Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1108/2015 (2-11566/2014;) ~ М-11419/2014 от 17.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                          13 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Буртак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1108/2015 по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Исковые требования мотивирует тем, что он ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение состоит из двух комнат, одна их которых, площадью 16 кв.м., была предоставлена его отцу ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из пяти человек: супруга нанимателя ФИО8, сын нанимателя ФИО2, сын нанимателя ФИО4 и дочь ФИО2 После смерти нанимателя и сестры истца ФИО2 мать истца, ФИО8, выехала из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Брат истца ФИО4 отбывает наказание в местах лишения свободы, основным нанимателем жилого помещения стал истец. Нанимателем второй комнаты, площадью 20 кв.м. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что при жизни ФИО3 по состоянию здоровья требовалась посторонняя помощь, истец ухаживал за ним, фактически проживал в квартире ФИО3, вел с ним общее хозяйство, т.е. был вселен нанимателем в данную комнату в качестве члена его семьи. После смерти ФИО3 истец продолжает проживать в данной комнате, исполняя обязанности нанимателя. Считает, что вселился в данную комнату на законном основании и приобрел право пользования ею.

Просит признать за ним право пользования комнатой, площадью 20 кв.м. по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, общей площадью 63 кв.м., жилой – 38,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, включив в договор социального найма совместно проживающих с ним членов его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО5, истец дополнил исковые требования требованием о признании его членом семьи нанимателя ФИО3

Истец ФИО2 и его представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО2, ФИО5, законный представитель ФИО6 ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Данное жилое помещение состоит из двух комнат, одна их которых, площадью 16 кв.м., была предоставлена отцу истца ФИО6 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из пяти человек: супруга нанимателя ФИО8, сын нанимателя ФИО2, сын нанимателя ФИО4 и дочь ФИО2 После смерти нанимателя и сестры, истца ФИО2, мать истца, ФИО8, выехала из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Брат истца ФИО4 отбывает наказание в местах лишения свободы, в данном жилом помещении проживает истец и члены его семьи ФИО10, ФИО6 Нанимателем второй комнаты, площадью 20 кв.м., на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3, умерший 11.06.1994. При жизни ФИО3 ему по состоянию здоровья требовалась посторонняя помощь, истец ухаживал за ним, фактически проживал в комнате ФИО3, вел с ним общее хозяйство, т.е. был вселен нанимателем в данную комнату в качестве члена его семьи. После смерти ФИО3 истец продолжает проживать в данной комнате, исполняя обязанности нанимателя.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12 не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 61, 63 ЖК РФ пользование жилыми помещениями по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорную комнату с согласия нанимателя ФИО3 в качестве члена его семьи, проживал с ним в одном жилом помещении, вел общее хозяйство, т.е. на законном основании. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в данном жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. истец фактически выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, и в силу ст. 82 ЖК РФ он вправе требовать признания себя нанимателем спорного жилого помещения.

Каких-либо возражений по иску ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также, в силу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, подлежат удовлетворению требования третьих лиц о включении в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

Руководствуясь ст.ст. 10,11,15,16,60-64,67,69,70,82 ЖК РФ, ст.ст. 12,56,67,69,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО3.

Признать за ФИО2 право пользования комнатой, площадью 20 кв.м. по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 63 кв.м., жилой – 38,30 кв.м., включив в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 20 марта 2015 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

Копия верна