Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2015 ~ М-259/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-701/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года               г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Ситникова В.С.

при секретаре Кузнецовой М.В.

ответчиков Савиной А.А., Савиной Л.Е., Савиной Н.А., Скляровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК Советского района» к Савиной ФИО12, Савиной ФИО13, Скляровой ФИО14, Савиной ФИО15, Савиной ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

     установил:

ООО «ЖЭК Советского района» первоначально обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований истец указал, что согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ год, нанимателем <адрес>, является Савина ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. совместно с ней зарегистрированы члены ее семьи Савина ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Склярова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савина ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Савина ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ООО «ЖЭК Советского района» осуществляет свои функции по управлению многоквартирным домом 6 по <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просил взыскать солидарно с ответчиков Савиной В.Е., Савина А.А., Скляровой О.А., Савиной Л.Е., Савиной Н.А. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «ЖЭК Советского района» за период с 01 мая 2013 г. по 31 декабря 2014 г. 73 319 рублей 01 копейку, пени в сумме 4 802 рублей 94 копейки, а также расходы по оплате госпошлины 2543 рубля 66 копеек.

Представитель истца ООО «ЖЭК Советского района» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Савина А.А., Савина Л.Е., Савина Н.А., Склярова О.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ООО «ЖЭК Советского района».

Ответчики Савина В.Е., извещенная судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от нее не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность свой не явки, не представила.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ год, нанимателем <адрес>, является Савина ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ней зарегистрированы члены ее семьи Савина ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Склярова ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савина ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савина ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

За период с 01 мая 2013 года по 31 декабря 2014 года у ответчиков Савиной В.Е., Савиной А.А., Скляровой О.А., Савиной Л.Е., Савиной Н.А. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 73319 рублей 01 копейка (л.д. 8).

Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам (л.д. 8).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с 01 мая 2013 года по 31 декабря 2014 года размер пени составляет 4802 рубля 94 копейки (л.д. 6).

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ЖЭК Советского района», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года.

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков Савиной В.Е., Савиной А.А., Скляровой О.А., Савиной Л.Е., Савиной Н.А. в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 73319 рублей 01 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 4802 рубля 94 копейки.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2543 рубля 66 копеек, которая была оплачена ООО «ЖЭК Советского района» на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2543 рубля 66 копеек, в равных долях, то есть по 508 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЖЭК Советского района» к Савиной ФИО29, Савиной ФИО30, Скляровой ФИО31, Савиной ФИО32, Савиной ФИО33 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Савиной ФИО34, Савиной ФИО35, Скляровой ФИО36, Савиной ФИО37, Савиной ФИО38 в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 319 рублей 01 копейку, пени в сумме 4802 рубля 94 копейки, а всего 78 121 (семьдесят восемь тысяч сто двадцать один) рубль 95 копеек.

Взыскать с Савиной ФИО39, Савиной ФИО40, Скляровой ФИО41, Савиной ФИО42, Савиной ФИО43 в пользу ООО «ЖЭК Советского района» государственную пошлину в размере 2543 рубля 66 копеек, в равных долях, то есть по 508 рублей 73 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:            В.С. Ситников