Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2021 ~ М-546/2021 от 07.04.2021

Дело № 2- 685/ 2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Савино Ивановская область 17 мая 2021 года

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Стерховой Л.И.,

при секретаре Тумановой И.В.,

с участием истца Жигалова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Жигалова С. П. к Жигаловой Л. П. о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жигалов С.П. обратился в суд с иском к Жигаловой Л. П. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что родителям истца ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 03.12.1993 г. Как следует из выписки ЕГРН, земельный участок имеет площадь 8200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях и правах в ЕГРН отсутствуют. В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.11.2000 года имеются сведения о выделении земельного участка ФИО2 на основании решения Горячевского сельского Совета народных депутатов от 29.05.1992 г. Жилой дом был построен в 1960 г., правоустанавливающих документов на дом не имеется. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области собственником жилого дома значится ФИО1 Согласно технического плана здания от 11.01.2021 г., общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., дом расположен на земельном участке с кадастровым №. Права на жилой дом не зарегистрированы, о чем имеется уведомление об отсутствии сведений о правах в ЕГРН. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти с ним проживала супруга ФИО1 и сын- ФИО3, к нотариусу они с заявлением о принятии наследства не обращались. Брат истца- ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в браке он не состоял, детей не было, мама истца- ФИО1 умирает ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти мама была зарегистрирована и проживала одна. Наследниками к имуществу ФИО1 является истец и его сестра, Жигалова Л.П. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство они не обращались. Однако фактически истец принял наследство после мамы, осуществлял захоронение, остался проживать в доме, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок под домом. При сборе документов выяснилось, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Кроме того, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 03.12.1993 г. выдано на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., при определении местоположения и границ земельного участка кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка фактически составляет 7900 кв.м. При указанных обстоятельствах, истец был вынужден обратится в суд.

Истец Жигалов С.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования, по доводам указанным в исковом заявлении, пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был куплен родителями в 1960 г., документов на дом не сохранились, в выписке из похозяйственной книге собственником жилого дома значится мама ФИО1, земельный участок выделялся отцу ФИО2, после смерти матери он к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, стал содержать дом, нес расходы по его содержанию, производил ремонт, оплачивал коммунальные расходы, пользовался земельным участком, обрабатывал его. Спора по жилому дому и земельному участку с сестрой Жигаловой Л.П. нет.

Ответчик Жигалова Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, и исковыми требованиями согласна, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, Администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Администрации Савинского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Ивановской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, согласно которому в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым № (запись внесена 17.03.2005), расположенном по адресу: <адрес>, вид земельного участка – землепользование, вид категории – земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь – <данные изъяты> кв.м. Сведений о государственной регистрации вещных прав на указанный земельный участок, ЕГРН не содержит. Вместе с тем, в ЕГРН, в который с 01.01.2017 включены сведения ЕГРН и сведения государственного кадастра недвижимости, содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 в порядке, установленном до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с инвентаризационной описью ранее учтенных земельных участков от 28.06.2002, выданной Шуйским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Савинскому району, номер права №, дата начала права ДД.ММ.ГГГГ. ЕГРН не располагает сведениями об иных объектах недвижимости, связанных с земельным участком с кадастровым №, в том числе расположенных в его границах (л.д.120-121).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Жигалова С.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) гарантируется право наследования.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что решением десятой сессии Горячевского сельского Совета народных депутатов 21-го созыва Савинского района от 29.05.1992 г. ФИО2 выделен в собственность земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес> - площадью <данные изъяты> га, на земельный участок площадью 0,82 га выдано свидетельство на право собственности на землю от 03.12.1993 года № (л.д.18,94).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, значится ФИО1 Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., собственником, которого является ФИО2 (л.д.32).

Постановлением Главы Горячевской сельской администрации Савинского района Ивановской области от 13.11.2020 г. №-П объекту недвижимости присвоена адресная часть: <адрес> (л.д.46).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.92-93).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Истец Жигалов С.П. и ответчик Жигалова Л.П., а также умерший ФИО3 являются детьми, состоявших в браке ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака и не оспаривается сторонами (л.д.10,60, 62-12,63).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61,97), на день смерти был зарегистрирован и проживал с женой ФИО1 и сыном ФИО3 по адресу: <адрес> (л.д.64), наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось (л.д.89).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 97), на день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с мамой ФИО1, по адресу: <адрес> (л.д.65), наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не заводилось (89).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,97), на момент смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес> (л.д.66). Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось (л.д.89).

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в суде показали, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> при жизни принадлежали супругам ФИО1, после их смерти за домом с земельным участком стал ухаживать их сын Жигалов С.П., который несет расходы по его содержанию, спора между наследниками по поводу спорного жилого дома не имеется.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, подтверждено показаниями истца, исследованными материалами дела, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, являлись наследственным имуществом после смерти ФИО1 Истец Жигалов С.П. принял наследство в установленном порядке фактически, стал проживать и пользоваться данным домом, нести расходы по его содержанию, пользоваться приусадебным земельным участком. Ответчик Жигалова Л.П. не возражала против удовлетворения требований истца Жигалова С.П.

Таким образом, исковые требования Жигалова С.П. подлежат удовлетворению.    

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жигалова С. П. к Жигаловой Л. П. о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Жигаловым С. П. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Жигаловым С. П. в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Судья Стерхова Л.И.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2021 года.