Решение от 25.11.2014 по делу № 2[1]-748/2014 от 12.09.2014

Дело 2(1)-748/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 ноября 2014 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Плотникове А.В.,

с участием истца Каримовой М.Г., ответчика Сидоренко И.В. и ее представителя Болдинова А.И., ответчиков Сидоренко Ю.Ф., Сотниковой В.В., представителя ответчика Харламова В.Н.- адвоката Мажарцевой Н.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Каримовой М.Г. к Сидоренко И.В., Сидоренко Ю.Ф., Харламову В.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, и встречному иску Сидоренко И.В. к Каримовой М.Г., Сотниковой В.В. о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Каримова М.Г. обратилась в суд с иском к Сидоренко И.В., Сидоренко Ю.Ф., Харламову В.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав в обоснование заявленных требований, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру № в жилом доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы и проживали ответчики в качестве квартирантов. Продавец Хусаинов И.А., действующий от имени собственника – Сотниковой В.В., гарантировал, что ответчики проживают в квартире на условиях договора найма жилого помещения и будут выселены и сняты с регистрационного учета в течение 5 дней с момента подписания договора купли-продажи, однако ответчики до настоящего времени не выселяются из спорной квартиры и не снимаются с регистрационного учета по указанному адресу, требования истца о выселении игнорируют. Ответчики зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, за время проживания привели помещение в аварийное состояние – разрушили пристройку, не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем квартира отключена от энерго- и газоснабжения. Проживание ответчиков в квартире существенно нарушают её права собственника, в связи с чем просила суд признать право пользования квартирой прекращенным, выселить ответчиков из занимаемой квартиры и снять с регистрационного учета.

Ответчик Сидоренко И.В. предъявила встречный иск к Каримовой М.Г., Сотниковой В.В. о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, указав в обоснование заявленных требований, что с заявленными Каримовой М.Г. требованиями она категорически не согласна, поскольку приобрела спорную квартиру у Сотниковой В.В. ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени вселилась в неё. Факт приобретения ею жилого помещения подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Сотникова В.В. получила от неё в счет оплаты за продаваемую квартиру ... рублей, т.е. в полном объеме, пообещав оформить на неё права собственности на квартиру в установленном порядке после вступления в права наследования после смерти матери, которой квартира принадлежала ранее. После вступления в права наследования, Сотникова В.В. зарегистрировала её и членов её семьи в указанной квартире, заверив, что регистрация сделки купли-продажи будет осуществлена в ближайшее время, однако до настоящего времени уклоняется от совершения действий по регистрации перехода права собственности. Все это время она Сидоренко И.В. и члены её семьи проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют капитальный и текущий ремонт жилья. В ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась Каримова М.Г. с требованием освободить квартиру, пояснив, что она купила её у Сотниковой В.В. Считает договор купли-продажи квартиры, заключенный между Сотниковой В.В. и Каримовой М.Г. недействительным, поскольку сделка в отношении данного имущества была совершена ранее, и она является собственником указанной квартиры. Просила суд признать договор купли-продажи квартиры № дома <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сотниковой В.В. и Каримовой М.Г. недействительным и вернуть стороны в первоначальное положение.

В судебном заседании Каримова М.Г. от исковых требований, предъявленных к Сидоренко И.В., Сидоренко Ю.Ф., Харламову В.Н. отказалась, просила прекратить производство по делу в связи с урегулированием спора в добровольном порядке.

Сидоренко И.В. от исковых требований, предъявленных к Каримовой М.Г. и Сотниковой В.В. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, отказалась, просила суд производство по делу прекратить.

Присутствующие в судебном заседании представитель ответчика Сидоренко И.В. - Болдинов А.И., ответчики Сидоренко Ю.Ф., Сотникова В.В., представитель ответчика Харламова В.Н по назначению суда адвокат Мажарцева Н.Г. не возражали прекратить производство по делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Судом истцам разъяснен порядок и последствия прекращения производство по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Заявления Каримовой М.Г. и Сидоренко И.В. об отказе от исковых требований приобщены к материалам дела.

Суд считает возможным принять отказ от заявленных исковых требований и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░