Решение по делу № 2-939/2021 ~ М-295/2021 от 22.01.2021

Дело № 2-939/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                            01 марта 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чупановой Н. Е. к Буланцовой Ю. А., Яковлевой Т. М. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Чупанова Н.Е. обратилась в суд с иском к Буланцовой Ю.А., Яковлевой Т.М. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН.

В обоснование иска указывала на то, что является собственником земельного участка площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером: /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: частичное личное подсобное хозяйство 1/2 часть, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для межевания своего земельного участка. В результате выезда на место кадастровым инженером было выявлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером /номер/ принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, стоит на кадастровом учете со смещением и накладывается на фактические границы участка истца, а также на другой смежный участок и земли общего пользования (подъезд к участкам). Право собственности ответчиков подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец обратилась к ответчикам с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, в результате был произведен дополнительный замер смежного участка.

По данным замеров после уточнения границ участка ответчиков по конфигурации и площади оба спорных участка будут соответствовать правоустанавливающим документам и данным генерального плана.

Кроме того, кадастровый инженер анализировал технический паспорт БТИ 2004 года, который также подтверждает фактическое местоположение земельного участка ответчиков. Спора по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актами согласования границ. Оба спорных участка огорожены по всему периметру. Заборы установлены более 15 лет назад.

Кадастровый инженер, проводивший замер спорных земельных участков, подготовил межевой план с заключением, согласно которого данная ситуация отнесена к реестровой ошибке. В своем заключении для исправления реестровой ошибки кадастровый инженер Комаров Р.В. предложил уточненные координаты участка ответчиков, которые соответствуют фактическому пользованию.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка, принадлежащего Буланцовой Ю.А. и Яковлевой Т.М. на праве общей долевой собственности; признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) и уточненной площади земельного участка ответчиков и установить координаты границ ее земельного участка в соответствии с заключением и межевым планом кадастрового инженера Комарова Р.В.

Истец и ее представитель по устному ходатайству в судебное заседание явились, иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Буланцова Ю.А., действующая также в интересах Яковлевой Т.М. по доверенности, в судебное заседание явилась, иск признала, не возражала против его удовлетворения. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Чупановой Н.Е.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чупановой Н. Е. к Буланцовой Ю. А., Яковлевой Т. М. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, для иных видов жилой застройки, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего Буланцовой Ю. А. и Яковлевой Т. М. на праве общей долевой собственности.

Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, для иных видов жилой застройки, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего Буланцовой Ю. А. и Яковлевой Т. М. на праве общей долевой собственности, согласно представленных координат:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Установить границу земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: частичное личное подсобное хозяйство 1/2 часть, общей площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего Чупановой Н. Е. на праве собственности, согласно представленных координат:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
			/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                  подпись                                               Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 01 марта 2021 года.

         Судья                                                                                                                  Т.М. Воронова