Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1949/2020 ~ М-1341/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-1949/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Марченко В.К.,

с участием истца Леонтьева О.Г.,

представителя ответчика Пешкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева О.Г. к Землякову О.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в нем, что он является собственником жилого помещения – квартиры № в доме № корпус № по <адрес> (далее – спорная квартира) на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. На дату приватизации ответчик не был зарегистрирован в спорной квартире, в которой он был зарегистрирован только с ДД.ММ.ГГГГ как по месту жительства одного из родителей (отца). Однако фактически в квартиру он не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрел, попыток к вселению не предпринимал, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире отсутствуют вещи ответчика, какие-либо соглашения по порядку пользования спорной квартирой между ними не заключались. Ответчик является трудоспособным и дееспособным, на иждивении истца не находится, в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, что нарушает права истца, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил в заявлении о рассмотрении дела без его участия, направив в суд своего представителя, который иск не признал, полагая его необоснованным.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Леонтьев О.Г., ответчик Земляков А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (сын истца), а также Алексеева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца), Леонтьев О.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца), что подтверждается справкой по форме №№ от ДД.ММ.ГГГГ паспортного стола МУП «ИАЦ по ЖКХ».

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между Земляковым О.Г. (истец) и Земляковой А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о перемене имени истец ДД.ММ.ГГГГ переменил фамилию с Земляков на Леонтьев.

Как следует из пояснений истца, он зарегистрировал ответчика как своего сына в спорной квартире, но фактически в тот момент истец с бывшей супругой жили по другому адресу, вследствие чего, ответчик не вселялся в спорную квартиру, а после развода истца с супругой ответчик, будучи тогда еще несовершеннолетним, остался жить с матерью также по другому адресу (не в спорной квартире), что не оспаривалось другой стороной.

Также истец пояснил, что на момент регистрации ответчика в спорной квартире там проживали только его мать с отчимом, что подтверждается справкой по форме №№, в которой указано, что мать истца зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ответчик и его мать некоторое время приходили, проживали, находились в спорной квартире, однако достаточных оснований для вывода суда о том, что при таком положении дел у ответчика возникло право пользования спорной квартирой, не имеется.

Каких-либо доказательств того обстоятельства, что ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, будучи уже совершеннолетним, и ему истец препятствовал в этом, суду стороной ответчика не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Леонтьева О.Г. удовлетворить.

Признать Землякова О.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>

Взыскать с Землякова О.Г. в пользу Леонтьева О.Г. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение является основанием для снятия Землякова О.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> дом №, квартира №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 13 августа 2020 года.