Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2016 (2-5152/2015;) ~ М-4283/2015 от 24.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.
при секретаре Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ника» к Федотову Н.И., Федотовой Н.Н., Федотову Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Федотову Н.И., Федотовой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, требования мотивировал тем, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Федотов Н.И. В указанной квартире проживают ответчики. С 01.04.2013 г. дом по адресу <адрес> передан на управление ООО УК «Ника». По состоянию на 01.12.2015 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52212,23 руб. за период с 01.04.2013 г. по 01.12.2015 г. Просит взыскать с ответчиков 52212,23 руб. в счет погашения долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходы по госпошлине в сумме 1766,37 руб. (л.д.3-4).

Определением суда от 24.02.2016 г. в качестве соответчика привлечен Федотов Н.С. (л.д. 65)

Определением суда от 13.04.2016 г. производство по делу в части исковых требований заявленных к Федотову Н.И. прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, отказе от исковых требований к Федотову Н.И. в связи со смертью (л.д. 55).

Ответчики Федотова Н.Н., Федотов С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в силу ст. 116-119 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 60-61,82,90-92).

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников, ООО УК «Ника» (л.д.8) осуществляет управление, содержание, текущий и ремонт, в том числе многоквартирного дома по адресу <адрес> (л.д.8-13).

Согласно финансовому-лицевому счету (л.д.6), АСС, ДД.ММ.ГГГГ р, Федотов Н.С., 03.03.1999г.р., Федотова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу <адрес>1.

Согласно выписке из оборотной ведомости (л.д. 7) по квартире по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 г. по ноябрь 2015 г. в размере 52212,23 руб.

Судом установлено, что ответчики Федотов Н.С., Федотова Н.Н., зарегистрированы по адресу <адрес>, что следует из адресных справок УФМС от 15.01.2016 г. (л.д. 43-44). Из представленной Выписки из ЕГРПН от 08.02.2016 г.(л.д.57-58) следует, что собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес> являются Федотова Г.Т., Федотов Н.С., Федотова Н.Н. и Федотов Н.И.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77) следует, что Федотова Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54) следует, что Федотов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что наследником первой очереди после умерших Федотовой Г.Т., Федотова Н.И. является в силу положений ст. 1142 ГК РФ их дочь Федотова Н.Н.

Из сообщений нотариуса (л.д. 51, 79) следует, что с заявлением о вступлении в наследство или об отказе от наследства после смети Федотовой Г.Т., Федотова Н.И. никто из наследников не обращался, вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком Федотовой Н.Н., учитывая факт проживания в квартире, доли которой принадлежали на праве собственности наследодателям, не оспаривалось фактическое принятие наследственного имущества, оставшегося после смерти Федотовой Г.Т., Федотова Н.И.

В период с апреля 2013 г. по ноябрь 2015 г. ответчиками плата за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась частично, задолженность составляет 52212,23 руб. (л.д.60).

Согласно представленных истцом расчётов, не доверять которым, у суда нет оснований, задолженность ответчиков перед истцом за период с апреля 2013 г. по ноябрь 2015 г. составляет 52212,23 руб., которая подлежит взысканию, на основании ст. 153-155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1).

Пункт 2 статьи 325 ГК РФ предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Федотова Н.Н. является матерью несовершеннолетнего Федотова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являющегося собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес> запись об отце которого -ФСВ, внесена в актовую запись о рождении на основании заявления матери.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Федотова Н.Н. вместе с несовершеннолетним сыном Федотовым Н.С. являются сособственниками указанного выше жилого помещения, в связи с чем, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения, и из обязанности родителей, как законных представителей возникает обязанность нести расходы по содержанию имущества несовершеннолетнего ребенка.

В связи с несовершеннолетним возрастом собственника Федотова Н.С., в силу вышеизложенных норм, оплата за жилищные услуги подлежит взысканию с законного представителя несовершеннолетнего Федотовой Н.Н., а также в силу фактического принятия наследства после смерти Федотовой Г.Т. и Федотова Н.И., Федотова Н.Н. обязана самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, пропорционально приходящейся на долю наследодателей площади спорного жилого помещения.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика Федотовой Н.Н. в пользу истца возврат госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1766,37 руб. (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО УК «Ника» с Федотовой Н.Н., являющейся законным представителем Федотова Н.С., задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 52212,23 руб. и возврат государственной пошлины в размере 1766,37 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен – 29.04.2016 г.

Решение не вступило в законную силу