землю № выданного земельным комитетом <адрес> на основании решения исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на землях <адрес> №, принадлежал на праве собственности ФИО8, после вступления в брак фамилия изменена на Назарову Е.В. (л.д. 60-65, 71-108).

После произведенного раздела указанного земельного участка Назарова Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № покупателю Ястребову П.М. и земельный участок площадью 200 кв.м - покупателю ФИО3; указанный договор купли-продажи недвижимого имущества удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре за №, условия договора сторонами <адрес> <адрес> покупателем Ястребовым П.М. в установленном законом порядке произведена; государственная регистрация перехода права и права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м покупателем ФИО3 не произведена (л.д. 59, 100-104).

В 2001 году органом ЗАГС произведена регистрация перемены имени продавца Назарова Е.В. на Назарову Т.В. (л.д.55).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер; наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, после его смерти является супруга Гришина Л.А. - истица по настоящему делу (л.д. 10, 50).

На основании постановления нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество, в связи с чем истица обратилась в суд.

Порядок и условия заключения договоров купли-продажи предусмотрены ст. 454-458 ГК РФ; заключенный между продавцом и покупателем ФИО3 договор купли-продажи спорного недвижимого имущества соответствует перечисленным требованиям закона; продавец имел права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему недвижимым имуществом, условия договора купли-продажи сторонами исполнены, сделка состоялась, недвижимое имущество поступило во владение, пользование и распоряжение наследодателя ФИО3, а потому после его смерти является наследственной массой.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Способы защиты нарушенных прав предусмотрены в ст. 12 ГК РФ; право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

С учетом всех перечисленных требований закона суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования Гришиной Л.А. о включении земельного участка для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> №, в наследственную массу после смерти ФИО3, о признании за истицей права собственности на это имущество в порядке наследования с прекращением права собственности продавца на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Прекратить право собственности Назарову Т.В. (имя до перемены Назарова Е.В.) на земельный участок для ведения садоводства площадью 200 кв.м с кадастровым номером № находящийся в садоводческом <адрес> <адрес> участок №, зарегистрированное в Саратовском филиале государственного учреждения <адрес> регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ (регистр 2-1, лист №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; серия свидетельства № №).

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности Гришиной Л.А. в порядке наследования после его смерти на земельный участок для ведения садоводства площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья