Решение по делу № 2-683/2017 ~ М-737/2017 от 10.08.2017

Дело № 2-683/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Савченко Л.С.,

с участием прокурора Коледенко С.А.,

адвоката Яковлевой М.В., представившей ордер № <...> и удостоверение № <...>,

при секретаре Бородиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске 25 августа 2017 годагражданское дело по иску Кызлаковой Е.Г. к Кузнецову Ю.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Кызлакова Е.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецову Ю.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истице на праве личной собственности принадлежит дом, находящийся по адресу: <...>.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...>.

<...> Кузнецов Ю.С. был зарегистрирован в указанном доме в связи с тем, что ему необходимо было получать пенсию.

В сентябре <...> ответчик самостоятельно забрал все свои личные вещи и добровольно выехал из жилого помещения, его место нахождения и место жительства истице неизвестно. С этого времени ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик обязался добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако продолжительное время ответчик не появляется, номер его сотового телефона не отвечает.

Истица вынуждена нести расходы за ответчика по содержанию дома, а именно: за пользование водой, оплате коммунальных услуг.

Регистрация ответчика препятствует истице в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Начальник Отделения по вопросам миграции ОМВД России <...> отказывает истице в снятии с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу в связи с отсутствием от него соответствующего заявления или решения суда.

Просит суд признать Кузнецова Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...>, обязать Отделение по вопросу миграции ОМВД России <...> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Кызлакова Е.Г. заявленные исковые требования уточнила, просит признать Кузнецова Ю.С. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...>, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России <...> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Кузнецов Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства – <...>, что подтверждается возвращенным в суд конвертом.

Представитель ответчика Кузнецова Ю.С. – адвокат Яковлева М.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № <...> от <...> г., с исковыми требованиями истицы не согласна, пояснив в судебном заседании, что ответчик желал добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <...>, однако у него не было возможности приехать и сделать это.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмера спора, на стороне ответчика – Отделения по вопросам миграции отдела МВД России <...>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истицы Кызлаковой Е.Г., представителя ответчика Кузнецова Ю.С. – адвоката Яковлевой М.В., допросив свидетелей П., А., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования истицы в части признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, в удовлетворении исковых требований об обязании снять ответчика с регистрационного учета отказать, поскольку данное требование является излишне заявленным, приходит к следующему.

В соответствие с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно с.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что <...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Из показаний свидетелей П., А. следует, что <...>.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Кызлаковой Е.Г. о признании ответчика Кузнецова Ю.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Обсуждая вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <...>, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решение суда.

Истицей заявлены требования о признании Кузнецова Ю.С. прекратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», суд считает необходимым Кызлаковой Е.Г. в удовлетворении исковых требований о снятии Кузнецова Ю.С. с регистрационного учета по адресу: <...> отказать, как излишне заявленных.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кызлаковой Е.Г. к Кузнецову Ю.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Кузнецова Ю.С., <...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова Ю.С. с регистрационного учета по адресу: <...>.

В удовлетворении исковых требований Кызлаковой Е.Г. о снятии Кузнецова Ю.С. с регистрационного учета по адресу: <...> отказать, как излишне заявленных.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - Л.С.Савченко

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2017 года.

Судья - Л.С. Савченко

Решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:Судья_________________________Л.С.Савченко