Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2014 ~ М-332/2014 от 04.03.2014

Гражданское дело № 2-561/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 22 апреля 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.,

с участием адвоката Бисеров О.А. в качестве представителя ответчика

при секретаре судебного заседания Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыряновой Ольги Валентиновны к Колесниковой Александре Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Обратившись в суд с названным иском, Зырянова О.В. просит признать Колесникову А.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> края, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником данного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1. Договор купли-продажи и переход права собственности к ней на это жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В пункте 1.7 договора указано, что на момент подписания договора на регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО2. Продавец обязуется снять с регистрационного учета ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, не снявшись с регистрационного учета, ответчица вывезла все свои вещи и выехала из этой квартиры и из <адрес> на другое постоянное место жительства, адрес которого истице неизвестен.

В судебном заседании Зырянова О.В. требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что связь с ответчиком утеряна, сведениями о его месте нахождения или пребывания она не располагает.

Ответчик Колесникова А.С. в судебное заседание не явилась, о необходимости явки в суд извещалась по месту регистрации, однако по указанному адресу она не проживает, истице ее место нахождения не известно. В связи с этим в соответствии со ст.50 ГПК РФ определением Енисейского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Коллегии адвокатов «Правовая защита» Красноярского края Бисеров О.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), который иск не признал, пояснив, что не уполномочен на его признание, в то же время пояснил, что каких-либо законных оснований возражать против удовлетворения заявленных требований и оспаривать предоставленные истцом доказательства у него не имеется.

Третье лицо – УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г.Енисейске и Енисейском районе, надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, своих представителей в суд не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие таковых, что суд находит возможным с учетом мнения участников процесса и требований ст.167 ГПК РФ.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> края, принадлежала на праве собственности ФИО1, которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала ее Зыряновой О.В. Ответчица приходится дочерью ФИО1

В настоящее время данное жилое помещение является собственностью истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Колесникова А.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства в то время, когда собственником этого помещения является Зырянова О.В., при этом выехала из него, вывезла все свои вещи и более в спорной квартире не появляется и не проживает.

Членом семьи истицы ответчица никогда не являлась. В связи с переходом квартиры в собственность Зыряновой О.В. какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новым собственником она не заключала, по условиям договора купли-продажи, должна была сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для прекращения ее права пользования данной квартирой.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением квартиры ее матерью и выездом из нее на другое постоянное место жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи Колесникову А.С. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> края, а по вступлению решения суда в законную силу – осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зыряновой Ольги Валентиновны удовлетворить.

Признать Колесникову Александру Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> края, и по вступлению настоящего решения в законную силу осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок