Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2015 ~ М-1811/2015 от 22.10.2015

       Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.11.2015г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Загидуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-1850 по иску Сулейманова <данные изъяты>, Сулеймановой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, Асфандияровой <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд к ответчикам с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что договором от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу и продажу квартир( домов) в собственность граждан ХДСУ <адрес> передало в собственность Сулейманова Н.А. трехкомнатную квартиру общей площадью 64,2 кв.м., находящуюся по адресу : <адрес>.

Указанная квартира передана в собственность на состав семьи. Ответчица Асфандиярова Т.Н. не желает оформлять на себя право собственности, на момент подачи заявления на участие в приватизации она была несовершеннолетней.

Указанный договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. они зарегистрировали в БТИ, как того требовал закон в то время.

В настоящее время им необходимо оформить документы на данную квартиру, зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, но выяснилось, что отсутствует подлинник указанного договора.

Однако они постоянно проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., воспользовались правом на приватизацию, поэтому считают, что у них возникло право собственности на жилье.

В судебном заседании Сулейманова Р.М., действуя в своих интересах и интересах Сулейманова Н.А. по доверенности, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

Ответчик Асфандиярова Т.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.

Выслушав Сулейманову Р.М., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ХДСУ <адрес> передал Сулейманову Н.А. на состав семьи в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 64,2 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района <адрес> принято решение о присвоении их жилому дому нового почтового адресу: <адрес>.

В силу ст.7 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ « от 1991г. № 1541-1 ( в редакции Закона РФ от 16.10.2012г.), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым … предприятием, учреждением с гражданами, получающими жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Право граждан на приватизацию закреплено в ст.2 данного ФЗ.

Исходя из смысла статей1,2 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что истцы обратились с заявлением о передаче им занимаемой квартиры в собственность.

Из представленного договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.09.1992г. установлено, что указанный договор был зарегистрирован в БТИ, как требовало на тот момент действующее законодательство.

Из регистрационного удостоверения, выданного БТИ Похвистневского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что домовладение <адрес> принадлежит на праве собственности Сулейманову <данные изъяты> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Сулейманов Н.А. воспользовался правом на бесплатную передачу жилья в собственность и заключил договор с ответчиком, договор состоялся, претензий у сторон друг к другу до момента ликвидации ХДСУ не было.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество. находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой.

При указанных обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности Сулейманова <данные изъяты>, Сулеймановой <данные изъяты> на квартиру № № общей площадью 64,2 в <адрес> по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья        О.А.Бурмакова