Решение по делу № 2-92/2014 (2-1257/2013;) ~ М-1292/2013 от 11.12.2013

Дело №2-92/2014 г.

                                                        Р Е Ш Е Н И Е.                                           

                                         Именем Российской Федерации.

10 февраля 2014 года                                                                                     с.Новая Усмань.

Новоусманский районный суд Воронежской области, в составе председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием истца Лаврищева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврищева Анатолия Васильевича к Администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект и земельный участок в порядке приобретательской давности,

                                                    У с т а н о в и л:

       Лаврищев А.В. обратился с иском к Администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект № расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок № расположенный по <адрес> с,<адрес> в порядке приобретательской давности,

        В ходе рассмотрения дела исковые требования Лаврищевым А.В. были уточнены и он просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности 77%, площадь застройки 208,1 кв.м, расположенный по <адрес> №№ литер А,а, инвентарный номер № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, указав в исковом заявлении, что при жизни наследодателю принадлежал жилой <адрес>, который пострадал в результате пожара. ФИО1 было начато восстанволение дома, без соответствующих разрешений, однако завершено не было, узаконить не представилось возможным в связи со смертью наследодателя. В установленный 6-ти месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, в круг которого вошел спорный, незавершенный строительством объект. Наследником указанного имущества являются он по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство, на объект незавершенного строительства истцу было отказано, из-за несоответствия технических характеристик дома представленным документам.

        В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по заявленным в иске основаниям.

        Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещен своевременно.

        Привлеченное к участию в деле 3-е лицо - ФИО5, 3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Представили суду заявления с признанием исковых требований истца и просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

         Судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.                 

         Выслушав истца Лаврищева А.В., изучив материалы дела, судья приходит к следующему выводу.

          В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1, на основании договора купли продажи принадлежал жилой <адрес> (в настоящее время 47) расположенный по <адрес> (л.д.6). вследствие пожара произошедшего ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел (л.д.9). Без соответствующих разрешений ФИО1 было начато восстановление дома, большей площадью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1умерла (л.д.18). В круг наследственного имущества вошел незавершенный строительством объект №№, расположенный по <адрес>

          В соответствии со ст.1452 ГК РФ - принятие наследниками части наследства.

означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

          Тот факт, что истец, в установленном законом порядке принял наследственное имущество, подтверждается сообщением нотариуса.

         Согласно ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из сообщения директора МП «Новоусманский производственный отдел», следует что здание жилого <адрес>, по техническим показаниям соответствует нормам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые и одноквартирные», а также требованиям СП 42.133330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» по расположению относительно границ земельного участка менее 3-х метров, однако согласие соседей имеется.

         Согласно сообщения начальника отдела ГПН по Новоусманскому району, спорный жилой дом соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Согласно сообщения главного государственного санитарного врача по Новоусманскому, Верхнехавскому и Каширскому районам, <адрес> соответствует санитарным требованиям.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ - жилое помещение может быть сохранено в переоборудованном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни.

Поскольку указанных в ст.29 ЖК РФ обстоятельств не установлено, на основании изложенного суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

        Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,                                                   судья

                                                        Р Е Ш И Л:

          Признать за Лаврищевым Анатолием Васильевичем право собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности 77%, площадь застройки 208,1 кв.м, расположенный по <адрес> №№, литер А,а, инвентарный номер 7514, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через райсуд в течение 1 месяца.

         Судья: