Решение по делу № 2-1138/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-1138/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

05 ноября 2014 года.                  с. Ермолаево РБ.     

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истца Балобановой Н.Н.,

представителя истца Кирюшина В.И., действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балобановой <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, земельный участок,

у с т а н о в и л :

Балобанова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства:

Её тетя ФИО5, проживавшая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она приняла наследство тети, в том числе и жилую квартиру по вышеуказанному адресу и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Она не может оформить собственность на квартиру, в которой проживала тетя, потому что тетя ФИО5 не завершила приватизацию квартиры. Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО5 был составлен ДД.ММ.ГГГГ, но не прошел регистрацию в органах Росреестра, поэтому ей нотариус не может выдать право на наследство по закону на данную квартиру. Земельный участок постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО5 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Ей зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок можно только в судебном порядке, так как иным способом зарегистрировать право собственности не предоставляется возможным. Просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок.     

В судебном заседании истец, представитель истца, в суде иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Свидетели ФИО10, ФИО6 в судебном заседании показали, что истец Балобанова Н.Н. после смерти тети ФИО5 фактически приняла наследство тети, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, д. Лена, <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. У ФИО5 детей нет, она проживала одна, других наследников нет.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, ознакомившись с отзывом на исковое заявление, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

Решением Кумертауского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО7 является племянницей ФИО5 (л.д. <данные изъяты>).

    Балобанова Н.Н. является наследницей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>).

Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО5 (л.д<данные изъяты>).

    На <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> выдан технический паспорт инвентарный номер № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.<данные изъяты> ).

В соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен ФИО5 в пожизненное наследуемое владение (л.д.<данные изъяты>

Отсутствие свидетельства о праве на наследство у ФИО2 не лишает его правомочия на государственную регистрацию права на земельный участок за ним, поскольку свидетельство о праве на наследство не может быть получено ввиду того, что наследодателем при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок надлежащим образом.

На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> выдан кадастровый паспорт, кадастровый номер № (л.д.<данные изъяты>).    

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты> и квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>).

Кроме того, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и законных интересов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Балобановой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Балобановой <данные изъяты> право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Балобановой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.

Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Л.Г. Гибадуллина