Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6356/2013 ~ М-3109/2013 от 08.04.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

12 августа 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселов П.А. к администрации <адрес>, ГК «Радар-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Веселов П.А. обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации <адрес>, ГК «Радар-1» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что на предоставленном постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке по <адрес> в <адрес>, ГК «Радар-1», членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией <адрес> было рекомендовано членам кооператива установить право собственности на гаражи в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м.

В судебном заседании истец Веселов П.А. заявленные требования поддержал.

Представители ответчиков- администрации <адрес>, ГК «Радар-1», представитель третьего лица- администрации <адрес> в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, председатель ГК «Радар-1»- Немцов Н.Ф. направил в суд заявление, указывая, что поддерживает исковые требования, просил о рассмотрении дела в его отсутствие; с согласия истца, дело рассмотрено в их отсутствие, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано общество «Радар-1» по эксплуатации гаражей, расположенных между городками 1; 2, Авиагородка и КВКУРЭ.

Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Радар-1», зарегистрирован на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением начальника Квартирно-эксплуатационного управления Краснознаменского сибирского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, участки из земель военных городков №№, 2 Красноярского гарнизона общей площадью до 2,0 гектаров переданы в народное хозяйство для организации гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих гарнизона.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэра <адрес> № администрации квартирно-эксплуатационной части выдано свидетельство на право пользования землей на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1468621,66 кв.м городок №№, 2 в <адрес>.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирован.

Согласно выписке из адресного реестра <адрес> отделения Филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с крупнопанельным погребом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имеет адрес: <адрес>, бокс №.

Согласно экспертного заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям санитарно- эпидемиологических правил и нормативов.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, заключением ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес>, бокс №, соответствует строительно-техническим требованиям, противопожарным правилам и нормативам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса по адресу: <адрес>, бокс № составляет 17,8 кв.м.

Из списка, являющегося приложением к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Веселов П.А. является членом кооператива ГК «Радар-1».

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией <адрес> ГК «Радар-1» под занимаемые индивидуальные гаражи боксового типа, членом которого является истец, в установленном законом порядке, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключение управления архитектуры администрации <адрес> о том, что возможно сохранение спорного строения, данный гаражный бокс соответствует строительно-техническим требованиям, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает о признании за Веселов П.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Веселов П.А. удовлетворить.

Признать за Веселов П.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, общей площадью 17,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко