Решение по делу № 2-240/2015 (2-3687/2014;) ~ М-3428/2014 от 11.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                15 января 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-240/15 по иску Засухиной А. Н. к Кузнецову Е. Н., Петрову О. А. об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно справке председателя СНТ «Березовка» от /дата/. №, Засухина А. Н. является собственником земельного участка №, общей /площадь/, находящегося по /адрес/ Границы участка не установлены.

Постановлением и.о. Руководителя Администрации Клинского муниципального района от 28.05.2014 № 1108 утверждена схема расположения на кадастровой карте земельного участка № площадью /данные изъяты/, установлено разрешенное использование: для садоводства, и участок отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Кузнецов Е. Н. является собственником земельного участка №, общей /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный в СНТ «Березовка». Границы участка установлены.

Петров О. А. является собственником земельного участка №, общей /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный в СНТ «Березовка». Границы участка установлены.

Засухина обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что сведения о земельных участках ответчиков, содержащиеся в ГКН, не соответствуют фактическому их расположению, и в ходе кадастровых работ по образованию земельного участка истицы выявлены несоответствия по границам с земельными участками ответчиков, в части координат поворотных точек границ, сведения о которых содержатся в ГКН, а именно, границы земельных участков ответчиков налагаются на земельный участок истицы. Допущенное несоответствие связано с ошибками при привязке к исходным пунктам.

Истица просит признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/, признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельных участков, составленных кадастровым инженером К.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

В судебном заседании Кузнецов иск признал.

Петров представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что с иском согласен.

Третье лицо Кадастровая палата надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, ранее представил в суд отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что стороны в орган кадастрового учета для исправления кадастровой ошибки не обращались, в связи с чем, просит в иске отказать.

СНТ «Березовка» своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, почтовое уведомление возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего кадастровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков, при этом, площади и фактические границы земельных участков не меняются, позицию ответчиков, признавших иск, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Иск Засухиной А.Н. - удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка, /площадь/, кадастровый номер: /данные изъяты/, находящегося по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кузнецову Е. Н..

Признать правильными следующие координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка, /площадь/, кадастровый номер: /данные изъяты/, находящегося по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Петрову О. А..

Признать правильными следующие координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания характерных точек границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 15 января 2015 года.

Судья - подпись