Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3637/2016 ~ М-2064/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-3637/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Таскаевой А.В.

с участием истца Столбова О.А.

третьего лица Столбовой Л.Н.

05 мая 2016 г. в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбова О.А. к Цыгановой В.В. о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Столбов О.А. обратился в суд с иском к Цыгановой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что ответчик является его бывшей супругой, с которой состоял в браке с (дата) по (дата) В связи с регистрацией брака ответчик была зарегистрирована в жилом помещении по его месту жительства по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от (дата) брак с ответчиком расторгнут С (дата) ответчик в спорном жилом помещении не проживает, забрав свои вещи, часть совместно нажитого в браке имущества, выехала из жилого помещения. В расходах по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не участвует. Просил признать Цыганову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Столбов О.А. исковые требования поддержал, пояснил, что ему и матери принадлежит по ? доли в общей долевой собственности в <адрес> в <адрес>. (дата) он вступил в брак с ответчиком Цыгановой В.В. и (дата) с согласия матери зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Однако (дата) ответчик Цыганова В.В. выехала из квартиры и переехала проживать в Москву, при этом забрала личные вещи, сообщила о намерении создать новую семью. (дата) они добровольно разделили совместно нажитое имущество. В <...> их брак с ответчиком расторгнут. С <...> ответчик мер ко вселению не предпринимала, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производила. Просил признать ответчика Цыганову В.В. утратившей право на жилое помещение.

Третье лицо Столбова Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца о признании Цыганову В.В. утратившей право на жилое помещение.

Цыганова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще, путем направления судебной повестки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку при соблюдении судом всех необходимых условий, дающих ответчику возможность для реализации права на участие в судебном заседании лично либо через представителя, ответчиком своим правом не воспользовался. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки ответчик не представила.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами гражданского и жилищного права собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам пункта 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении соседей.

На основании пункта 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из пункта 1 статьи 247 ГК РФ, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции РФ. Эти ограничения конкретизированы в пункте 1 статьи 247 ГК РФ, предоставляющем суду право принимать решение по управлению общей собственностью вопреки воле кого-либо из сособственников. Пункт 1 статьи 10 ГК РФ устанавливает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав - запрет злоупотребления правом.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Спорным жилым помещением является двухкомнатная <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенная на пятом этаже <адрес> в <адрес>.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от (дата) усматривается, что указанное жилое помещение было безвозмездно передано администрацией <адрес> в долевую собственность Столбовой Л.Н., Столбову О.А. по 1/2 доли в пользу каждого.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности от (дата) собственниками спорного жилого помещения являются истец Столбов О.А. и его мать - третье лицо Столбова Л.Н. по ? доли каждый (записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) №...).

На указанной жилой площади согласно справки МАУ «МФЦ» городского округа – <адрес> от (дата) значатся зарегистрированными: с (дата) истец Столбов О.А.; с (дата) ответчик Цыганова В.В.

С (дата) по (дата) стороны состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. <...>).

Из текста искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает с октября 2014 г., расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО, подтвердившей, что она является соседкой истца. Ответчик Цыганова В.В. не проживает в <адрес> декабря 2014 г.

Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, прав относительно спорного жилья не имеет, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, суд считает необходимым признать Цыганову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №....

Удовлетворяя исковые требования Столбова О.А. в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб. Расходы истца подтверждаются квитанцией (л.д. <...>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Столбова О.А. к Цыгановой В.В. о признании утратившей право на жилое помещение удовлетворить.

Признать Цыганову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Цыгановой В.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Справка: мотивированное решение составлено (дата)

Судья