Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2016 ~ М-794/2016 от 14.11.2016

К делу № 2-842/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края             23 ноября 2016 года

Староминской районный суд в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием

истца Деревянко Людмилы Владимировны,

представителя ответчика Слынько Владимира Леонидовича –Фоменко Елены Юрье вны, действующей на основании доверенности 23АА3751299 от 24.07.2014г.

представителя третьего лица на стороне ответчика Администрации Староминского сельского поселения Староминского района -Дорофеева Максима Григорьевича, действующего на основании доверенности № 47 от 14.01.2016г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянко Людмилы Владимировны к Слынько Владимиру Леонидовичу о признании сделки действительной,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что между ней и ответчиком в августе 2012 года была заключена сделка купли-продажи недвижимого имущества - здания магазина общей площадью 34,8 кв. м, принадлежащего ответчику, расположенного по адресу: <адрес>. Цену приобретаемого по договору купли-продажи здания торгового павильона стороны установили в сумме 650000-00 руб. 21.08.2012 г. договор купли-продажи указанного недвижимого имущества был подписан. После подписания договора она передала ответчику всю оговоренную нами сумму за приобретаемое недвижимое имущество наличными денежными средствами. Указанное недвижимое имущество располагается на двух смежных земельных участках: земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, общей площадью 36 кв. м, с кадастровым номером 23:28:0101196:1, с разрешенным использованием - для эксплуатации торгового павильона, имеющем местоположение: Российская Федерация, <адрес>, квартал 196; земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, общей площадью 9 кв. м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, имеющем местоположение: Российская Федерация, <адрес>. Однако, в отношении объекта недвижимого имущества - здания магазина общей площадью 34,8 кв. м, этажностью 1, подземной этажностью 0, с инвентарным номером 12932, расположенного по адресу: <адрес>, ответчиком правоподтверждающие документы так и не были оформлены до настоящего времени. Кроме сведений в реестре объектов технического учета органа технической инвентаризации ГУЛ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», внесенных на основании технического паспорта, указанного выше, также ответчиком были внесены сведения в ГКН о данном объекте капитального строительства — согласно кадастровому паспорту здания, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 22.01.2016 г. №, здание магазина, принадлежавшее ответчику, внесено в ГКН с кадастровым номером №. Истец просила суд признать сделку купли-продажи недвижимого имущества- здания магазина общей площадью 34,8 кв. м, этажностью 1, подземной этажностью 0, литер А, а, назначение - нежилое здание, с инвентарным номером 12932, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, заключенную между ней Деревянко Людмилой Владимировной и ответчиком Слынько Владимиром Леонидовичем на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.08.2012 г. действительной. Признать за ней Деревянко Людмилой Владимировной право собственности на недвижимое имущество - здание магазина общей площадью 34,8 кв. м, этажностью 1, подземной этажностью 0, литер А, а, назначение - нежилое здание, с инвентарным номером 12932, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал, что подтвердил соответствующим письменным заявлением.

Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения иска.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются все основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Деревянко Людмилы Владимировны к Слынько Владимиру Леонидовичу о признании сделки действительной удовлетворить полностью.

Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества- здания магазина общей площадью 34,8 кв. м, этажностью 1, подземной этажностью 0, литер А, а, назначение - нежилое здание, с инвентарным номером 12932, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, заключенную между Деревянко Людмилой Владимировной и ответчиком Слынько Владимиром Леонидовичем на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.08.2012 г. действительной.

Признать за Деревянко Людмилой Владимировной право собственности на недвижимое имущество - здание магазина общей площадью 34,8 кв. м, этажностью 1, подземной этажностью 0, литер А, а, назначение - нежилое здание, с инвентарным номером 12932, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с тяжелым материальным положением, снизить Деревянко Людмиле Владимировне размер подлежащей оплате госпошлины до 500 рублей.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Деревянко Людмилой Владимировной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Болдырев