Решение по делу № 2-1852/2017 ~ М-1731/2017 от 19.09.2017

    Дело 2-1852/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          04 декабря 2017 года                         г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего - судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Жеревко И.П.,

с участием:

истца – Терентьевой Н.Н.,

представителя ответчиков – адвоката Шахматовой Н.В., по поручению Адвокатской палаты Республики Крым № 3068, удостоверение № 1396, ордер № 09/2017;

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой Нины Николаевны к Заколдаевой Евгении Николаевне, Заколдаеву Константину Петровичу, Заколдаевой Дарье Николаевне, третьи лица не заявляющие самостоятельных действий на предмет спора на стороне ответчика, Администрация города Симферополя, Управление МВД России по городу Симферополю о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о выписке из домовой книги жильцов.

Определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выписке из домовой книги принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ.

В предварительном судебном заседании истец подала уточненное исковое заявление, которое принято судом. Просит признать ФИО2 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником ? доли дома с соответствующей долей надворных строений, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не являются членами её семьи.

        В настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, место их жительства истцу не известно. Квартплату и коммунальные услуги за пользование вышеуказанным жилым помещением ответчик не оплачивает, бремя содержания имущества не несет с 2008 года.

Определением суда от 03.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчиков привлечено Управление МВД России по городу Симферополю и орган опеки и попечительства Департамента труда и социальной защиты населения Администрации города Симферополя. Окончена подготовка и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на 01.11.2017. Копия определения суда направлена в адрес Прокуратуры Железнодорожного района г. Симферополя, поскольку заявленные требования касаются интересов несовершеннолетних детей.

В судебном заседании 01.11.2017 суд заменил третье лицо Департамент труда и социальной защиты населения г.Симферополя на Администрацию города Симферополя, ответчикам по делу в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Адвокатской палаты РК, судебное заседание отложено на 04.12.2017.

         Истец в судебном заседание поддерживала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ответчик является для нее чужим человеком, она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей на праве собственности ? части домовладения по <адрес> в 2006 году, поскольку пожалела ФИО2 Сначала была оформлена временная регистрация, затем истец предоставила ответчику постоянную регистрацию. Прожив некоторое время, ответчик добровольно собрала все свои вещи и вместе с детьми ушла из дома, пообещав сняться с регистрационного учета. Однако с 2008 года перестала отвечать на звонки и где она проживает истцу не известно.

Представитель ответчика в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Администрация города Симферополя, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило. В адрес суда 04.12.2017 от третьего лица поступили пояснения по делу с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика - Управление МВД России по городу Симферополю, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. В адрес суда 01.11.2017 поступило ходатайство по делу с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по г. Симферополю.

Прокуратура Железнодорожного района г. Симферополя направила письмо с пояснением, что законных оснований для участия в указанном деле прокуратуры нет.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, собственником ? доли дома с соответствующей долей надворных построек, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о правое на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестр № и зарегистрировано БТИ 29.01.1973г., записано в реестровую книгу № по реестровым номером 10630.

Судом установлено, что соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 отсутствует.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом по предоставлению муниципальных услуг населению Департамента внутренней политики организационного обеспечения аппарата Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу:                              <адрес>, не являются родственниками собственника ФИО1

Как пояснила в судебном заседании свидетель Свидетель №1, ФИО1 пожалела ответчика, ФИО2, и предоставила ей временную регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. После рождения ФИО2 второго ребенка, истец предоставила ответчику постоянную регистрацию. Ответчик менее года проживала по адресу регистрации, затем забрав свои вещи, добровольно покинула указанное жилое помещение, с 2008 года ответчик пропала, на связь не выходила, её вещей в доме ФИО1 нет.

Таким образом, ответчики в домовладении по <адрес> в <адрес> не проживают, расходы по его содержанию не несут. Правовые основания для пользования указанным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Регистрация ответчика ФИО2 с ее несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 в домовладении нарушает права собственника, которая вынуждена нести дополнительные материальные расходы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворения в полном объеме.

В порядке положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300,00 руб.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьевой Нины Николаевны удовлетворить в полном объеме.

Признать Заколдаеву Евгению Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заколдаева Константина Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Заколдаеву Дарью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Заколдаевой Евгении Николаевны в пользу Терентьевой Нины Николаевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   Н.Г. Плиева

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2017.

Судья                                Н.Г. Плиева