Решение по делу № 2а-4576/2019 от 15.11.2019

Дело № 2а-4576/2019 (УИД 76RS0014-01-2019-002991-75) изг. 12.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года                             г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Кохановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Орловцева Александра Николаевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области о признании действий незаконными,

установил:

Орловцев А.Н. обратился с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО о признании незаконными действий по невнесению сведений о зарегистрированных правах Орловцева А.Н. в ЕГРН на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2008 года, на основании решения о разделе земельного участка от 03.02.2016 года, а именно: на жилое помещение общей площадью 59,6 кв.м., 1 этаж, мансарда, номера на поэтажном плане в лит.А1 этажа №№ 1,2,3, помещений в лит. А5 1 этажа №№ 4,5,6, помещения № 1 мансарда лит А по адресу <адрес> и на земельный участок по указанному адресу, просит обязать ответчиков внести сведения о ранее зарегистрированных правах Орловцева А.Н. в ЕГРН на основании решений суда от 28.08.2016, а именно: на жилое помещение общей площадью 59,6 кв.м., 1 этаж, мансарда, номера на поэтажном плане в лит.А1 этажа №№ 1,2,3, помещений в лит. А5 1 этажа №№ 4,5,6, помещения № 1 мансарда лит А по адресу <адрес> и на земельный участок по указанному адресу.

Административный истец Орловцев А.Н., представитель административного ответчика адвокат Савельева М.М. требования административного искового заявления поддержали в полном объеме, пояснив, что перед судебным заседанием административный истец и представитель запросили сведения из ЕГРН о правах Орловцева А.Н. в отношении объектов недвижимого имущества, Орловцеву А.Н. была предоставлена выписка в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> общей площадью 301 кв.м., однако в указанной выписке указано на то, что основанием возникновения права собственности Орловцева А.Н. на указанный земельный участок является решение о разделе земельного участка от 03.02.2016 года, хотя в соответствии с ранее выданным Орловцеву А.Н. свидетельством о государственной регистрации права право собственности истца в отношении данного земельного участка возникло на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2006 года. В выписке о правах на жилой дом <адрес> указано, что данные о правообладателях отсутствуют. Таким образом, сведения о правах Орловцева А.Н., внесенные в ЕГРН, являются недостоверными.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по ЯО по доверенности Королькова Е.П. против удовлетворения требований административного искового заявления возражала, указывая на то, что права Орловцева А.Н. в отношении указанных объектов недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрированы. Первоначально истцом был неверно сформулирован запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, в связи с чем им была получена кадастровая выписка на объект недвижимого имущества с указанным им кадастровым номером, а не сведения о зарегистрированных правах отдельного лица в отношении объектов недвижимого имущества.

Представитель административного ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО по доверенности Мазина Г.И. против удовлетворения требований административного искового заявления возражала, указывая на то, что права Орловцева А.Н. в отношении указанных объектов недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрированы, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН. Сведения из ЕГРН предоставляются гражданам в зависимости от содержания запроса. При подаче заявления о предоставлении сведений из ЕГРН Орловцевым А.Н. были запрошены сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, в отношении жилого дома по адресу <адрес>. Правообладатели в отношении данного жилого дома в соответствии с данными ЕГРН отсутствуют, поскольку решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2006 года был произведен раздел данного многоквартирного жилого дома в натуре, в ЕГРН были зарегистрированы права граждан в отношении выделенных помещений данного многоквартирного жилого дома, в том числе была осуществлена государственная регистрация принадлежащих истцу жилых помещений данного жилого дома общей площадью 59,6 кв.м. с кадастровым номером №. В выписке о правах гражданина в отношении принадлежащих ему объектов недвижимого имущества отражаются актуальные сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах, в том случае, если гражданину требуется иная информация, в том числе и об основаниях возникновения права, ФГБУ «ФКП Росреестра» предоставляет выписки о переходе прав в отношении объектов недвижимого имущества. Земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, 2/9 доли в праве собственности на который принадлежали Орловцеву А.Н. на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2006 года. В случае образования нескольких земельных участков в результате разделения земельного участка, в ЕГРН остаются архивные сведения о преобразованном земельном участке, данные сведения предоставляются ответчиком на основании заявления гражданина о предоставлении архивной выписки о переходах прав на объект недвижимого имущества.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования административного искового заявления необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    В материалы административного дела представлены выписки из ЕГРН о правах Орловцева А.Н. на объекты недвижимого имущества по состоянию на 05.12.2019 года, в том числе выписка в отношении принадлежащих истцу жилых помещений жилого дома <адрес> общей площадью 59,6 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № площадью 301 кв.м. по указанному адресу, что свидетельствует о том, что права административного истца в отношении принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрированы в ЕГРН.

    Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968», которым утверждены формы выписок из ЕГРН. Указанный приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 предусматривает предоставление гражданам сведений из ЕГРН в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе, в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом Минэкономразвития России в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона, утверждает форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1); форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (приложение № 2); форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (приложение № 3) и иные формы документов. В соответствии с вышеуказанным Приказом каждый вид выписки из ЕГРН содержит строго определенный состав сведений.

Как следует из представленного в материалы дела заявления Орловцева А.Н., административный истец при обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» просил предоставить ему кадастровую выписку об основных характеристиках объекта недвижимого имущества- жилого дома по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

    Орловцеву А.Н. были предоставлена кадастровая выписка, содержащая сведения о том, что правообладатели в отношении данного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

Указанные сведения из ЕГРН соответствуют действительности, поскольку решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2006 года был произведен раздел данного многоквартирного жилого дома в натуре, право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом были прекращены, в ЕГРН были зарегистрированы права граждан в отношении выделенных помещений данного многоквартирного жилого дома, как самостоятельных объектов недвижимого имущества, в том числе была осуществлена государственная регистрация принадлежащих истцу жилых помещений данного жилого дома общей площадью 59,6 кв.м. с кадастровым номером №.

Кадастровая выписка в отношении жилых помещений общей площадью 59,6 кв.м. с кадастровым номером № административным истцом не запрашивалась и соответственно ему не предоставлялась.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, 2/9 доли в праве собственности на который ранее принадлежали Орловцеву А.Н. на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2006 года. В результате образования земельных участков при разделе земельного участка с кадастровым номером №, пав на указанный земельный участок были прекращены, зарегистрировано право Орловцева А.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В целях получения сведений о правах на земельный участок с кадастровым номером № Орловцеву А.Н. следовало запросить архивную выписку в отношении данного земельного участка, сведения о переходе прав на данный земельный участок. Подобный запрос Орловцевым А.Н. не направлялся и соответственно указанные сведения ему не предоставлялись.

Таким образом, материалами настоящего административного дела подтверждено, что права Орловцева А.Н. в отношении принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрированы в ЕГРН, нарушения его прав со стороны административных ответчиков не допущено. В связи с чем в удовлетворении требований административного искового заявления Орловцева А.Н. должно быть отказано в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    В удовлетворении требований административного искового заявления Орловцева Александра Николаевича отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья:                                            В.В.Барышева