Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2012 (2-6609/2011;) ~ М-5676/2011 от 27.10.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 апреля 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Мальцевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по истку Абрамовой О.Б. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова О.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, обосновывая заявленные требования следующим.

Она является членом СНТ «Мечта» и имеет в пользовании земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли от ТОО «<данные изъяты>» АООТ «Машзавод» принято решение об изъятии у ТОО СХП «<данные изъяты>» земельного участка площадью <данные изъяты> га и предоставлении АООТ МСЗ земельного участка площадью <данные изъяты> га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ «<данные изъяты>» АО МСЗ Глава администрации Ногинского района просил администрацию Московской области отвести ПСХ «<данные изъяты>» АО МСЗ в бессрочное пользование под коллективное садоводство земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га. При этом <данные изъяты> га занимало СНТ «Мечта» и <данные изъяты> га СНТ «<данные изъяты>». Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты>) подсобному хозяйству «<данные изъяты>» АО Машиностроительный завод <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у <адрес>. В целях переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> га заместитель генерального директора ОАО «Машиностроительный завод» ФИО 1 обращался ДД.ММ.ГГГГ к Главе Ногинского района ФИО с просьбой передать в собственность СТ «Мечта» земельный участок, площадью <данные изъяты> га, ранее отведенный под коллективное садоводство. Администрация Ногинского муниципального района своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила, что не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади земельного участка. Однако, до настоящего времени решения о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> га СНТ «Мечта» под коллективное садоводство не принято. После направления в администрацию Ногинского района персонального состава членов СНТ «Мечта» с копиями паспортов и согласием всех членов СНТ администрация Ногинского района указала, что учитывая сложившуюся судебную практику по аналогичным делам администрация не возражает с предварительном согласовании СНТ «Мечта» места размещения садоводческого товарищества с утверждением персонального списка членов СНТ «Мечта». Для осуществления кадастрового учета земельного участка СНТ и определения его характеристик, земельный участок, площадью <данные изъяты> га предоставляется в аренду СНТ «Мечта». После вынесения проекта организации в натуру осуществляется передача за плату земельного участка в совместную собственность членов СНТ «Мечта» с последующим предоставлением в собственность каждого члена СНТ. Поскольку земельный участок №, находящийся в пользовании истца, расположен в границах территории СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен ей в соответствии с проектом организации и застройки территории, то истец считает, что на основании ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 г. она имеет право приобрети право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации. В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Абрамова О.Б. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Абрамовой О.Б. – Соколова Ю.В. иск своего доверителя поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области Баскакова Е.С. иск Абрамовой О.Б. не признала, обосновывая свои возражения доводами, изложенными в письменных возражениях.

Согласно письменным возражениям, представленным в материалы дела, Администрация Ногинского муниципального района Московской области возражает против заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Иск заявлен о признании за истцом права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Мечта» по адресу: <адрес>. Как следует из представленных истцом документов, ДД.ММ.ГГГГ Главой Ногинского района Московской области было принято Постановление №, согласно которому Глава Ногинского района просит администрацию Московской области отвести ПСХ «<данные изъяты>» ОА МСЗ в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим предприятия земельный участок общей площадью <данные изъяты> га из своих земель. Комиссией по градостроительному регулированию и организации территории в районах центральной части Московской области администрации Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был согласован выбор земельного участка общей площадью <данные изъяты> га <данные изъяты>) подсобному хозяйству «<данные изъяты>» АО Машиностроительного завода <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у <адрес> Однако, на сегодняшний день право собственности на земельные участки не оформлены, поскольку отсутствуют основания для оформления в административном порядке, в связи с несоблюдением ст.ст. 13, 14 ФЗ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так как члены СНТ «Мечта» отсутствуют в списках очередников района и фактически не имеют право на выделение их в собственность. Из материалов дела следует, что СНТ «Мечта» было зарегистрировано как юрлицо. В соответствии со ст.ст.21,53 ГК РСФСР и ст.ст.2,3 ЗК РСФСР земля являлась государственной собственностью. Земля находилась в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. Документов, подтверждающих предоставление СНТ «Мечта» на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ площадью <данные изъяты> га истцом в материалы дела не представлены. Отсутствуют в материалах дела и государственный акт и план отвода. Из материалов дела также следует, что действия по выбору земельного участка не окончены. Кадастровый учет земельного участка не проводился, то есть спорный земельный участок не сформирован и не может являться объектом гражданских правоотношений. Фактически не оформлен землеотвод, не разработан проект застройки территории, отсутствует его согласование. В материалы дела не представлен надлежаще оформленный и согласованный проект организации и застройки товарищества, распределяющий земли на земельном участке <данные изъяты> га.

Представитель третьего лица СНТ «Мечта» Кузнецова Э.Ю. иск Абрамовой О.Б. поддержала, полностью согласившись с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Машиностроительный завод», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ);

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (п.2 ст.35 Конституции РФ).

Согласно абзацу 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.6 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Из исследованных доказательств, судом установлено следующее.

Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области «О передачи земли от ТОО СХП «<данные изъяты>» АООТ «Машзавод» № от ДД.ММ.ГГГГ у ТОО СХП «<данные изъяты>» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га и предоставлен АООТ «МСЗ», о чем АООТ «МСЗ» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок №, площадью <данные изъяты> га был выделен СНТ «Мечта», участок №, площадью <данные изъяты> га- СНТ «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ «<данные изъяты>» были образованы СНТ «Мечта» и СНТ «<данные изъяты>», избраны председатели указанных СНТ и утверждены списки членов СНТ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено просить Администрацию Московской области отвести ПСХ «<данные изъяты>» ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие «<данные изъяты>») в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок, площадью <данные изъяты> га (огородов) из своих земель (л.д.<данные изъяты>)

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью <данные изъяты> подсобному хозяйству «<данные изъяты>» АО Машиностроительный завод <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у <адрес>

С момента организации СНТ «Мечта», то есть с ДД.ММ.ГГГГ., принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, расположенный под СНТ.

Так, оформление дела по отводу земельного участка под СНТ было начато в ДД.ММ.ГГГГ При этом были получены все согласования во всех инстанциях Московской области. Однако, ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок, не были выданы в связи с тем, что ПСХ «<данные изъяты>» не являлось юридическим лицом. При этом было рекомендовано садоводческому товариществу зарегистрироваться как юридическое лицо.

В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Мечта» было зарегистрировано как юридическое лицо.

Указанное подтверждается копией справки Ногинского объединения садоводов (л.д.<данные изъяты>), согласно которой СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на территории Ногинского района, платит членские взносы, долгов не имеет; копией выписки из ЕГРЮЛ (л.д.<данные изъяты>), копией протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копией письма Администрации Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копией письма ГУАиГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копией счет-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) за согласование отвода земельного участка, копией счет-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ за оформление документов с/т (л.д.<данные изъяты>), копиями квитанций (л.д. <данные изъяты>

После регистрации СНТ «Мечта» как юрлицо, в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>, заместитель генерального директора ОАО «Машиностроительный завод» ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ вновь обращался к Главе Ногинского района Московской области ФИО с просьбой передать в собственность СТ «Мечта» земельный участок, площадью <данные изъяты> га, ранее отведенный под коллективное садоводство (л.д.<данные изъяты>).

Из письма Администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади (л.д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Мечта» вновь обратился к Главе Администрации Ногинского района с заявлением о предоставлении СНТ «Мечта» земельного участка, площадью <данные изъяты>, ранее выделенного ОАО «Машиностроительный завод» под коллективное садоводство. (л.д.<данные изъяты>).

Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ Администрация Ногинского района Московской области приняла следующее решение: разрешить в установленном порядке сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, при условии отказа от права пользования на испрашиваемый земельный участок ОАО «МСЗ».(л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельный участка, общей площадью <данные изъяты> в <адрес>

После чего СНТ «Мечта» были получены необходимые согласования с контролирующими органами по поводу отвода земельного участка СНТ «Мечта» что подтверждается соответствующими актами и заключениями.

Как усматривается из материалов дела в ДД.ММ.ГГГГ было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка (л.д.<данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ была сформирована схема расположения земельного участка СНТ «Мечта» (л.д.<данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ были оформлены межевые планы земельного участка (л.д.<данные изъяты>) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м ±<данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым №

Таким образом, доводы представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района о том, что СНТ «Мечта» не соблюдена процедура отвода земельного участка и согласования с надзорными службами являются необоснованными и опровергаются совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка в пользу СНТ «Мечта» подтверждается материалами дела. Суд приходит к однозначному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен в пользу СНТ «Мечта». При установленных судом обстоятельствах исключено предоставление участка иным лицам.

Также судом установлено, что Абрамова О.Б. на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) была принят в члены СНТ «Мечта» решением общего собрания членов СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и с этого времени имеет в пользовании земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ «Мечта», не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется. В течение всего времени членства в СНТ истец оплачивала членские и целевые взносы.

Указанное подтверждается справкой правления СНТ «Мечта» б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> описанием местоположения границ земельного участка (л.д.<данные изъяты>), заключением правления СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>, копией членской книжки истца (л.д.<данные изъяты>).

Из уточненного списка членов СНТ «Мечта» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за Абрамовой О.Б. закреплен земельный участок № (л.д.<данные изъяты>).

Факт того, что владельцем земельного участка № является именно Абрамова О.Б., подтверждается также списком членов СНТ «Мечта» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>) и определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Абрамова О.Б. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Абрамова О.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Мечта» и в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО «<данные изъяты>», площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.м., подписан акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ «Мечта», споров по границам нет.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 30.06.2006 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствует данным кадастрового плана такого земельного участка.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание тот факт, что спорный земельный участок, был выделен истцу ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца Абрамовой О.Б. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца суд не принимает во внимание доводы представителя администрации Ногинского района о том, что в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки подлежат предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденной очередью, поскольку указанные доводы представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района суд считает необоснованными и противоречащими п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» поскольку судом установлено, что земельный участок был закреплен в пользование Абрамовой О.Б. как члена СНТ «Мечта» до введения в действие Земельного кодекса РФ. Списки очередников были сформированы позже.

То обстоятельство, что до настоящего времени СНТ «Мечта» не произведено межевание земель, занятых СНТ, и не зарегистрировано право собственности на указанные земли, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в данном случае такое обстоятельство не предусмотрено законом в качестве основания для отказа в предоставлении в собственность земельного участка. Более того из копии письма администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что Администрацией в адрес председателя СНТ «Мечта» было сообщено, что при отсутствии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на земельные участки действующее законодательство не позволяет администрации осуществить передачу участков гражданам – членам СНТ «Мечта», но администрация Ногинского района не будет препятствовать в признании прав членов СНТ «Мечта» в судебном порядке на садовые участки, фактически используемые для заявленных целей.

Также основанием для отказа в предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка не может служить факт того, что в настоящее время СНТ «Мечта» исключено из ЕГРЮЛ в качестве юридического лица.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Абрамовой О.Б. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Абрамовой О.Б. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом), составленной ООО <данные изъяты>»: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Машиностроительный завод» на указанный земельный участок и государственной регистрации права собственности за Абрамовой О.Б. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом), составленной ООО НПО «<данные изъяты>» в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>