Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5493/2020 ~ М-5167/2020 от 05.08.2020

УИД 66RS0001-01-2020-006140-22

№ 2-5495/2020

Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года                              г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Жезловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к Логиновой Карине Валерьевне, Логиновой Светлане Анатольевне об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, обязании принять возмещение и предоставить банковские реквизиты, признании права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является трехкомнатная <адрес>, общей площадью 105,5 кв.м., расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Данная квартира принадлежит на праве собственности ответчику Логиновой К.В., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 20.02.2015 (л.д. 6,7).

На регистрационном учете по указанному жилому помещению состоят ответчики Логиновы К.В., С.А. (л.д. 8).

Представитель Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение, обязании принять денежную сумму, предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 2978 от 06.12.2018, многоквартирный <адрес> по адресу г. Екатеринбург, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 26.02.2019 ответчику Логиновой С.А., действующей в интересах Логиновой К.В., на основании доверенности, вручено требование о сносе дома. Однако до настоящего времени снос дома либо его реконструкция не осуществлены.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 2139 от 02.09.2019 принято решение «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка по адресу г. Екатеринбург, <адрес>», данное постановление было направлено в Управление Росреестра по Свердловской области. Собственнику квартиры № № предлагалось заключить соглашение о выкупе принадлежащего ему жилого помещения, на условиях выплаты денежной суммы возмещения 5 632 650 руб., с возмещением убытков, связанных с изъятием для муниципальных нужд в размере 106 050 руб., однако до настоящего времени соглашение о размере возмещения сторонами не достигнуто.

В исковом заявлении представитель истца просит изъять у Логиновой К.В. жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 105,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>, для муниципальных нужд, путем выкупа с выплатой ей, в качестве возмещения денежной суммы в размере 5 632 650 руб., прекратить право собственности Логиновой К.В. на данную квартиру, признать право собственности МО «Город Екатеринбург» на изымаемое имущество, обязать Логинову К.В. принять причитающуюся ей сумму возмещения за изымаемое имущество и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежной суммы, признать Логиновых К.В., С.А. утратившими право пользования данной квартирой, выселить их из спорного жилого помещения.

Представитель истца Григорьев А.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик Логинова С.А., представитель ответчика Сухов В.Е., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства ответчика, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, при этом, просили установить стоимость изымаемого имущества, согласно возражениям ответчика, в размере 8 190 267 руб. 51 коп. (л.д. 86-91).

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Жезловой А.Г., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 105,5 кв.м., расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Логиновой К.В., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 20.02.2015 (л.д. 9, 227-232 том 1).

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 2978 от 06.12.2018, многоквартирный <адрес> <адрес>, <адрес> конный полуостров, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9 том 1).

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 2139 от 02.09.2019 принято решение «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка по адресу г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>», принято решение об изъятии у собственников путем выкупа жилых помещений и земельного участка под домом по указанному адресу (л.д. 12 том 1).

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 «Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014), по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть, в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В силу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

26.02.2019 ответчику Логиновой С.А., действующей на основании доверенности от 16.01.2019 в интересах Логиновой К.В., вручено требование о сносе дома (л.д. 10 том 1).

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, до настоящего времени снос дома либо его реконструкция не осуществлены.

13.01.2020 ответчику Логиновой С.А., действующей также в интересах Логиновой К.В., вручено уведомление об изъятии жилого помещения, проект соглашения об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд (л.д. 15).

Однако, до подачи настоящего искового заявления стороны не пришли к соглашению о размере выкупной цены изымаемого имущества, что не оспорено ответчиком в судебном заседании.

В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

В судебном заседании стороной ответчика не оспорена законность постановления Администрации г. Екатеринбурга № 2139 от 02.09.2019 «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка по адресу г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>», не согласившись только с выкупной ценой принудительно изымаемого имущества, определенного в отчете об оценке ООО «Финансовая экспертиза», представленном истцом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие ответчику Логиновой К.В. жилое помещение и земельный участок под ним подлежат изъятию в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» для муниципальных нужд путем выкупа по рыночной стоимости, с возмещением всех убытков, связанных с их изъятием.

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В силу статьи 3 данного закона установлено, что под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Как следует из разъяснений, данных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 29.04.2014, выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Истцом представлен отчет об оценке изымаемого имущества, подготовленная специалистом ООО «Финансовая экспертиза», согласно которой рыночная стоимость изымаемого для муниципальных нужд спорного жилого помещения, включая права на общее имущество многоквартирного дома и земельный участок под многоквартирным домом, величину убытков, составляет всего 5 632 650 руб. (л.д. 17-55 том 1).

Ответчики не согласившись с данной оценкой, представили суду альтернативный отчет об оценке, подготовленный специалистом СОГУП «Областной Центр недвижимости», согласно которому стоимость изымаемого имущества составляет – 7 031 000 руб. 00 коп., в том числе: 5 157 000 руб. 00 коп. - рыночная стоимость <адрес>, площадью 105,5 кв.м., <адрес> <адрес> в г. Екатеринбурге; 1 092 000 руб. – рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 467 000 руб. – рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, 311 000 руб. - убытки (л.д. 69-182 том 1).

Поскольку разница между отчетами об оценке, представленными сторонами являлась существенной, судом по ходатайству представителя истца назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено специалистам ООО «СУДЭКС» Кольцыной О.В., Сконину А.А., на разрешение которой поставлены вопросы об определении рыночной стоимости изымаемого имущества, включая стоимость долю в общем имуществе многоквартирного дома, определении рыночной стоимости доли ответчика на земельный участок под многоквартирным домом, определении размера убытков, причиненных собственнику, в связи с принудительным изъятием имущества (л.д. 219-221 том 1).

Согласно заключению эксперта ООО «СУДЭКС» Сконина А.А., рыночная стоимость изымаемого имущества определена в размере 7 134 500 руб., в том числе, стоимость спорной квартиры, с учетом прав на долю в общем имуществе многоквартирного дома, 1 831 300 руб., рыночная стоимость доли собственника спорной квартиры на земельный участок под многоквартирным домом – 4 906 200 руб., а также размер убытков, связанных с изъятием спорного жилого помещения, - 397 000 руб. (л.д. 2-236 том 2).

Представитель истца, не согласившись с данной оценкой, заявил ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Судом назначена повторная судебная экспертиза и поручена эксперту ООО «Многопрофильная компания «Право.Оценка.Недвижимость» Устюжаниной К.В., на разрешение поставлены вопросы об определении рыночной стоимости изымаемого имущества, убытков, причиненных ответчикам, в связи с принудительным изъятием имущества.

Согласно заключению эксперта ООО «Многопрофильная компания «Право.Оценка.Недвижимость» Устюжаниной К.В., рыночная стоимость изымаемого имущества определена в общей сумме 6 872 000 руб., в том числе, 5 315 000 руб. - рыночная стоимость <адрес> конный полуостров в г. Екатеринбурге; 589 000 руб. - рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома; 727 000 руб. – рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; 241 000 руб. - убытки, подлежащие выплате собственнику изымаемого имущества (л.д. 2-82 том 3).

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив и исследовав представленный истцом отчет об оценке изымаемого имущества, суд считает необходимым руководствоваться выводами о заключения эксперта ООО «Многопрофильная компания «Право.Оценка.Недвижимость» Устюжаниной К.В., так как им исследовано достаточное количество объектов-аналогов с сопоставимыми экономическими, материальными, техническими и другими характеристиками с объектом оценки. Данные обо всех объектах-аналогах достаточны и достоверны. Различия в объекте-оценке и объектах-аналогах нивелированы путем внесения соответствующих корректировок и поправок, в том числе, поправки к стоимости единицы измерителя, корректировки на материал стен, на отсутствие, уровень и состояние внутренней и внешней отделки, отсутствие сопутствующего материала, на отличие в конструкции оцениваемого объекта от конструкций объектов - аналогов, на наличие типовых хозяйственных построек, на местоположение, на земельные участки в составе объектов – аналогов, на наличие/отсутствие коммуникаций, на масштаб, на наличие бытовой техники и мебели, что в совокупности исследованных обстоятельств, позволяет суду отдать предпочтение оценке эксперта Устюжаниной К.В., предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу ложных показаний.

Вместе с тем, суд находит считает необходимым учесть доводы стороны ответчика о допущенных экспертом существенных арифметических и логических ошибок.

Определяя стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>, <адрес>, эксперт указывает, что исчисление размера доли собственника жилого помещения в общем имуществе многоквартирного дома производится по формуле: Du = Sкв/Sдома, где, Sкв - площадь квартиры (помещения) в соответствии с данными органов технической инвентаризации; Sдома - площадь многоквартирного дома, включающая площадь нежилых помещений, необходимых для эксплуатации здания; Du - доля собственника в помещении. Согласно расчету эксперта, доля конкретного собственника помещения в многоквартирном доме - это результат деления общей площади его квартиры на сумму общих площадей всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, включая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

В данном случае, разделение мест общего пользование произведено экспертом не верно, поскольку любой объект недвижимости всегда условно равен единице, и эта единица делится между всеми собственниками. В экспертном заключении коэффициент распределения не равен 100%, что противоречит действующему законодательству.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

Учитывая изложенное, доля конкретного собственника помещения в многоквартирном доме - результат деления общей площади его помещения на сумму общих площадей всех помещений в многоквартирном доме, которые не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в свою очередь, пропорционален размеру общей площади помещения, находящегося в собственности лица (ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ), определяемого в пропорции к общей площади всех помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с п. 1,2 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Следовательно, долю конкретного собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, необходимо определять по следующей формуле: Dи = Sкв/Sобщ, где Sкв - площадь квартиры (помещения) в соответствии с данными органов технической инвентаризации; Sобщ - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома; Dи - доли собственника квартиры (помещения) в общем имуществе. Следовательно, доля ответчика в общем имуществе дома составляет 0,1385 (105,5 кв.м / 761,8 кв.м). Площадь общего имущества в многоквартирном доме составляет 190 кв.м. (952,4 -761,8).

Доля общего имущества в многоквартирном доме, приходящаяся на ответчика составляет 26,315 кв.м. (190 кв.м. х 0,1385). Стоимость 1 кв.м., определённая экспертом сравнительным подходом, составляет 50 381 руб.

Таким образом, стоимость доли ответчика в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома составила 1 325 776 руб. 02 коп. (26,315 кв.м. х 50 381 руб.).

Что касается стоимости доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>.

Согласно выводов эксперта, расчёт доли в земельном участке аналогичен расчёту доли в общем имуществе многоквартирного дома. Эксперт определил, что стоимость объекта оценки (доля в земельном участке под многоквартирным жилым домом, общей площадью 1 372 кв.м.), находящегося по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> составляет 726 500 руб. Данным способом распределено 60 % от земельного участка, находящегося в общей долевой собственности жителей дома по адресу <адрес> <адрес>, г. Екатеринбурга. Кроме того, коэффициент участия в общем имуществе не может быть различным в определении доли на общее имущество. Эксперт рассчитывает два разных коэффициента, для МОП - 0,1108, для земельного участка - 0,0769, что так же не соответствует ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, размер доли в праве общей собственности на земельный участок необходимо определять по данной формуле Sмкд = S зу x D, где: S зу - размер участка под МКД; D - доли собственника в общем имуществе МКД. Следовательно, размер доли ответчика в земельном участке составляет 190,022 кв.м. (1372 кв.м. х 0,1385).

Стоимость 1 кв.м. земельного участка, определённого экспертом сравнительным подходом, составляет 6 886 руб. Стоимость земельного участка, определённого экспертом сравнительным подходом, составляет 9 448 000,00 руб.

Таким образом, стоимость доли ответчика в праве общей собственности на земельный участок составляет 1 308 491 руб. 49 коп. (190,022 кв.м. * 6886 руб.).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание заключение эксперта Устюжаниной К.В. размер денежной компенсации за изымаемое жилое помещение составит 8 190 267 руб. 51 коп., в том числе: рыночная стоимость спорного жилого помещения составила - 5 315 000 руб.; стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>, <адрес> - 1 325 776 руб. 02 коп.; рыночная стоимость доли собственника квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., № в <адрес> <адрес> в г. Екатеринбурге, на земельный участок под многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге - 1 308 491 руб. 49 коп.; размер убытков собственника квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., № в <адрес> <адрес> в г. Екатеринбурге, связанных с изъятием данного жилого помещения, - 241 000 руб.

В связи с этим, суд определяет стоимость изымаемого имущества, подлежащую возмещению, в размере 8 190 267 руб. 51 коп.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащее ответчику жилое помещение и земельный участок под ним подлежат изъятию в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» для муниципальных нужд путем выкупа по рыночной стоимости, с возмещением всех убытков, связанных с изъятием.

Таким образом, суд изымает у Логиновой К.В. жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 105,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>, для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой ей в качестве возмещения денежной суммы 8 190 267 руб. 51 коп., прекращает право собственности Логиновой К.В. на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 105,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> <адрес> <адрес>, возлагает на Логинову К.В. обязанность - принять причитающееся ей возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств, признает право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 105,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, <адрес> за муниципальным образованием «город Екатеринбург».

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из подп. «ж» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения.

Суд пришел к выводу о прекращении права собственности Логиновой К.В. на трехкомнатную квартиру, общей площадью 105,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, <адрес> признании права собственности на данное помещение за муниципальным образованием «город Екатеринбург».

Учитывая вышеизложенное, подлежат удовлетворению исковые требования Администрации г. Екатеринбурга о признании Логиновых К.В. С.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес> конный полуостров в г. Екатеринбурге, выселении из данного жилого помещения.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Екатеринбурга к Логиновым Карине Валерьевне, Светлане Анатольевне об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, обязании принять возмещение и предоставить банковские реквизиты, признании права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.

Изъять у Логиновой Карины Валерьевны жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, <адрес>, для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой ей, в качестве возмещения, денежной суммы 8 190 267 рублей 51 копейку.

Прекратить право собственности Логиновой Карины Валерьевны на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, <адрес>.

Обязать Логинову Карину Валерьевну принять причитающееся ей возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Признать право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, <адрес> за муниципальным образованием «Город Екатеринбург».

Признать Логиновых Карину Валерьевну, Светлану Анатольевну утратившими право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбург.

Выселить Логиновых Карину Валерьевну, Светлану Анатольевну из <адрес> в г. Екатеринбург.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий