Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-216/2020 (33-31320/2019;) от 19.09.2019

Судья Москвин К.А.

Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Илларионовой Л.И.

Судей Фенко Е.А., Киреевой И.В.

При помощнике судьи Лесик Е.А.

рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> дело правилам

рассмотрения суда первой инстанции дело Одинцовского городского суда

по иску Борисова В. Н. к Мамедову Н. А.

Оглы, Жемчужникову А. С. о нечинении препятствий

в пользовании земельным участком, обязании перенести забор.

заслушав доклад судьи Киреевой И.В.

объяснения представителя истца Ворониной И.Г.

УСТАНОВИЛА:

Борисов В.Н. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о нечинении препятствий в пользовании земельным участком с К<данные изъяты>, обязании перенести заборы.

Свои требования основывал тем, что он является собственником земельного участка с К<данные изъяты> пл. 3145 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Дарьино.

Ответчики являются собственниками смежных земельных участков. Ответчику Жемчужникову А.Н. принадлежит участок с К<данные изъяты> расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: <данные изъяты>, с\о Успенский, в районе с/о Успенское, ЗАО «Успенка-М».

Ответчик Мамедов Н.А. является собственником земельного смежного земельного участка с К<данные изъяты>, расположенного по адресу установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: <данные изъяты>, с\о Успенский,в районе <данные изъяты>. Земельный участок истца входит в границу ТСН « Новое Николино», сам истец является членом ТСН « Новое Николино».

При проведении работ по рекогнасцировке местоположения внешней границы земельных участков, входящих в состав ТСН « Новое Николино» было установлено, что ограждения( заборы) принадлежащих ответчикам земельных участков, стоят вне установленных кадастровых границ земельных участков обоих ответчиков, расположены на земельном участке истца, чем нарушаются его права собственника.

Истец Борисов в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Представитель истца Борисова В.Н. Воронина И.Г. поддержала исковые требования, просила обязать ответчиков перенести заборы, освободить запользованные части земельного участка Борисова В.Н., обязать перенести заборы в соответствии с заключением и дополнительным заключением землеустроительной экспертизы ООО « ОНПО».

Ответчики Мамедов Н.А.о. и Жемчужников А.С. вторично не явились в судебное заседание коллегии, о дне слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки <данные изъяты> и 10.февраля 2020 суду не сообщили.

Судебная коллегия с учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В связи с переходом к рассмотрению дела по правила суда первой инстанции судебной коллегией <данные изъяты> по ходатайству представителя ответчиков Мамедова Н.А.о. и Жемчужникоыва А.С- Вишневого Ю.Д. была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «ОНПО».

Согласно, заключения землеустроительной экспертизы фактические границы земельных участков ответчиков Жемчужникова А.Н., Мамедова Н.А. и Борисова В.Н. не соответствуют границам, данные о которых указаны в ЕГРН.

В сведениях, содержащихся в ЕГРН, о земельных участках сторон отсутствует реестровая ошибка.

Вместе с тем экспертами установлено запользование части земельного участка истца Борисова В.Н. площадью 221 кв.м со стороны участка с К<данные изъяты>(собственник Мамедов); и 23кв.м. со стороны участка с К<данные изъяты>( собственник Жемчужников) (л.д.275-302).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании п.2ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.4ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих его угрозу.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что исковые требования Борисова В.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, как следует из заключения дополнительной экспертизы ООО «ОНПО» в период рассмотрения дела, истец Борисов В.Н. произвел раздел земельного участка с К<данные изъяты> пл. 3145кв.м. на два участка с К<данные изъяты> пл. 252+/-6кв.м. и с К<данные изъяты>кв.м. пл.2263 кв.м.

Однако граница земельного участка ранее с К<данные изъяты> не изменилась.

Истец Борисов В.Н. после проведения экспертизы уточнил свои требования и просил обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании земельным участком с К<данные изъяты> пл. 252+\-6кв.м.

Допрошенный судебной коллегией эксперт Ищук А.А. поддержал заключение и дополнительное заключение экспертизы.

Из материалов дела следует, что ответчики являющиеся собственниками смежных земельных участков в 2016 году привлекались к Административной ответственности за нарушение земельного законодательства (л.д.32-39).

Истцом Борисовым В.Н. ответчикам направлялись письменные претензии с просьбой устранить нарушения и освободить неправомерно запользованные части его участка.

Таким образом, права истца нарушаются в течение длительного времени.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным указать в решении об установлении срока исполнения, а в случае неисполнения в установленный судом срок, предоставить истцу право совершить действия по его исполнению, с правом взыскания с ответчиков необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда от<данные изъяты> отменить.

Исковые требования Борисова В.Н. удовлетворить.

Обязать Мамедова Н. Алигосяна оглы не чинить препятствия Борисову В.Н. в пользовании земельным участком с К<данные изъяты> общей площадью 252+/-6кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

Обязать Мамедова Н. Алигосяна оглы в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу своими силами за свой счет демонтировать ограждение-забор между земельным участком с К<данные изъяты>::0041126:245 по адресу: <данные изъяты>, с/о Успенский, в районе <данные изъяты> и земельным участком с К<данные изъяты> площадью 252+\-6кв.м. (собственник Борисов В.Н.), освободив часть земельного участка истца площадью 221 кв.м.

В случае неисполнения решения ответчиком Мамедовым Н.А.о. предоставить Борисову В.Н. право самостоятельно исполнить решение суда, с правом последующего взыскания расходов с ответчика Мамедова Н.А.о.

Обязать Жемчужникова А. С. не чинить препятствия Борисову В.Н. в пользовании земельным участком с к<данные изъяты> плю252+\-6кв.м. расположенным по адресу: <данные изъяты>, д. Дарьино.

Обязать Жемчужникова А.С. в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу своими, за свой счет демонтировать ограждение-забор между участком с К<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, с Успенское, ЗАО « Успенка-М» и земельным участком с К<данные изъяты> пл. 252+\-6кв.м.(собственник Борисов В.Н.) освободив часть земельного участка истца площадью 23 кв.м.

В случае неисполнения решения ответчиком Жемчужниковым А.С. предоставить Борисову В.Н. право самостоятельно исполнить решение суда, с правом последующего взыскания расходов с ответчика Жемчужникова А.С.

Председательствующий

Судьи