Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3930/2010 ~ М-3233/2010 от 13.04.2010

                                                                                              дело  №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Бойковой О.В. 

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой О.Е. к ООО «Ответчик» о признании права собственности на нежилое помещение,

                                       УСТАНОВИЛ:

Спорное нежилое помещение, общей площадью 21,8 кв.м. расположено по адресу: Адрес

Прокофьева О.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное нежилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ.г. между истцом и ООО «Ответчик» был заключен договор об участии инвестиций в строительстве. Предметом договора является инвестирование в строительство 2-х этажных кирпичных гаражей по адресу: Адрес. Ответчик по завершению строительства и сдачи гаражей в эксплуатацию обязался выделить и передать Прокофьевой О.Е. долю от участия в строительстве, в виде гаражного бокса №.... Согласно акту приема – передачи ООО «Ответчик» передал истцу гаражный бокс №... под лит. Г 5, расположенный по адресу: Адрес. Однако оформить бокс в собственность не представляется возможным, по независящим от истца обстоятельствам.

Истец Прокофьева О.Е. в судебное заседание не явилась, оставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Представитель ООО «Ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно иска не представлено.      

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Договором №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. об участии инвестиций в строительство Прокофьева О.Е. финансирует строительство 2-х этажных кирпичных гаражей. По завершении строительства истице выделяется доля в виде гаражного бокса №... л.д. 3). Согласно акту приема-передачи ООО «Ответчик» передал Прокофьевой О.Е. гаражный бокс №..., расположенный по адресу: Адрес. Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют л.д. 4).     

 Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.г. по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа, где расположен гаражный бокс истца л.д. 13). Спорный гаражный бокс №..., под лит. Г5 расположен на №... этаже, имеет общую площадь 21,8 кв.м. что подтверждается сведениями из технического и кадастрового паспорта ГУП МО МОБТИ л.д. 6-9).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец фактически пользуется гаражом, и произвел в нем ремонт, но произвести государственную регистрацию права не может по причине того, что ответчик участок земли, предоставленный под строительство, не оформил надлежащим образом.

Суд оценивая, собранные доказательства в их совокупности считает исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец не может оформить право собственности по независящим от него обстоятельствам.

Исходя из смысла ст. 88, 103 ГПК РФ с ООО «Ответчик» в доход государства подлежат взысканию понесенные расходы в связи, с рассмотрением дела исходя из цены иска в размере 858 руб. 70 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Прокофьевой О.Е. на гаражный бокс №..., лит. Г 5, общей площадью 21,8 кв.м., Адрес.

Взыскать с ООО «Ответчик» госпошлину в доход государства в сумме 858 (восемьсот пятьдесят восемь) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья:                                                                          С.К. Сорокина