Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8964/2019 ~ М-7962/2019 от 19.08.2019

                       Дело № 2-8964/2019

    УИД 35RS0010-01-2019-010821-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                 16 октября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Горчаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милько Н. В. к Милько А. В., Милько А.А. об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

Милькова Н.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что вместе с ответчиками проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время истец и ответчики ведут раздельное хозяйство.

С учетом изменения исковых требований в окончательной редакции просила суд определить участие в расходах на оплату коммунальных услуг в размере 1/3 доли на каждого за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Милько Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Милько А.А. не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, представил ходатайство в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик Милько А.В. не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО Управляющая компания «Верхний Посад» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

    Исходя из письма Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 07.10.2019 года указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 25.02.1974 года нанимателем жилого помещения является Милько А.В.

               Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика от 08.08.2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы Милько А.В. Милько Н.В., Милько А.А.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Верхний посад».

Поскольку в спорной квартире постоянно проживают ответчики, которые являются потребителями коммунальных услуг, несение бремени расходов на коммунальные платежи (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) подлежит возложению на всех зарегистрированных лиц.

              Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлен тот факт, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в следующем соотношении: 1/3 доли от общего размера платежей на имя Милько Н.В., 1/3 доли от общего размера платежей на имя Милько А.В., 1/3 доли от общего размера платежей на имя Милько А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

        - 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платёжного документа на имя Милько Н. В.;

        - 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платёжного документа на имя Милько А. В.;

        - 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платёжного документа на имя Милько А.А..

        Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               Н.Н. Лебедева