Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5303/2021 ~ М-4605/2021 от 07.07.2021

                                                                           дело № 2-5303/2021

УИД 26RS0001-01-2021-008242-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                                                                               город Ставрополь

    Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

с участием представителя ответчиков по ордеру Кузнецова В.В.,

    при секретаре Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлаковой И. Н. к Бурлакову Д. Н., Бурлаковой И. И. об исключении из реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бурлакова И.Н. обратилась в суд с иском к Бурлакову Д. Н., Бурлаковой И. И. об исключении из реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав собственности, указав в обоснование требований, что с дата по дата Бурлакова И.Н. состояла в зарегистрированном браке с Бурлаковым Д.Н., что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака серии № от дата.

Брачный договор между Бурлаковой И.Н. и Бурлаковым Д.Н. не заключался.

В период брака между сторонами, на принадлежавшем на праве собственности Бурлакову Д.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, на совместные денежные средства Бурлаковой И.Н. и Бурлакова Д.Н. был построен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 118,7 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от дата, согласно которой, год завершения строительства указанного индивидуального жилого дома -дата

При подготовке Бурлаковой И.Н. к подаче в суд искового заявления о разделе совместно нажитого имущества к Бурлакову Д.Н., а именно - из выписки из ЕГРН от дата, Бурлаковой И.Н. стало известно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Бурлаков Д.Н. подарил своей матери Бурлаковой И.И. по договору дарения земельного участка от дата, номер регистрации № – № дата регистрации дата.

Однако на момент совершения указанной сделки, на земельном участке по адресу: <адрес>, уже находился построенный совместно Бурлаковой И.Н. и Бурлаковым Д.Н. в период брака жилой дом, который Булаковым Д.Н. намеренно не ставился на кадастровый учет и на который Бурлаковым Д.Н. намеренно не регистрировал право собственности в установленном законом порядке. В договоре дарения земельного участка указанный, уже существовавший, жилой дом не фигурировал. Напротив, в пункте 1.3. этого договора указано, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. Как полагает Бурлакова И.Н., указанный договор дарения земельного участка между Бурлаковым Д.Н. и Бурлаковой И.И. от дата, является мнимой сделкой, заключенной с целью вывести вышеуказанный жилой дом, построенный совместно Бурлаковой И.Н. и Бурлаковым Д.Н., из статуса совместной собственности супругов.

Факт возведения вышеуказанного индивидуального жилого дома в период брака между Бурлаковой И.Н. и Бурлаковым Д.Н, помимо выписки из ЕГРН, подтверждается также договором подряда, заключенным между Бурлаковм Д.Н. и Гончаровым А.Р. за период времени от дата по дата, о принятии от Бурлакова Д.Н. денежных средств в общей сумме 1 900 000 рублей на строительство дома по <адрес>.

В связи с вышеизложенным, просит признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный дата между Бурлаковым Д. Н. и Бурлаковой И. И., номер регистрации №-№, дата регистрации- дата, прекратить право собственности Бурлаковой И. И. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись №-№ от дата, о регистрации права собственности Бурлаковой И. И. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мсключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №-№ от дата, о регистрации права собственности Бурлаковой И. И. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Бурлакова Д. Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец Бурлакова И.Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало.

    Представители истца, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства об отложении заседания в связи с занятостью в других процессах. Суд не находит оснований для отложения дела, поскольку участие представителя в ином процессе не является уважительной причиной.

    Ответчики Бурлаков Д.Н., Бурлакова И.И., в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчиков Кузнецов В.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что с дата по дата Бурлакова И.Н. состояла в зарегистрированном браке с Бурлаковым Д.Н., что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака серии № от дата.

Брачный договор между Бурлаковой И.Н. и Бурлаковым Д.Н. не заключался.

В период брака между сторонами, на принадлежавшем на праве собственности Бурлакову Д.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, был построен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 118,7 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от дата, согласно которой, год завершения строительства указанного индивидуального жилого дома -дата.

Факт возведения вышеуказанного индивидуального жилого дома в период брака между Бурлаковой И.Н. и Бурлаковым Д.Н, помимо выписки из ЕГРН, подтверждается также договором подряда, заключенным между Бурлаковм Д.Н. и Гончаровым А.Р. за период времени от дата по дата, о принятии от Бурлакова Д.Н. денежных средств в общей сумме 1 900 000 рублей на строительство дома по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений ч. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Согласно ч. 3 ст. 34 СК РФ, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Из содержания п. 4 ст.35 ЗК РФ следует, что запрещается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения, в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, является Бурлакова И.И. в связи с регистрацией права собственности дата.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу п.10 ч.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под объектами капитального строительства понимаются, здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

п. 10.2 ст.1 ч.1 Градостроительного кодекса РФ, установлено, что некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от дата, апелляционным определением Ставропольского краевого суда от дата, на определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от дата оспариваемое право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определено как не входящее в состав совместно нажитого имущества супругами.

Разрешая вопрос о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, судами установлено, а также подтверждено материалами дела, что свидетельство о праве на наследство по закону было передано Бурлаковой И.И. дата, которая в последующем на основании договора дарения от дата передала землю в собственность Бурлакову Д.Н.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из установленной ст. 34 СК РФ презумпции режима совместной собственности, в отношении имущества, приобретенного в период брака, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака, в том числе, в порядке наследования, возложена на претендующего на такое имущество супруга, что в свою очередь не доказано стороной истца, а также не нашло объективных причины считать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, имуществом совместно нажитым, а сделку, заключенную между ответчиками недействительной.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.09.2021

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░