Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2015 ~ М-837/2015 от 14.05.2015

Дело №2-834/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года                              г. Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Аршинюк О.А.,

с участием истца Черба А.Г., представителя истца Сунцова К.А., ответчика Черба Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черба АГ к Черба ТГ о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Стороны являются собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доле в праве собственности каждого.

Истец обратился в суд к ответчику с настоящим иском и просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, устранить препятствия в праве пользования указанным жилым помещением, обязать ответчика передать ключи от замков на входной двери спорного жилого дома, а также взыскать в его пользу судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что ответчик единолично пользуется всем наследственным имуществом, не передает ему ключи от дома, чинит ему препятствия в пользовании домом и проживанию в нём, не пускает его в дом.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали, суду пояснили, что он является собственником ? доли в доме по адресу: <адрес>. Указанная доля была унаследована им по завещанию после смерти брата ФИО5 Ответчик также является собственником ? доли спорного жилого помещения. В мае 2015 года он заколотил дверь дома досками, поскольку в доме никто не проживает, дом брошен, в мирном порядке они не могут договориться с ответчиком о порядке пользования домом. В настоящее время в доме совершено хищение, выставлено окно, взломана дверь, в связи с чем, он обратился в полицию с заявлением.

Ответчик исковые требования не признала, суду пояснила, что она совместно со своим сыном проживает по адресу: <адрес> данное жилое помещение она снимает, поскольку в жилом доме по пер.<адрес> переморожена система отопления, там невозможно жить в зимний период времени. Начиная с ранней весны до поздней осени, она совместно с сыном обрабатывает огород, следит за сохранностью указанного жилого помещения. 27-<Дата обезличена> истец приезжал по указанному адресу и сменил замки на воротах и входной двери. В это же время он вывез тележку и металлические предметы. <Дата обезличена> она обратилась в полицию с просьбой привлечь Черба А.Г. к ответственности, который незаконно проникает в жилое помещение с целью хищения имущества, на что <Дата обезличена> в её адрес было направлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствие состава преступления в действиях Черба А.Г. От него было отобрано объяснение, в котором он указывал, что в конце апреля 2015 года он приехал проверить состояние двора и дома по просьбе соседей, и убрать территорию двора от сухой травы, которую в последующем погрузил в автомобильную тележку и вывез. <Дата обезличена> ответчик приехала по адресу регистрации, но зайти в дом она не смогла, поскольку двери дома были заколочены. Со слов соседей ей стало известно, что накануне приезжал Черба А.Г. и заколотил двери дома. По указанному факту она также обратилась в полицию, где Черба А.Г. пояснил, что это он заколотил досками дверь в дом. Считает, что исковые требования Черба А.Г. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым домом не подлежат удовлетворению. Она не чинит истцу препятствий для вселения и пользования данным жилым помещением, поскольку сама в нём не проживает.

В 2011 года Зейским районным судом было вынесено решение о вселении её в указанное жилое помещение и об определении долей. До настоящего времени Черба А.Г. не исполняет указанное решение суда, всячески препятствует её проживанию в данном помещении. В спорном жилом помещении находятся её вещи: телевизор, швейная машинка, газовая плита, насосная станция и так далее. В настоящее время она не может обрабатывать земельный участок, поскольку все садовые принадлежности находятся в доме. Входная дверь заколочена, она боится её вскрыть, поскольку опасается истца. Черба А.Г. прислал уведомление о том, что желает продать свою часть дома, при этом в указанном уведомлении он не указал ни сумму, ни сроки. В настоящее время стало известно, что в доме совершено ограбление, было выставлено окно, похищены бытовая техника и документы. Просит в иске отказать

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу <данные изъяты> ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Собственником указанного жилого дома ранее являлся ФИО5 на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Завещанием от <Дата обезличена> ФИО5 завещал всё имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось истцу.

Как следует из выписки Зейского территориального отдела Управления Росреестра по Амурской области, стороны являются собственниками жилое помещения, расположенного по адресу: г<адрес> Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности.

Истцу права собственности на жилой дом оформлены на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчику – на основании решения Зейского районного суда от <Дата обезличена>.

Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

В силу <данные изъяты> ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

    В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ способ защиты нарушенного права определяет сам истец.

    В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Обязанность доказывания каждой стороны в споре тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, установлена ст. 56 ГПК РФ. Недоказанность иска является самостоятельным основанием к отказу в его удовлетворении.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в жилом доме по адресу: <адрес>, длительное время никто не проживает. <Дата обезличена> истец Черба А.Г. забил досками входную дверь в дом. <Дата обезличена> ответчик обратилась в полицию с заявлением по данному факту.

В рамках проведения проверки по заявлению Черба Т.Г. от Черба А.Г. было отобрано объяснение, в котором он указал, что действительно <Дата обезличена> в дневное время он приехал по указанному адресу и забил входную дверь, чтобы из дома не пропали вещи и имущество, ранее принадлежащее его покойному брату ФИО5, и вывез мусор. В возбуждении уголовного дела было отказано.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> строил ответчик и её муж ФИО5 В настоящее время ФИО5 умер. После смерти ФИО5 осталось наследство, которое состояло из указанного жилого дома. Собственниками данного жилого дома являются Черба А.Г. и Черба Т.Г. по ? доли. После смерти ФИО5 в данном жилом помещении ответчик не проживала, она только обрабатывала огород и следила за земельным участком. В доме в зимний период времени проживать невозможно, так как переморожена система отопления и нет электричества. По просьбе ответчика она приходила, помогала ей ухаживать за огородом, убираться на данном земельном участке. <Дата обезличена> они убрали земельный участок от мусора, а <Дата обезличена> пришли, чтобы посмотреть, что еще необходимо сделать и обнаружили, что входная дверь в доме заколочена. По указанному факту Черба Т.Г. обратилась в полицию.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>, по соседству с ней расположен жилой <адрес>, в данном жилом доме длительное время никто не проживает, но при этом каждый год обрабатывает огород Черба Т.Г. Ранее в данном доме жил ФИО5 со своей семьей, примерно в 2010 году они съехали и Черба А.Г. огородил земельный участок. Примерно в мае 2015 года приехал Черба А.Г. вывез мусор и заколотил входную дверь в доме, после этого она там никого больше не видела. В настоящее время в данном доме никто не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей.

Кроме того, из пояснений сторон следует, что в июне 2015 года произошло проникновение в жилой дом иных лиц и хищение имущества из него, дверь в дом была взломана, по данному факту Черга А.Г. <Дата обезличена> обратился в полицию.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку истец в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил в суд каких-либо доказательств, подтверждающих наличие со стороны ответчика объективных препятствий к его вселению в спорное жилое помещение и к его проживанию в нём.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении основных исковых требований, не подлежат удовлетворению требования о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в праве пользования указанным жилым помещением, передать ключи от замков на входной двери спорного жилого дома, а также взыскать в его пользу судебные расходы в общей сумме 2300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Черба АГ к Черба ТГ о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым домом, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             С.Н. Куприянова