Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2017 ~ М-182/2017 от 05.07.2017

                                                                                                                   Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года                                                                                                      <адрес>

    Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

представителя Администрации <адрес> ФИО8, действующей согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

            Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 е о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником <адрес> в <адрес>. В данном жилом помимо собственника были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а-п и отДД.ММ.ГГГГ №а-п земельный участок, занятый под данным жилым домом, изъят для муниципальных нужд, жилой дом подлежит сносу. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключено Соглашение №, по которому у собственника изъята принадлежащая ему <адрес> в связи с муниципальными нуждами путем выплаты собственнику выкупной цены в размере 1 746 000 рублей. Данные денежные средства перечислены и получены ответчиком ФИО1 по платежным документам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 Соглашения ФИО7 обязалась освободить свою квартиру до навигации 2017, сняться с регистрационного учета вместе с лицами, зарегистрированными в её квартире, не позднее месячного срока с момента получения денежных средств в качестве выкупной цены. Администрация <адрес> свои обязательства по Соглашению исполнила в полном объеме, ответчик ФИО1 жилое помещение не освободила, с регистрационного учета не снялась, снятие с регистрационного учета ФИО2 и ФИО4 не обеспечила.

      В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО8 поддержала требования в части утраты права пользования жилым помещением в отношении ФИО4 с целью снятия данного ответчика с регистрационного учета, пояснив, что ФИО1 фактически освободил жилое помещение и сдала его Администрации <адрес>, вместе с ФИО2 снялась с регистрационного учета, остался не снятым с регистрационного учета только ФИО3

            Ответчик ФИО1 суду пояснила, что ФИО3. является его бывшим зятем, однако с её дочерью находится в разводе, давно проживает в <адрес>, выехал туда не снявшись с регистрационного учета, где он проживает в городе не знает, с ним не общается, отдел по вопросам миграции без ФИО4 не снимает с учета, поэтому с иском Администрации <адрес> в этой части согласна.

            Ответчик ФИО3 по месту регистрации: <адрес> не проживает, место его пребывания неизвестно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

            Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

            В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 и представителя ФИО9

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 являлась собственником <адрес> указанном доме, была в нем зарегистрирована. Кроме собственника в данном жилом помещении значились зарегистрированными также: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен <адрес>, изъят для муниципальных нужд.

Из Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащая ФИО1 <адрес>, расположенная в <адрес>, изъята для муниципальных с выплатой собственнику выкупной цены в размере 1 746 000 рублей. Данные денежные средства получены ФИО1 по платежным документам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации Соглашения право собственности на данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за муниципальным образованием «сельское поселение Тура».

              В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась освободить квартиру до навигации 2017 года, сняться с регистрационного учета со всеми проживающими с ней лицами не позднее одного месяца с момента получения выкупной цены за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в связи с изъятием его для муниципальных нужд.

Из паспортных данных ФИО1 и пояснений сторон следует, что ФИО1 освободила спорное жилое помещение, снялась с регистрационного учета и сдала квартиру Администрации <адрес>. также с регистрационного учета снялась ФИО2 Ответчик ФИО3 в жилом помещении ФИО1 не проживает, с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах суд находит требования Администрации <адрес> о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства РФ, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

         Судья                                                Л.Н. Джимбеева