Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5059/2023 ~ М-4804/2023 от 12.09.2023

Дело №2-5059/2023

73RS0001-01-2023-005341-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2023 года                                                                                                г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садикова Александра Хакимьяновича, Володиной Натальи Михайловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 к муниципальному унитарному предприятию «Ульяновская городская электросеть» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельном участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Ульяновская городская электросеть» (далее МУП «УльГЭС») о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельном участком.

Требования мотивированны тем, что они являются собственниками земельного участка общей площадью 834 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок был предоставлен истцам на основании распоряжения Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области №-од от ДД.ММ.ГГГГ.

После проведения межевания выделенного земельного участка выяснилось, что на территории земельного участка расположена опора линии электропередач.

Согласно сведениям из ЕГРН данные об ограничении прав и обременение объекта недвижимости отсутствуют.

Для разрешения возникшей ситуации Садиков А.Х. обратился к ответчику с заявлением о переустройстве электрических сетей.

В ответ на обращение истца ответчиком предложено истцу заключить договор компенсации затрат на работу по переустройству электрических сетей. Ответчиком чинятся препятствия в пользовании земельным участком.

Фактически истцы лишены возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком, тем самым ответчик нарушил права истцов, закрепленные в ст.40 (41) Земельного кодекса РФ.

Просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, а именно демонтировать опору ЛЭП, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация г.Ульяновска, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, УМС администрации г.Ульяновска, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, СНТ «Зенит».

Истец Садиков А.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против передачи дела по подсудности.

Истец Володина Н.М. в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель ответчика Лампеева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что н/в ВЛ от ТП-№ (ТП-№) до жилого квартала «Г» инв. №, существует с 2016 года, реконструировалась в 2017 г. и в 2018 г., является муниципальной собственностью, находится на балансе МУП «УльГЭС» и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения. Трасса воздушной линии реконструировалась в 2017, 2018 гг. (присоединены новые потребители). Поскольку спорная линия полностью соответствует требованиям, предъявляемым для сооружения воздушных линий электропередач мощностью до 1кВ, оснований для ее переноса не имеется. Также в связи с отсутствием в инвестиционной программе МУП «УльГЭС» на 2023-2024 годы работ по реконструкции Н\В ВЛ от ТП-№ (ТП-№) до жилого квартала «Г» инв. №, вынос данной линии электропередачи возможен только за счет средств заявителя при условии наличия технической возможности. В период постройки вышеуказанной КД в 2016 году спорный участок на кадастровой карте города отсутствовал. На момент возникновения у истцов права собственности на земельный участок ограничение в пользовании собственностью в связи с пересечением земельного участка линией электропередач уже существовало в силу закона независимо от их формирования. Таким образом, истцы приобрели земельный участок с указанным обременением. Отсутствие регистрации обременения в ЕГРН не свидетельствует об отсутствии таких ограничений в пользовании земельным участком со стороны собственника. Ограничения в части использования земельного участка, совпадающего с территорией охранной зоны линии электропередачи, установлены законом. Не возражала против передачи дела по подсудности.

Представитель ответчика Холодов П.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Не возражал против передачи дела по подсудности.

Представитель третьего лица администрации г.Ульяновска Солонина Я.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменного отзыва следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в реестре муниципального имущества не значится.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области Шамсутдинова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменного отзыва следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 734 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, предоставлен в общую долевую собственность бесплатно Садикову А.Х., Володиной Н.М., ФИО15. на основании распоряжения Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №-од. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № ограничения прав и обременения не зарегистрированы.

Представитель третьего лица администрации МО «Чердаклинский район» Аристова И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования не признает.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области Гаспарян М.М. в судебное заседание не явился, извещался, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Зенит» в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 834 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, в отношении которых истцами заявлены требования об устранении препятствий пользования, расположены на территории Заволжского района г.Ульяновска.

Ленинский районный суд г.Ульяновска не является судом, соответствующим вышеуказанным признакам. Таким образом, исковое заявлением было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах гражданское дело по иску Садикова А.Х., Володиной Н.М, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 к МУП «УльГЭС» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельном участком следует передать на рассмотрение Заволжского районного суда г.Ульяновска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Садикова Александра Хакимьяновича, Володиной Натальи Михайловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Ульяновская городская электросеть» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельном участком поддержки передать на рассмотрение Заволжского районного суда г.Ульяновска.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья                                                   Н.Л. Анциферова