Решение по делу № 2-1150/2014-К ~ М-1114/2014-К от 21.10.2014

№ 2-1150/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2014 года с.Ермолаево РБ.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истца Казакбаева Ю.Х.,

представителя истца Сабанчина Р.З., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакбаева <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Казакбаев Ю.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства:

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у совхоза <данные изъяты>» квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в <данные изъяты> сельсовете ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.3 вышеуказанного договора. С его стороны денежные обязательства, оговоренные сделкой, были выполнены полностью. С ДД.ММ.ГГГГ года он открыто пользуется данной квартирой, возвел хозяйственные постройки, как собственник и платит соответствующие налоги. Земельный участок, прилегающей к квартире, принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» не существует и признать право собственности на данную квартиру можно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Казакбаев Ю.Х., представитель истца Сабанчин Р.З. исковые требования поддержали, привели изложенные в нем доводы, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МР <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что истец Казакбаев Ю.Х. в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи купил квартиру № по адресу: <адрес> у совхоза <данные изъяты>» и постоянно проживает в этой квартире, открыто владеет и пользуется ею. Нахождение строений на данном участке не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спора о принадлежности квартиры нет.

Суд, выслушав истца, представителя истца свидетелей, ознакомившись с отзывом на исковое заявление, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно договору купли - продажи совхоз <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году продал Казакбаеву Ю.Х. вышеуказанную квартиру (л.д. <данные изъяты>).

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> находится в собственности Казакбаева Ю.Х. ( л.д.<данные изъяты>).

    На вышеуказанную квартиру выдан технический паспорт, инвентарный номер № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения администрации муниципального района <адрес>, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.<данные изъяты>).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казакбаева <данные изъяты>– удовлетворить.

Признать право собственности за Казакбаевым <данные изъяты> на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая Л.Г. Гибадуллина

Решение не ФИО9

Судья Л.Г. Гибадуллина