Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3372/2015 ~ М-2009/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-3372/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.

                 при секретаре Евдокимовой И.Н.,

с участием представителя истца Заводун М.С.,

«12» мая 2015 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к Александриной Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Расчетный Центр Волжский» (ООО «РЦ В») обратилось в суд с иском к Александриной Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рубля <...> копейка, пени в размере <...> рубля <...> копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры № ... в доме ... по ул. <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик значится зарегистрированной. В ... года, ... году и ... года ответчик потребила тепловую энергию и теплоноситель на сумму <...> рубля <...> копейка. Неустойка за период с ... года по ... года составляет <...> рубля <...> копеек. Истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек и по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

    Представитель истца ООО «РЦ В» Заводун М.С., действующая на основании доверенности № ... от ... года, действительной по ... года, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям их предъявления, просила удовлетворить.

    Ответчик Александрина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась, причины неявки неизвестны. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит из следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года ответчик является собственником <...> квартиры № ..., расположенной на <...> этаже дома ... по ул. <адрес>, общей площадью <...> кв.м. (запись регистрации № ... от ... года).

В указанном жилом помещении Александрина Н.А. значится зарегистрированной с ... года, что подтверждается справкой МАУ <...> от ... года.

... года между ООО «<...>» (принципалом) и ООО «Расчетный Центр Волжский» (агентом) заключен агентский договор № ..., по которому агент принял на себя обязательства на территории г. Волжского Волгоградской области за вознаграждение от своего имени и за счет принципала совершать юридические действия: по взысканию задолженности потребителей перед принципалом за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора; по начислению платы за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы возникшей после заключения агентского договора; по приему платежей от потребителей за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы и перечисление собранных денежных средств.

На основании субагентского договора № ... от ... года, заключенного между ООО «Расчетный Центр Волжский» (агентом) и ООО «<...>» (субагентом), субагент осуществляет взыскание задолженности за услуги отопления и ГВС по договору теплоснабжения (в том числе пени, госпошлины и судебные расходы).

Согласно положению ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пунктов 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Однако, как следует из искового заявления, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, доказательств обратного не представлено.

Из представленной истцом справки о наличии задолженности следует, что за собственником квартиры ... в доме ... по ул. <адрес> числится задолженность по коммунальным услугам за <...> месяцев ... года, ... года и ... года в общей сумме <...> рубля <...> копейка, в том числе: за отопление в сумме <...> рублей <...> копеек и горячее водоснабжение в сумме <...> рублей <...> копеек.

То, что задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ... года по ... года составляет <...> рубля <...> копейка, подтверждается лицевым счетом № ... от ... года ООО «<...>».

В силу указанных правовых норм указанную сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ... года по ... года суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Подлежат удовлетворению и требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей и коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с ... года по ... года составили <...> рубля <...> копеек. Расчет пени судом проверен, является верным.

Указанную сумму пени суд также взыскивает с ответчика в пользу истца.

Требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными в силу ст. 98 ГПК РФ, согласно требованиям ч. 1 которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили <...> рублей <...> копеек и подтверждаются платежным поручением № ... от ... года.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности и пени судом удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает указанную сумму расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно выписке из агентского договора № ... от ... года, дополнительного соглашения № ... от ... года, между ООО «Расчетный Центр Волжский» (агент) и ООО «<...>» (принципал), принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства на территории города Волжский (Волгоградская область) за вознаграждение совершать:

от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности потребителей перед принципалом за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора;

от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению размера платы за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы и взысканию задолженности потребителей перед принципалом за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора;

от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по приему платежей от потребителей за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы и перечисление собранных денежных средств принципалу;

затраты, понесенные агентом в связи с исполнением обязательств по настоящему договору, подлежат включению в состав расходов агента и не возмещаются принципалом, за исключением расходов по оплате сумм государственной пошлины.

Агент также обязан организовать претензионно-исковую работу непосредственно с потребителями, в том числе путем обращения от своего имени и/или имени принципала по доверенности и в интересах принципала в суд по взысканию с потребителей задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 9,10).

Из выписки из субагентского договора № ... от ... года между ООО «Расчетный Центр Волжский» (агент) и ООО «<...>» (субагент) следует, что настоящий договор заключен в рамках агентского договора № ... от ... года. Субагент обязуется по поручению агента за вознаграждение осуществлять мероприятия: в том числе, по представлению интересов в судах общей юрисдикции, взысканию задолженности в судебном порядке с физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг или коммунальных ресурсов; взысканию судебных расходов за представительство агента в суде в судебном порядке.

Расходы истца в сумме <...> рублей подтверждены счетом №... от ... года.

Учитывая характер спора, обоснованность заявленных имущественных требований, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, и составление им документов, связанных с рассмотрением настоящего дела, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, считает понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме <...> рублей разумными, справедливыми, соответствующими сложности рассматриваемого дела. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в <...> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» удовлетворить.

    Взыскать с Александриной Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ... года по ... года в размере <...> рубля <...> копейка, пени в размере <...> рубля <...> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, расходы понесенные на оплату услуг представителя в сумме <...> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:             <...>

<...>

<...>