Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2011 (2-9714/2010;) ~ М-9529/2010 от 23.12.2010

Петрозаводский городской суд Дело № 2-858/19

г.Петрозаводск, ул.Красная, д.33

Решение

именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Орловой А.А., при секретаре Парамоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» к , о взыскании задолженности за проживание в общежитии, содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в общежитии ЗАО «Петрозаводскстрой», расположенном по адресу: г. Петрозаводск, <адрес> Общежитие принадлежит на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой», на основании свидетельства о регистрации права серии № от 28.04.2009 года. Задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги составляет 115.652 руб. 32 коп. - за период с мая 2008 года по октябрь 2010 года, о чем неоднократно предупреждалась наниматель (предупреждение от 12.02.2009 г., 08.10.2009 г., 18.11.2009 г., 24.12.2009 г., 16.02.2010 г.), однако, денежные средства не вносила, в связи с чем истец просил взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности , заявленные требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с , задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги в размере 115.652 руб. 32 коп. - за период с мая 2008 года по октябрь 2010 года.

Ответчики и , иск не признали. не согласилась с указанной суммой задолженности, указав на то, что ее дочь является инвалидом детства, поэтому на нее должна учитываться льгота, соответствующие справки предоставлялись коменданту; будучи получателем субсидии, она вносила получаемые суммы в погашение долга, также долг гасился вычетами из зарплаты, но стал не меньше, а больше.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в комнате № общежития ЗАО «Петрозаводскстрой», расположенного по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>. Задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги составляет 111.319 руб. 32 коп. - за период с июня 2008 года по октябрь 2010 года.

На основании ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено п. 3.1., 3.2 договора коммерческого найма жилой площади в общежитии ЗАО «Петрозаводсктрой» плата за найм помещения устанавливается в размере фактических затрат на содержание общежития (коммунальные услуги и т.п.); плата за пользование жилой площадью вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым в кассу «наймодателя».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным истцом сведениям задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 115.652 руб. 32 коп. - за период с мая 2008 года по октябрь 2010 года. Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом истца, где учтены льготы ответчиков за спорный период.

Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено, данных, свидетельствующих об ином размере задолженности, а также о неверно произведенном истцом расчете, не имеется.

Установленный размер задолженности составляет: задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 115.652 руб. 32 коп. Указанная суммы подлежит солидарному взысканию в пользу истца с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд произведена уплата государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 3513 руб. 04 коп., которая подлежит возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» к , о взыскании задолженности за проживание в общежитии, задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с , в пользу Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» 111.319 рублей 32 копейки задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с июня 2008 года по октябрь 2010 года включительно; а также по 1.756 рублей 52 копейки с каждого в возврат госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А.Орлова

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2011г.