Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-324/2019 ~ М-2687/2019 от 13.08.2019

        УИД 24RS0032-01-2019-003455-96

        категория № 209г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

    г. Красноярск                                                                                      19 августа 2019 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Бойко И.А., ознакомившись с исковым заявлением ООО УК "Жилищные системы Красноярска" к Ибишову Т.М. о возложении обязанности произнести снос временного сооружения - торгового павильона,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "ЖСК" обратилось в суд с иском к Ибишову Т.М. о возложении обязанности произнести снос временного сооружения - торгового павильона.

В обосновании требований указано, что ООО УК "ЖСК" осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровом номером №. 20.02.2018г. между ООО УК «ЖСК» (арендодатель) и Ибишовым Т.М. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № МП-ЖСК-18/73, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду часть земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, для размещения временного сооружения - павильон (реализация продовольственных товаров). Согласно п.3.1 договора срок аренды части земельного участка устанавливается с 01.11.2017г. и действует по 30.09.2018г. Согласно п.3.2, договор считается пролонгированным на каждые последующие 11 месяцев, если за 10 дней до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон письменно не сообщит о его расторжении. На основании п. 5.1.1. договора: «Если иное не установлено по решению общего собрания собственников помещений, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора при наличии причин, которые по усмотрению Управляющей компании является достаточными для прекращения договорных отношений, в том числе, но не исключено, в следующих случаях: 1 при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы». На 17.04.2018г. задолженность по договору аренды № МП-ЖСК-18/73 от 20.02.2018г. составляла 50 000 руб. 18.04.2018г. за № 10412-2-6-1 Ибишову Т.М. было направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка с 23.04.2018г. Кроме того, 04.04.2019г. ООО УК «ЖСК» в адрес Ибишова Т.М. было направлено уведомление о необходимости в срок до 15.04.2019г. осуществить демонтаж павильона и вывезти его за пределы придомовой территории, убрать земельный участок занимаемый павильоном (привести в надлежащий вид). Однако, в добровольном порядке Ибушов Т.М. временное сооружение - торговый павильон «Минимаркет 2 шага» до настоящего времени не демонтировал, уведомление о демонтаже незаконно размещенного нестационарного объекта проигнорировал. В настоящее время в павильоне осуществляется незаконная торговая деятельность, т.к. разрешительных документов на установку павильона (решение общего собрания собственников на использование придомовой территории, договор пользования общим имуществом) у Ибишова Т.М. не имеется. ООО УК "ЖСК" просило возложить на ответчика Ибишова Т.М. обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером № на котором размещен многоквартирный дом <адрес>, путем сноса за счет собственных средств временного сооружения - торгового павильона «Минимаркет 2 шага», расположенного по адресу: <адрес>; занимаемый земельный участок после демонтажа павильона убрать и привести в надлежащий вид в течении 15 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда. В случае не исполнения ответчиком решения суда в течении 15 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, предоставить истцу ООО УК "ЖСК" право снести временное сооружение - торговый павильон «Минимаркет 2 шага» за счет ответчика. Взыскать с ответчика Ибишова Т.М. в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб.

Проверив представленные материалы, суд считает, что данное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В силу ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как следует из представленных материалов, иск предъявлен в Ленинский районный суд г.Красноярска по месту нахождения временного сооружения – торгового павильона принадлежащего на праве собственности ответчику Ибишову Т.М. (<адрес> – Ленинский район г. Красноярска.

Между тем, как усматривается из искового заявления, место жительства ответчика Ибишова Т.М. по адресу: <адрес> - Емельяновский район Красноярского края.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления ООО УК "Жилищные системы Красноярска" к Ибишову Т.М. о возложении обязанности произнести снос временного сооружения - торгового павильона, поскольку иск неподсуден Ленинскому районному суду г.Красноярска.

Суд разъясняет, что с данным исковым заявлением истец вправе обратиться в Емельяновский районный суд Красноярского края по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО УК " Жилищные системы Красноярска" к Ибишову Т.М. о возложении обязанности произнести снос временного сооружения - торгового павильона, возвратить заявителю со всеми приложенными документами.

Разъяснить, что данное определение не препятствует повторному его предъявлению в суд после устранения недостатков.

Разъяснить истцу, право обратиться с данным иском в Емельяновский районный суд Красноярского края по месту жительства ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

    Судья                                                               И.А. Бойко