Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2016 ~ М-1252/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-1219/2016

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2016 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Козловой А.В.;

при секретаре Захаровой Г.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                 № 2-1219-2016 по исковому заявлению Клюкиной Валентины Николаевны к Администрации Качканарского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявление Клюкиной Валентины Николаевны к Администрации Качканарского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. Истец обращалась к нотариусу и приняла наследство путем подачи заявления, представила необходимые документы на наследственное имущество: <данные изъяты>). Ознакомившись с документами на гараж и занимаемый под ним земельный участок, нотариус рекомендовала Клюкиной В.Н. обратиться в суд с иском, мотивируя тем, что имеющиеся документы не могут должным образом подтверждать право собственности её супруга на гараж и землю, так как права не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 1111, 1113, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, Клюкина В.Н. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № <адрес>/1.

В судебное заседание истец Клюкина В.Н. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд представителя по доверенности и ордеру Самохину Л.А..

Представитель истца Клюкиной В.Н. - Самохина Л.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала и настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что гараж на земельном участке построен, но права на него в установленном порядке не оформлены. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель ответчика Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения требований истца, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения требований истца, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца Самохину Л.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

После его смерти заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 по заявлению супруги Клюкиной В.Н.. В качестве наследника также заявлен сын ФИО5, который уведомлен нотариусом об открытии наследственного дела, в установленные сроки с каким-либо заявлением к нотариусу не обращался (л.д.22). Супруге наследодателя выданы свидетельства о праве на наследство по закону. На спорное имущество свидетельства не выдавались.

Клюкина В.Н. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1.

Согласно справки с места жительства на день смерти наследодателя совместно с ним была прописана только истец (супруга) Клюкина В.Н. (л.д.22).

На спорное имущество: на земельный участок № <адрес> свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Вместе с тем, в материалы дела представлены следующие документы в отношении спорного объекта имущества:

- копия постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден акт выбора земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в 11 микрорайоне, застройщиком разрешено строительство, а земельные участки предоставлены застройщикам в пожизненно наследуемое владение. В списке застройщиков за номером 13 значится ФИО1;

- в постановлении главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ             № ФИО1 значится в списках граждан, получивших земельные участки для строительства индивидуальных гаражей и прошедших перерегистрацию смены собственников (л.д.7). В него 29.12.2012г. внесены изменения, которыми обозначена площадь земельного участка, предоставленного в пожизненного наследуемое владение - 24 кв.м.;

- постановлением Администрации Качканарского городского округа            № от 25.03.2016г. спорному земельному участку присвоен № в гаражном массиве 24/1 (в 11 микрорайоне у южной границы территории ЦГБ) в <адрес> (л.д.11),

- застройщику выдавался строительный паспорт (л.д.16), производилась соответствующая плата (л.д.14);

- в настоящее время права на спорный земельный участок и гараж на нем ни за кем не зарегистрированы уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.11.2016г..

В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до 01.03.2015 года право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения относительно наследования земельных участков:

- в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) - п. 74 постановления;

- при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане - п. 78 постановления.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Учитывая, что рассматриваемый земельный участок, не был оформлен наследодателем, то у истца возникло право требовать включения данного земельного участка в наследственную массу, поскольку земельный участок предоставлен наследодателю до принятия Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти его супруга, испрашиваемого земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения. И поскольку срок для принятия наследства истек, полагает возможным признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.

Поскольку на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, а в силу ст. 9.1 статьи 3 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В настоящий момент провести регистрацию объекта за умершего невозможно, поскольку правоспособность гражданина в силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается его смертью.

          Требования 3-х лиц о признании за ними права собственности на вышеназванное имущество в судебном заседании не заявлены, иных собственников этого имущества не установлено.

Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влечет за собой признания незаконности владения имуществом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что в судебном заседании наличие иных наследников после ФИО1, принявших наследство, не установлено, срок для принятия наследства истек, истец является лицом, принявшим наследство после смерти супруга, суд полагает возможным удовлетворить заявление Клюкиной В.Н. и признать ее собственником спорного земельного участка № <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                            ░.░.░░░░░░░