Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1968/2016 ~ М-2194/2016 от 15.07.2016

Дело №2-1968/2016                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ                             2 августа 2016 года

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кальяновой В.В., при секретаре Сотиевой И.М., с участием прокурора Кабисова А.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутаева ФИО10 к Кабалоеву ФИО11, Кабалоевой ФИО12, Кабалоеву ФИО13, третьему лицу – ОУФМС России по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

    Бутаев ФИО14. обратился в Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания с вышеуказанным иском.

    Мотивировал свои требования следующими обстоятельствами.

    Является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    С ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики.

    Членом его семьи не являются, с регистрационного учета не снимаются, продолжает проживать, коммунальные услуги не оплачивают.

    Просил выселить Кабалоева ФИО15., Кабалоеву ФИО16., Кабалоева ФИО17 из принадлежащей ему на праве собственности квартиры.

    В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить их из <адрес> по адресу: <адрес>.

    Ответчики в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – ОУФМС России по РСО-Алания в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя ОУФМС России по РСО-Алания.

    Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.1ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,7 кв.м, этаж 1, находящееся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 продал ФИО2 квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ответу УФМС по РСО-Алания – Отделение в Иристонском МО г.Владикавказа № от ДД.ММ.ГГГГ. снятие граждан с регистрационного учета осуществляется по личному заявлению.

Исходя из положений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N14, разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Не представлено суду и доказательств, подтверждающих право пользования ответчиками жилым помещением – отсутствует соглашение между сторонами, а также договор найма.

Совокупность данных обстоятельств убеждает суд в том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не проживают в нем, сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░.<░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░░ ░░░28 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░.<░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░29 ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░.<░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░