Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1744/2019 ~ М-575/2019 от 28.01.2019

Дело № 2-1744/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Татьяны Владимировны к Горгиняну Артуру Гургеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, просит признать Горгиняна А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате госпошлины. Свои требования мотивирует, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушает права истца, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительств выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат просил решение вынести в соответствии с законом.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России "Одинцовское" в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

09.07.2014г. между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Решением Одинцовского городского суда от 16.02.2017г. указанный договор купли-продажи квартиры расторгнут, прекращено право собственности Горгиняна А.Г., за Зайцевой Т.В. признано право собственности. Решение вступило в законную силу 25.06.2018г. на основании апелляционного определения Московского областного суда (л.д. 16-22, 29-31).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23).

Истцом в адрес ответчика 24.12.2018г. направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без ответа (л.д. 24-26).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Зайцевой Т.В. удовлетворить.

Признать Горгиняна Артура Гургеновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Горгиняна Артура Гургеновича в пользу Зайцевой Татьяны Владимировны в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья